房价什么时候能跌

⑴ 中国房价什么时候会下跌

最后，本轮房价上涨从2015年下半年开始，涨到今年已经四年了，期间除了少数地区房价出现下跌，但多数地区房价不是高位盘横，就是已经轮涨一遍。2015年之前，是以炒房者为主，而在这之后，是大量投资性需求民众集中入市，他们也想分得房价上涨的一杯羹。各城市该买房的都买了，当地居民已经明显处于饱和状态。在经历了这一轮房价大涨后，中国房地产本身就有调整的需求。

中国房价什么时候会下跌？实际上，从今年下半年就已经开始了，不仅是各地政府，还有中央政府都对遏制投机炒房非常重视，并且承诺不再依靠房地产来拉动经济增长。同时，全国居民加杠杆也用到了极致，国内房地产泡沫也被吹得很大。未来一二线城市房价会稳中有降，逐步回落，与当地刚需收入接轨。而三四线城市房价，出现大起大落的可能性会很大，投资者应该谨慎观望，切勿轻易出手。

⑵ 楼市遇冷，房价什么时候会下跌

房价短期内不会下降。楼市遇冷还是由于房价虚高导致，但是就目前的行情来看房价还没有大幅度下降的趋势。

⑶ 房子什么时候能跌，谁能预测呢

房子什么时候能跌，问这个问题多半是想买房子。

房子能不能跌，什么时候跌，各大网站都有各种不同的答案，在普通民众中，也有各式各样的看法，有看跌的，有看涨的。

我不能理解为什么大家都希望房子能跌？

目前就国内的经济结构而言，房价的涨跌基本和经济大环境相幅，房价涨的时候，经济也好，经济不好的时候，房价也疲弱；当然这就有很多人站出来讲，就是因为房价推动了经济的增长，其实他们之间是相互作用的关系，而不是单方的谁成就了谁。

看跌房价的人，大多是想在低价的时候买房，但可能没想过，真跌的时候，首先不敢买的就是这群人，因为一种商品一旦大幅跌价的时候，会引发很多抛售，如此以来，更多的人在等着跌得更低，因为都怕买在半山腰。跌的时候不知道哪是底，涨的时候也就不知道哪是顶。这就是大众的消费心理。

从经济的连锁反应来说，房价的稳定什么使很多资金流入房地产市场及相关的居家市场（买房会带动家具家电的销量）。一旦房价开始大跟，对整个社会的经济会带来极度悲观的效应，并迅速蔓延。并且房价一旦大幅下跌，会引起贷款逾期率的上升，引起银行系统收缩贷款，减少市场上的信用供应。所以房价是否下跌，不是国家谁说了算，就社会安定来说，房价不会跌，也不能跌。

综上所述，个人预计房价不会跌。虽然房价不会跌，但却可以以低于通胀的涨幅继续涨，到有一天虽然房价没有跌，但因为通胀的加速，你的收入更多，就是房价和收入比缩小，你觉得房价不贵的时候，你会发现，买不起房的一样买不起，因为生活的其他成本增加了，虽然收入提供，但实际可支配收入的比率却并未上升。就如同当下，车子不在如0几年的时候那么贵 ，随便工薪阶层都买得起的时候，却发现买了车，都在算计油钱和保费了。

要真正理解我这个一家之言，你应该了解一些简单的经济学原理。

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凯恩斯主义，是当前全世界奉行的经济准则，这个经济学原理，不是促进物价下跌，在此原理下，物价只涨不跌（就对等购买力而言），不是简单的货币价格。

⑷ 房价什么时候会下跌

既然能稀里糊涂的涨，就能无缘无故的跌，其实说白了，现在谁没有房呢，这内么多棚容改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊，只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。
房价不降，这么多房子白白烂掉？只是降有降的办法、方向、思路，国家肯定会系统调控的，这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的，股市掉成这样，看到呜呼哀哉了吗？目前的时间段是一个分水岭，稍安勿躁，捂紧口袋、现金为王保证不会错。
（不喜勿喷）

⑸ 现在房价开始下跌了，下跌到什么时候可以入手

现在房价开始下跌了，一定程度能买得起的时候就可以买了。

⑹ 房价一旦下跌，哪几类人将会“损失惨重”

一、高位接盘的刚需，尤其是2016年之后买房的家庭

通货膨胀一直在持续，工资也在缓慢上涨，按照当下的收入水平，2015年的房价还相对合理。换个角度来讲，当前房价腰斩之后再降一截，距离合理水平会更加接近，降至当前房价三分之一就更合理了。

今后五至十年，不管是经济可持续增长的需要，还是老龄化加剧人口拐点来临伴随低出生率，房价都有大幅下降的基础。凡是2016年之后买房的人，都有可能出现“亏本”。也就是当年买的房，到时候同样大小相同位置的房子可能售价更低。

四、不考虑风险，资金大比例投放房贷，对贷款人审核不严的银行

十次危机，九次地产。某些银行对贷款人审核不严，甚至鼓励炒房，纵容收入造假，一个人贷款上千万也不鲜见。一旦房价下降，一些炒房客和收入不稳定的刚需就会弃房断供，银行坏账率会急剧攀升，个别银行破产不可避免。

⑺ 多久房价会跌

中国房地产有泡沫是毫无疑问的，只要看看房价收入比就知道了，国际公认的合理的房价收入比是5到7，超过了就被认为存在泡沫，自己去看看中国的三线及以上城市，房价收入比很少有低于7的，大部分都是13以上，有些城市房价收入比到达20到30多，非常变态。全球房价最高的十座城市，美国才一个——纽约，而纽约的房价收入比大概只有12。中国竟然有四个。你说变态不变态？你的人均收入才是别人都多少？
有泡沫那么总会破裂，只是时间的问题而已。参考2015年股市大崩盘，参考90年代海南房地产大崩盘。现在的房产处泡沫很严重，为什么没有破裂？因为背后的庄家还是有点实力的，谁是庄家就不用我多说了吧？垄断了土地，高价卖地的那个就是庄家。其他的比如房地产开发商，买房的，都是小贩，实力和庄家比简直不值一提，为什么这么说呢？因为庄家不仅垄断了土地，而且垄断了印钞的权力。为了说明庄家的强大实力，我举个很简单的实例来说明。2014年之前，三四线城市的房地产很凄凉，很不好卖，积压了很多库存，搞得庄家的土地也不好卖了，于是庄家出手了，先是一波风骚的供给侧操作，从源头上控制供和给，接着又是一套漂亮的PSL组合拳，向三四线城市的房地产市场注入了几万亿RMB。于是房价蹭蹭往上蹿，连不少经济学家都佩服不已，美其名曰“涨价去库存”，对的，你没看错，涨价去库存，如果是一个正常的市场经济国家，如果你的商品积压得多了，那么你必然会降价清仓，去库存，我们这里是反其道而行之，涨价去库存。
上面的例子你可以看出庄家的实力有多强大了吧？因此房地产泡沫在十年之内估计都不会破裂，因为有强大的庄家在撑着。大不了印钱注入，放大水，把这个泡沫越吹越大（印太多钱，以后物价各种涨将会是常态）。当然，未来没有什么事情是百分之百确定的。尤其是考虑到还有另外一个超级大庄家特离谱，一拳打过来，把房地产泡沫捅破了也说不定，特里普是非常大的一只黑天鹅。

⑻ 现在房价开始下跌了，什么时候可以入手

我觉得如果你想要买房子的话，就尽快去买，因为可以选择更好的房源

⑼ 中国房价什么时候会下跌

蒋老师观点：中国的房价下跌，一般有两种原因：一个是供过于求，另一个是政策调控房价。但是几乎没有谁能够准确预测中国的房价什么时候下跌，我们能做的只能在大势中提早布局，看清房价涨跌的逻辑。告诉你房价一定涨或者一定跌的都不准确。 中国房价会下跌吗？房价是否下跌，需要分别从宏观、中观、微观的角度来分析，而且不同城市的房价都在分化，不能一概而论。1、宏观层面：周期嵌套周期房价的涨跌是在周期中波动，专家级的房产投资者是密切关注宏观局势的，因为这涉及到房产涨跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含涨跌的趋势，判断好小周期，可以在半年的时间内收获不错的涨幅。目前很多专家预测房产处于一个新的周期起点，也是就上一个回调周期的末点，从底部重新开始上升，从10年的周期角度来看，目前的房价会处在一个新的上涨周期之初。

反之，以东北鹤岗为例，几万块一套房子，几乎无人问津，这样的城市房价没有任何支撑力。年轻人去外地打工，本地经济发展缓慢，房价肯定难以上涨。所以城市的情况不同，房价涨跌不能一概而论。更没有人能够准确预测房价什么时候会下跌，只有在经济普遍下行的状况下，房价或许会有回调，比如2008年和2013年的时候，很多地方的房价走入冰点。至于未来，我们只能边走边看，预测房价什么时候下跌的，基本不准。综上所述中国的房价不能一概而论，涨跌既有基本面的影响，又受到政策调控的影响，房价下跌不可预测，而且城市不同房价走势也不一致。在大行情下可以判断房价基本的走势，只要坚定看好城市的发展，那么房价也是稳步上涨的。