Ⅰ 南充房价为什么上涨
要回来你这个问题,可能要写本书了,书名叫<中国房价为什么猛涨不止>.
我是学房地产的,我简单的概括一下(仅代表个人意见):
本质:市场经济条件下, 供不应求是导致房价涨不停的本质原因
因为这几年政府房改政策的实施 ,房屋成了一种私有商品,人人都要买房,家家都要住房,一方面已有房屋大部门老化严重,不能满足居住需要,另外一方面本身房屋就存在大量缺口,加上大量农村人口进城务工和定居,中国的人口实在是太多了.......供大于求,则价格下跌, 供不应求,则价格上涨,这是最基本的规律.
炒作:这里面的文章可多了,几句话也说不清楚,反正就是有钱有权有知识的人为了自己更有钱有权, 用明的暗的善的恶的乱七八糟的种种手法,牵着老百姓鼻子走.这是一个恶性循环,比如:房地产商拿钱给某位所谓专家或者高官要求帮忙做点事>专家或者高官发表论文或意见>投资者一拥而上>老百姓跟着上>房价上涨>房地产商猛赚>房地产商拿更多的钱给更多的所谓专家或者高官要求帮忙做点事>....
政府:政府跟有钱有权的人是一伙的,基本上可以忽视这个因素,政府只是该它出来的时候它就出来唱唱花脸耍耍花枪.如果要细说,说准确点,政府不一定是坏,只是它确实没发挥它应有的作用而已.
其实说上面这些都是没用的,我只想告诉你,大城市的房价还会涨5到20年,只不过增长速度会有所放缓,比如像成都,现在的均价大约是4000元左右,我认为5年至少会涨到七千左右才会没什么涨头.中城市的房价还会涨5到10年,小县城的房价没什么前途,最多再涨5年,大约1500元是顶峰,各地会有所差异的.
Ⅱ 南充市房价走势，2017年房价是跌还是涨
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、回朝向、地段答、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
Ⅲ 为什么四川武胜比四川南充房价还高
很简单，因为武胜建设得太差！除了一个沿口，个个乡镇都不象样子。比如中心，路没好路桥没个桥。正府不花钱去弄这样乡镇的基础设施。然后把乡镇的人全往县城赶，推高县城房价地价趁任期内捞一票好闪人。
Ⅳ 南充市房价会跌还是涨，或者大概会跌多少
按理来说每平方3000有点高负担困难，但这房价虽说是在跌，但还是在微涨内。除非一次性付清或偏容远 一点的房价两三千是可能的，。如果说市中心附近你拿四千一平方就不会卖你。
别对下跌抱有下大幻想。跌也不会跌到哪去的。从长远来说还是早买早好。市中心附近的房子永远是不愁卖。虽然我也觉得价格高也想买，但必需接受现实。
Ⅳ 从目前的趋势来讲，南充市现在的房价明年会降吗
中央政府想房价稳定
地方政府想房价稳中有涨，跟着CPI走
开发商想房价猛涨，还有人争着买
只有平民百姓想房价跌
所有，不要奢望了老乡
Ⅵ 为什么广元比南充房价还高
南充隔得更，远一点广元，你这边的大城市比较近，所以房价应该要比南充要高。
南充的城市也挺大的，但是隔得比这边开发的城市更远，相应的房价就要更高了。
Ⅶ 想在南充买房哪里地段最好房价怎么样
2017年南充房价缓慢上涨，二手房涨幅不大，新房涨幅偏大。在这样的趋势下，不少回网友都表示南充2018年房价还将有所答上涨。在最近南房网发起了购房者需求调查，调查显示，截止目前，68.7%的购房者认为南充房价2018年会继续上涨，仅有9.3%的朋友认为会适当下行。这一数字在去年分别是37.17%（看涨）与14.6%（看跌），2015年分别是32%（看涨）与24%（看跌）。2018年南充房价最新动态:南充房价预测走势最新息2018年南充房价最新动态:南充房价预测走势最新消息南充属于全国70大城市楼市监控范围，《四川各地市最新房价出炉南充房价涨幅位居全川第四》，南充涨幅仅低于省会成都及两大州了…
虽然下半年南充成交大量土地，但走高的地价也预示着南充房价几无下行空间《南充上演楼市疯狂，清泉坝最高拍出700万/亩》，因此，越来越多的购房者看涨预期加强。
Ⅷ 四川南充现在房价怎么那么贵，都， 8000左右了，怎么办啊，买不起
买不起也比我好，刚好在涨价之前卖的房，一下亏了几十万，你应该平衡了
Ⅸ 南充的房价为什么不降
南充现复在的房子修的多制，但是买的人没有好多。你看看现在的房子空的好多哦，不降主要就是房产商了，还有一个就是区县的在市内买房，带动了点点销售。南充现在总体来说房价还是偏贵，南充没有什么支柱产业，没有自己发展的特色，南充就是一个消费行城市。现在你看南充一般上班的就是那么一两千一个月。地段好点的房子一平米就要4000左右，你认为一般的工人买套房子几十万好等多久？从这里就反映出了为什么南充现在房子一直在修。但是空房也很多的原因了。我想买房的都是以区县为主，还有就是还房和投资性的买房了。
南充的房价你想它降下来也不太现实。只能希望它保持在3000---4000。因为普通老百姓买房和大的地产商比起来老百姓就是弱势群体，除非遇到地产商资金周转不过，或者发生美国那种次贷危机~！
Ⅹ 未来几年南充房价还会涨吗
肯定不会降