Ⅰ 杭州闲林买房，考虑闲林山水和珠海水韵，过渡房，5年后准备换的，城西上班
都是一个房产公司的。个人认为竹海水韵后开发，要好些。
Ⅱ 感觉现在的杭州新房价格有点松动，总价150万，请问闲林还是临平山北哪个投资更值得，还是再等等
根据目前市场抄情况，可以优先考虑闲林，但闲林的选择性比较小。未来科技城的发展会对该区域形成长期的带动作用。相对来说，临平山北虽然有地铁利好，但缺少产业人口的支撑，目前的价格相对于其位置来说已经不便宜。从投资时机来看，现在价格并未松动，只是略有降温，新房、二手房价格倒挂现象仍然普遍存在，从短期来说，价格预计会保持平稳，中期则存在较强的不确定性，是否入手取决于个人风险偏好。
Ⅲ 为什么闲林离未来科技城不远怎么房价差很多
没有地铁。
Ⅳ 杭州现在那里的房子最便宜啊
天富花园 均价：--元/㎡
闲林镇天富花园(闲林镇政府对面)
南渠晚清 均价：--元/㎡
闲林山水旁
香山美墅 均价：--元/㎡
余杭区闲林西路
闲湖城 均价：--元/㎡
余杭区杭州城西闲林镇中心，02省道以南
新都公寓 均价：--元/㎡
杭州闲林闲富中路205号
庙山新村 均价：--元/㎡
余杭闲林庙山村
金都梧桐苑 均价：--元/㎡
余杭闲林
闲富花园 均价：--元/㎡
闲林镇星洲翠谷旁
闲林五常 均价：--元/㎡
闲林五常
金泽公寓 均价：--元/㎡
闲林山水木兰苑 均价：6534元/㎡
余杭西溪湿地延伸带、天目山路延伸段南侧
新明半岛 均价：7291元/㎡
余杭闲林镇以西02省道南侧新明大道
西溪山庄 均价：10712元/㎡ -6.0% ↓
荆山村 均价：--元/㎡
老02省道旁,闲林山水对面
钱潮小区 均价：--元/㎡
闲林钱潮小区
金色闲林 均价：--元/㎡
02省道北侧
闲林镇 均价：4389元/㎡ -3.0% ↓
闲林镇
闲林钼铁矿 均价：4730元/㎡ -1.7% ↓
闲林钼铁矿
星洲翠谷 均价：5124元/㎡ -1.3% ↓
余杭区闲林镇老杭徽公路南侧
华立爵士风情 均价：5603元/㎡ -1.8% ↓
余杭区闲林镇镇政府对面，02省道以北
闲林山水海棠苑 均价：5630元/㎡
余杭西溪湿地延伸带、天目山路延伸段南侧
闲林山水丹枫苑 均价：5932元/㎡ -4.6% ↓
余杭西溪湿地延伸带、天目山路延伸段南侧
闲林山水紫薇苑 均价：6096元/㎡
余杭西溪湿地延伸带、天目山路延伸段南侧
Ⅳ 本人穷屌丝一枚，在杭州买房只能买便宜点的闲林和良褚。请问这两个那个好点啊，价格那个比较便宜
建议是闲林那边，感觉那边环境更好一些，发展也会稍微快一些，良渚貌似太远了，闲林那边房子也是根据地段越往西越便宜的，我同事有买7000多的，有的6000多的，这个价位应该可以接受吧
Ⅵ 为什么临平房价就是高不上去闲林，星桥，的房价都超过临平好多了，真的是地方太烂吗
原因有很多：1、靠近好学校、地铁、商业圈的房价还是比较高的；版2、临平近年拆迁权比较多，临平山北很多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的；3、加上全国整体楼市萎靡，临平楼市也不太火。
随着全国楼市破冰，预计未来临平整体楼市会回暖，而临平汽车南站附近房价会涨的比较多，因为以后几年政府投资在那块地方，二临平北面房子略微上涨，除非政府投资转向那边了。
Ⅶ 良渚觉得不好，闲林也不行，看了好几个项目都觉得不理想，现在不都提倡房子用来住的，能再等等看吗
您这就是典型属于购房者里面典型的理想主义者。国家的出发点是很好的，未来房子肯定也会去金融属性，回归到住房的本质，但这是需要一个周期的。房地产在我们国家发展30多年来，2005年之后才开始了不断的调控政策，房价过热的时候国家开始限购限价上调利率，08年金融危机、经济下行的时候开始提倡去库存，开始4万亿拉动内需，可以说，房产调控不仅着力于解决房地产自身问题，而且还部分发挥了调控经济的功能。现在国家提倡租售同权，这确实也是一种长期有效的调控机制，之前的调控都是涨了调，调了涨，房价不跌反而暴涨，那是因为这些政策压制的是需求，在这个国家人人有所居那还是有距离的，买得起房的人依然是二八法则里的少数人，而想买房的人依然是大部分人，所以买房者的预期不控制住那就没办法控制买房的需求，这才有了提倡租售同权才有了让房子回归到住的本质。我们国家区域贫富差距是客观存在的，优势资源永远掌握在那么几个少数城市，北上广深，这些城市有好的学校有好的配套有好的工作机会，这就解释了为甚一线城市房价那么贵，可还是会有人用尽力气在这些城市买房扎根。说完这个国家，我给您说说杭州，杭州虽然想奔着一线城市去发展，但是实际来看还差不少，今年是杭州的拆迁大年，城市面貌急剧变化，大量市政设施要完善，很明显，您坐个车随便转转，到处都在修地铁，这些变化只靠税收收入政府是不可能实现的，因为杭州不像北上广深有那么多国企那么多上市企业，对于杭州政府最直接的收入就是土地财政，关于土地财政的历史我就不跟您多说了，但是您看看杭州近几个月的土地拍卖，哪次不都是刷新区域的地价记录，地价是房价的直接推手，反映地价的是这个城市的区域价值，是以后政府在这个区域上的规划。我知道您买房是自住也不是投资，但是自住就不应该考虑周边未来的规划了吗，您只要在这个城市买房，这个城市的发展速度您如果您自信跟得上您可以等等房价回归理性的那天，但是我相信大多数人依然是跟不上这个城市的发展速度的。我不是建议您看到房您就买我只是希望您可以看看房地产发展的历史和周期，如果不经由记忆之路，是无法抵达纵深的。现在市场环境确实不好，但您仍然有机会选择一个能最大程度符合您需求的项目，如果要等那等到的是一系列不确定性，退一万步，即使明天杭州突然就回归理性了，您就一定能买上一个完美房子吗？说这么多，其实我更希望有机会跟您当面聊聊，跟您聊聊明白房地产您就会明白有时候理想很美好，楼市很现实。所以我给您的建议呢看房过程中不用心急但买房也真不能不心急，在看房的过程中不断提高自己对于“合适”的认知，您有什么问题都可以问我，我也更不会像中介给您推荐一堆完全不符合您的项目
Ⅷ 杭州闲林房价会涨吗 闲林房价涨了吗
涨肯定涨了 之前闲林八九千的价格 因为离科技城近 价格是跟着科技城涨的 板块本身是没有什么涨价原因的 没什么配套 教育资源也跟不上 如果在科技城上班的可以考虑
Ⅸ 闲林板块真的不适合投资吗
原因有很多：一、靠近好学校、地铁、商业圈的房价还是比较高的；二、临平近年拆迁回比较多，临平山北很答多安置房子都空出来了，所以刚性需求比较小，要买房的早就买好了，剩下就是买学区房的；三、加上全国整体楼市萎靡，临平楼市也不太火。 随着全国楼市破冰，预计未来临平整体楼市会回暖，而临平汽车南站附近房价会涨的比较多，因为以后几年政府投资在那块地方，二临平北面房子略微上涨，除非政府投资转向那边了。
Ⅹ 目前杭州的各区域新房的房价大致是什么情况呢
目前主复城区的楼盘主要分制布在西湖、拱墅和江干区。其中拱墅区单价在将近5万，面积是一些120方以上的大面积户型。江干区的均价在3万左右，总价300万起步。西湖区主要集中在之江和紫金港附近，总价也在300万左右。200万以内的楼盘主要集中在余杭区的闲林、临平和萧山的义桥和大江东。余杭的其他区域总价也要在250万起步了。萧山的房价在3万左右的价格。