『壹』 洛阳的房价大概是多少
洛阳房价:2007年2月份
楼盘推荐(元/㎡)
楼盘名称 售价 楼盘名称 售价
顺 驰 城 2800元
元 华 国 际 2300元
建业·森林半岛 2600元
美伦·凤凰城
2300元
洛阳数码大厦 2600元
凯瑞·君临华府 2500元
帝景桃苑·香港城 1800元
MYCITE 美 城 2200元
九 龙 花 园 1480元
白 金 都 会 2300元
富地国际中心 2800元
银 隆·家2 1800元
骏 景 天 下 2300元
创展·水岸贵都 2300元
洛浦·御博城 1800元
香榭里·阳光 2300元
最新楼盘(元/㎡)
楼盘名称 售价
中 泰 华 庭 2200元
顺 驰 城 2800元
亚威·金水岸 1216元起
雅安新城 未知
翠 堤 湾 2600元
阳光·维也纳 未知
河洛世家·芳华苑 900元
凯 悦 雅 园 1300元
天仁·商务会馆 2800元
王 城 御 府 2200元
白 金 都 会 2300元
清 华 园 1500元
创展·水岸贵都 2300元
天 舟 名 苑 2200元
万 国 银 座 一房一价
三鑫住宅小区 1200元
开封房价(2007年三月最新统计)
开元名郡 3200(临街的那个7层的)
荣勋花园 2800
龙威 2900
中亨 2500
东京银座 那个七层的2600
即将开发的小户型大概2300左右
其他的都是以前开发的,价格不是很清楚.但是不会太低
凤凰城(经济适用房) 已经没有房了 1880
金耀绿城(经济适用房) 顶层可以达到1100,均价1500
长城花园(未开盘) 预计 2200
宋城名家 1900
佳境天城 三期均价 1800
颂圆 均价 2300
四季家园 (别墅) 3000
锦绣皇城 2200
永合丽境 2200
金色阳光 2000
『贰』 目前洛阳新区房价多少
东方今典的观澜还是5000多，实际成交价应该再低一些。现在有点有价无市，想买的话还是得好好到各个盘和网上了解了解。.
『叁』 洛阳房价大概有多少啊
怎么准备在洛阳买房子么？欢迎啊。给你比较详细的房价：、涧西多层均价在1500左右，好一点的地段（如天津路、南昌路附近）因为已经形成了比较成熟的生活环境，而且拥有较好的教育资源，所以房价会在1600、1700左右，当然要是好的楼层则要再高300—500不等。好一点的推荐兴隆花园、滨河新村，一般的推荐美伦凤凰城、中侨绿城。2、西工多层房价会比涧西稍贵一点，以九都路为例（个人认为中洲路沿线不太适合居住，一方面是车流量、人流量太大，比较吵；另一方面房价太高），上阳花园、盛世唐庄等多层的经典小区大概在2000左右。但是环境很好，紧邻洛浦公园，可以坐拥洛阳八大景之一的“洛浦秋色”。3、洛南新区大部分为高层建筑，房价在2100左右，但是并不推荐，原因很简单，至少5年内配套设施不完善，且后期物业等费用较贵。但是公务员小区可能有人会出售成品房，可以考虑。还有比较高端的，如建业森林半岛别墅区，基本上60万左右一套，嘿嘿。4、至于其他城区如老城、廛河、洛龙暂不推荐，原因是－你找个洛阳人一问就明白了，嘿嘿。
不过如果你想买便宜一点的房子有两个推荐：东车站附近的唐城花园，交通还算比较便利，房价基本上在600－800作用就可以了；还有一个塔西花园，比较远，但是很便宜600元起，要是有车还是不错的选择。
先声明我可不是给谁作广告，而且也非房地产从业者，是因为刚刚买过房子，洛阳的好点的小区基本转遍了，嘿嘿。要是还想问什么，就补充吧。
『肆』 洛阳房价为什么涨的这么厉害
在我看来洛阳房价属恐慌性上涨，紧跟郑州，就洛阳在高铁，地铁，城铁，自贸回区等利好下出现上涨属正答常，但洛阳毕竟是人口流出城市，目前来看就新区房价上涨最快，上万楼盘已经有几个，开发商的楼盘只涨不跌是没办法。洛阳的房子涨不到那去，后期小幅上涨也是正常。越涨越买，越买越涨，从全国提出的去库存到现在，洛阳的土地供应在减少，只要政府加大土地供应房子应该不会太高，这看个人情况，刚需我建议买吧，房子涨上去想要降下来不容易呀。
『伍』 洛阳房价多少一平
房价来的影响因素很多，如下自:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
『陆』 洛阳市的房价多少一平方
平均一万左右 具体要看哪里的房子了
均价就是10000
望采纳
『柒』 洛阳房价多少钱一平方，最贵的多少最便宜的多少
目前洛阳市二手房均价建筑每平方米2500元左右（多层15年房龄），随着地段、楼层、房龄回、结构、装修程度等答不同而不同。目前新房多层住宅已不多见，在建的高层、小高层的电梯房一般售价在建筑面积每平方4500元-5000元左右。
『捌』 洛阳现在的房价是多少
怎么准备在洛阳买房子么？欢迎啊。给你比较详细的房价：1、涧西多层均价在1500左右，好一点的地段（如天津路、南昌路附近）因为已经形成了比较成熟的生活环境，而且拥有较好的教育资源，所以房价会在1600、1700左右，当然要是好的楼层则要再高300—500不等。好一点的推荐兴隆花园、滨河新村，一般的推荐美伦凤凰城、中侨绿城。2、西工多层房价会比涧西稍贵一点，以九都路为例（个人认为中洲路沿线不太适合居住，一方面是车流量、人流量太大，比较吵；另一方面房价太高），上阳花园、盛世唐庄等多层的经典小区大概在2000左右。但是环境很好，紧邻洛浦公园，可以坐拥洛阳八大景之一的“洛浦秋色”。3、洛南新区大部分为高层建筑，房价在2100左右，但是并不推荐，原因很简单，至少5年内配套设施不完善，且后期物业等费用较贵。但是公务员小区可能有人会出售成品房，可以考虑。还有比较高端的，如建业森林半岛别墅区，基本上60万左右一套，嘿嘿。4、至于其他城区如老城、廛河、洛龙暂不推荐，原因是－你找个洛阳人一问就明白了，嘿嘿。
不过如果你想买便宜一点的房子有两个推荐：东车站附近的唐城花园，交通还算比较便利，房价基本上在600－800作用就可以了；还有一个塔西花园，比较远，但是很便宜600元起，要是有车还是不错的选择。
先声明我可不是给谁作广告，而且也非房地产从业者，是因为刚刚买过房子，洛阳的好点的小区基本转遍了，嘿嘿。要是还想问什么，就补充吧。
『玖』 洛阳新区房价
1.新区住着不错，最复起码空制气清新，人口不密集。现在新区有的地方荒，有的不荒。
2.新区现在房价十分高，例如：财富中心的期房就要6900元/平米。
3.新区住，购物不必往市里跑，新区也有丹尼斯、大张等等大型超市。
4.新开的楼盘很多，例如：财富中心，东方经典，红太阳，开元明郡，国宝花园等等。二手房你只有到中介公司去找了。
其他不详的地方，可以到洛阳房产网搜。
『拾』 洛阳房价最近几年的走势
我是复制别人的.
现在的洛阳房价（09年5月）准确的说是比较低的，均价大幅下降的可能性几乎为0（除不可抗拒因素）
看的这里很多人都在谈论洛阳房价未来的走势，我也来凑个热闹，说一下我认为的洛阳房价。
分析洛阳房价的走势不能存在一点的个人情绪。如题目为‘房价某某月大跌’‘开发商马上跳楼’等等的帖子，里面值得研究的内容几乎没有，但从文字中却能感觉到作者对现实的不满，对房价憎恨，这就是情绪所致，因为这种情绪，因为个人立场的存在，所以他们无法正确客观的去分析和研究洛阳的未来房价走势。
不能因为自己没有房子就期待和认为房价会暴跌，这是阿q精神，一种精神上的胜利。
分析洛阳房价的涨与跌除了不能有个人情绪外，还要有基本的房地产知识。可是遗憾的是，在这里说房价太贵的某些网友对于房地产的很多基本知识知之甚少，分析过来分析过去，意义是不大的。
下面我说一下为什么洛阳的房价现在是很低的，以及为什么洛阳短时间内不会出现房价大暴跌，并且会稳步上升（不可抗拒的因素除外）。
首先要明白何谓均价。
在这里看过一些帖子，很多人喜欢说：洛阳某某楼盘已经3500了，已经4000了，快赶上郑州了；深圳的房子都已经降到4000多了；长沙的房价便宜了......
用这些数字来衬托洛阳房价贵的，几乎都是门外汉。洛阳某些高档楼盘均价4000或者更高，这是多数现象，而是个别现象，是洛阳房价的最高峰；而深圳楼盘降价到4000的是个别现象，属于深圳的最低价，深圳整体均价依然在万元以上，并且均价在一万七八的楼盘也不在少数，所以拿外面城市的最低价和洛阳的最高价对比，是一种可笑的行为。
说城市，论房价，单一楼盘的价格不是整个城市楼盘均价。洛阳现在的二手房和新房的挂牌均价都在2500左右，所谓均价就为高房价和低房价相加除二，得出的结果既是楼市的均价。
洛阳的人均收入不同的统计部门有不同的结果，答案不一，但我想准买房人的月收入应该都在1500上下，当然更高的也不在少数。买房不是一个人的事，而是一个家庭的事，在洛阳两个年轻夫妇月收入相加应该在3000左右，虽然这个数字应该比较保守，但对于洛阳2500的均价相比，购房压力相比于其他一二三线城市，应该说是很小了。这类人不买最高档的楼盘，不问最低档的楼盘，买2500到3000的楼盘并不是望月止步，是完全有能力购买的。
现代社会买房子的人心里还有两大误区。
误区1：
买房力求一步到位，不根据自身能力买房。对于参加工作时间不长不短，收入不高不低，存款不多不少的准备买房人来说，认清自己的现状，认清楚自己的能力，认清楚自己在这个社会的位置是一件很重要的问题。这类买房人买房要买城市高档的楼盘，买房要买一百二三四五十平方的大宅子。根据这种能力买得起的必定是少数，大多数是买不起的，就是因为自己的不缺和实际，自己没有认清楚自己，没有认清楚自己的经济实力而买不起心目中的房字，所以大肆宣称房价太贵，开发商太不是个东西。
这种原因即使不切合实际，如果切合实际了，认清楚自己，把目标放低，买位置稍偏的房子，买平方数略小的房子，难道就不能住人了吗？2500一平的房子在洛阳不在少数，50到70平也不是不能住人，我相信很多80后的同龄人儿时和父母一家三口或者3代4口就住过50到70平的房子，一样住的很舒服。为什么现在你们刚刚起步，就不能住这种小面积的房子呢？
2500X60房价在15万左右。交上首付款四五万，贷款20年每个月上交银行在1000左右。对于家庭收入3000来说，交1000不是危险数字。日子一样过的很舒服。
误区1就是，买房人压根无法认清楚自己。
误区2
月光族在现代社会不是个别现象，虽然工作很多年，月收入也说多不多说少不少，但就是存不下钱，那么这种人压根不适合买房子。如果你一个月存不下很多钱，别说现在的房价了，就算是房价懒腰跌去一半，你能买的起吗？
对于上述的误区1，很多人可能会说，月收入3000，难道不吃饭，不聚会，什么都不干光存钱还贷款吗？对于说这话的人即便不是月光族，也是半月光族，如果把这种人说的更加通俗一些，那就是：不会过日子的人。两个年轻人如果月收入3000的话，在洛阳，如果两口子会过日子，每个月在不影响正常生活的前提下是花费是不会超过1500的，还款1000多，是没有压力的。当然，如果你们都是高消费人群，每个月都会去买新衣服，每个月都会去.....根本不会去想着存钱，那吗房价你的确是买不起，房价对你的确是很高。
所以误区2就是，对于一个不懂得理财的家庭，是永远存不住钱，也买不起房的。而对于会理财的家庭，月收入3000，还贷款1000，日子照样过的幸福，并且这种家庭在全国不在少数。
下面再说一下，洛阳未来的房价走势。
通过最近一段时间对洛阳房地产的关注，我认为洛阳房地产的现状还只是幼儿期。根本不具备下跌的条件。
首先供应量，现在洛阳房产的供求关系明显是供小于求。各位可以随便去网上或者现实中介那里看一下二手房的挂牌数量，对于一个市区百万以上人口城市二手房的挂配数量连1000套不到，而一手的在售楼盘也只有区区不到的百个项目，如果按照现在每天的销售量进行下去，库存量能持续到什么时候？就凭这个数据，洛阳短时间内可能会跌吗？
人民币贬值等常见因素就不再多说了。说一下经济危机，很多人喜欢用经济危机来说洛阳房价，本轮经济危机中国受到了影响，但影响远远没有欧美国家大，中国即便影响了，洛阳影响又有多大呢？别听专家说，别听网上说，去超市，去菜市场，问问价格然后和06年，07年比比，看看价格的幅度有多少，当然别比单一的几种，别拿石油，股票比，比综合，比所有，你会发现，所谓的经济危机对中国，尤其是对洛阳影响是有的，但并不是灾难性的，这种影响力是不足以撼动楼市现状的。
还有心理因素。买房子炫耀心理，投资心理，攀比心理，以及结婚需要有房子，而且是新房，大房子，种种心理在洛阳越来也是明显，因为这些心理的存在，房价如何下跌？
洛阳现在的房地产是不健全的，建房的面积过大是推动下一轮房价上涨的助力。洛阳房价每套的面积大多在90平方以上，对于一个城市来说，大面积住宅占多数明显脱离了购买需求，因为面积过大，就牵扯到了资金量的过高，让一部分人望而止步，所以我认为在不久的将来洛阳的90平方一下住宅会和全国接轨，小面积住房占高比例，到时候老百姓的选择余地放大，购买力放大，市场也就更加的规范。
以上纯属个人愚见，本文一笔而下，没做任何检查和修改，如语言文字有错漏之处还望指正，并别笑话我，谢。