东京和北京房价哪个高

Ⅰ 世界房价最高的城市不是东京，也不是北京，那是在哪里

这座城市就是香港，香港不仅仅是亚洲的金融中心，同时也是世界上最繁荣富裕的国际大都市，在香港想买房可以说比登天还难，铜锣湾的租金也是在世界上出了名的高，超过了纽约东京。

铜锣湾也是世界上最贵的商业地段，同时也是香港的购物地带，在香港能买得起100平米的房子，就可以称为豪宅了，并且有钱人往往都不会买在市中心，而是买到偏远的郊野地区，比如浅水湾，半山等地方，不过现在内地也有很多城市的房价正在飞速上涨，对于年轻人来说，买房子也是一大人生压力了。

Ⅱ 东京与北京，谁的房价高

北京高的离谱，三环以内没有300万以下的房子。东京的房子就便宜多了，交通最方便的山手线房子也就在2万多一平方米左右，而且是独幢的别墅。楼房还能便宜点。东京也有贵的地方，在银座有世界最贵地产。

Ⅲ 东京房价和北京房价贵不贵

比较房价要看因素很多。主要看房价的影响因素，如下:
个别因素：房屋质量回、楼层、朝向答、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

Ⅳ 刚去了日本，发觉东京的房价平均只有北京同类区域的一半，但东京的人均收入要比北京高好几倍，而且东京房

是北京房价太贵了

Ⅳ 房价最高处崩盘 北京会是下一个东京吗

我认为北京和东京没有可比性，原因如下：

1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。

3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。

4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。

5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。

6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家种土豆的，不都是落户北上广吗？

7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。

Ⅵ 东京各区房价都是多少哪个区比较适合投资

日本房产价格是一房一价，也就是可能同一栋楼同一户型不同楼层，价格也会差很多。

这里还要重点说的是日本房产的面积与中国房产面积计算不同，所有标注的面积都是套内面积，也就是私有面积，这一点与中国房产有着很大的区别，所以大家在浏览日本东京房产的时候，可能会诧异为什么房屋的面积都不是很大，折算下来的房价也没有想象中的那么便宜。不过，了解到这一点，经过简单的计算之后，就会体会到日本东京房价的巨大优势。
23区当中交通最便利和租房需求最高的4区
1. 中野区
在中野区，在以麒麟集团(2010年“财富”杂志所评选的世界500强中名列429位)为首、总公司聚集的中野站，明治大学、帝京平成大学等学校带来了明显的租赁需求。“有一定量租赁需求，但是月租价格相比较低。”
受到瞩目的是位于东京地铁丸之内线的中野新桥站和中野富士见町站的周边区域。随着2019年丸之内线方南町方面支线的改动，必定会使这里的月租金逐渐上涨。
2. 杉并区
杉并区以JR中央线沿线的车站(高圆寺、阿佐谷、荻洼、西荻洼)为中心，发展方向是自然环境丰富而宁静的住宅区。在杉并区内，比起单身居住者，以家庭为目标的居住情况似乎更多。
3. 北区
JR站数最多的北区，拥有可以利用JR山手线、京浜东北线以及埼京线等11个车站。再加上地铁和都电荒川线的利用，足足有20个车站。因为在30分钟内就可以到达东京都中心，所以北区的交通便利性相当高。
行政中心集中在王子，交通机关集中在赤羽、田端、下町地区的十条，以及高级住宅区的西之原等，每个区域都能体验到不一样的居住氛围。其中，人气最高的仍属赤羽站。在赤羽拥有整栋公寓的投资者说：“37年以来，都没有出现过空房超过2个月的情况。因为一直有很多的租客申请入住，即使租客搬走，也会在1个月内填满。”
4. 板桥区
在乘坐埼京线到池袋只需1站的板桥站周边，高层公寓以及商住两用公寓非常多。除了首都高速道路以外，私营铁路、JR线路等交通工具都十分完备。
23区中开发最好和地价上涨的区域
1. 大田区
大田区夹着多摩川，与神奈川县川崎市相邻，连接东京都心与神奈川县的铁路数量很多。东京国际机场“羽田”位于大田区的东部，占区面积的约三分之一。
大田区拥有田园调布这样的高级住宅街，也有蒲田这样的工业地带。
针对2020年的东京奥运会，羽田机场周围正在进行再开发，很多投资者都在关注周边的租赁需求。“在京急蒲田站附近，有些区域的房产价格已经开始上涨。”
2. 丰岛区
以池袋为中心，正在进行行政主导的大规模再开发。丰岛区不仅是年轻人，对于养育子女的家庭人气也很高，租赁需求一直在急剧上升。“两年前买的时候，是12万日元的月租金，现在已经涨到15万日元的月租金，今后有可能继续涨。”
在丰岛区内，关于池袋以外的区域，JR沿线的大冢站、巢鸭站，有乐町线沿线的要町站和千川站，都是租赁需求较高的区域。
3. 练马区
练马区到东京都心的交通便利性很高，房产价格也没有下降。如果人口增加、人气上升，房租也有可能上涨，是值得期待的地区。
“期待着收益率继续上升。目前的确有所上涨，只是还没有达到期待的程度。”
具体选哪个区域还是要看你买房的目的和未来的用途，更多的问题可以到主页面咨询

Ⅶ 日本东京和我朝北京的房价哪个高一些美国纽约和我朝上海的物价哪个更高一些

我的旅居地，在日本茨城县土浦市。这里农副产品较东京便宜些，电器、服装之类与东京并无显著差异。

我去日本在夏秋之交，当时在北京买一个5公斤的西瓜，是6元钱，在土浦超市同样大小的西瓜，要900日元，约合人民币67.5元，相当于北京西瓜价的11倍多。日本超市卖瓜果大都论个儿，不标分量，比如一个青森产苹果178日元，4个岩手产苹果498日元，一个猕猴桃98日元等等。西红柿很贵，一个并不很大的西红柿，有时标价100日元，3个中等大小的248日元，约当北京的15倍吧。一个圆白菜138日元，250克柿子椒100日元。

在市场上常看到中国货，但价格都低于日本产品。3头中国大蒜标价100日元，两头同样大小的日本大蒜却158日元。一袋中国姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相当中国的三分之二。偶尔也有例外，茨城本地产大栗子500克380日元，而分量相当、个儿又小的“天津甘栗”498日元，这是因为“天津甘栗”是传统名牌产品，早就创出了牌子。

日本的肉食品主要是猪、牛、鸡肉和鱼、虾等海产品。猪肉片100克158日元，500克约合人民币59元。日产肥牛肉品质极好，价格也奇高，100克680日元或780日元，500克约当人民币255元或290多元。澳大利亚牛肉也很好，但价格便宜得多，100克298日元。也看到过100克208日元和120日元的便宜牛肉。鸡肉100克78日元，相当猪肉价的二分之一。

初秋时，10个鸡蛋150日元，约当北京鸡蛋价的四五倍。至中秋，涨到180至200日元。1000毫升纸装鲜牛奶，有158至198日元的不同价格，相当于北京牛奶价的2至2.6倍。

东京的公共汽车、地铁起价是160日元，相当于北京车票价(1元)的12倍、地铁票价(3元)的4倍。出租车起价为660日元，2公里以上加价，相当于北京出租车的5倍。在日本购买汽车，比北京便宜很多。一辆本田CRV，可属中档，230万日元，一辆本田Logo110万日元，分别相当于人民币17万和8万元。

在电信方面，日本国内电话3分钟30日元，国内平信80日元，明信片50日元，价格都较高。但是国际电信却非常便宜。打电话到中国，3分钟270日元，5分钟420日元，即每分钟90日元或84日元，合人民币6.7或6.3元。

日本的电器在世界上具有领风骚的地位，素以质优、精致著称。据说，日本各大电器公司每过半年就要推出新一代产品，因此电器商店也每过半年即于3月和9月减价销售。9月下旬我到筑波“石丸电气”商店正赶上特价销售，各种电器都有不同幅度的降价，如松下全自动洗衣机原价9.28万日元，特价8.68万，爱华25寸彩电原价3.68万日元，特价2.86万。就整体而言，日本电器的价格和北京电器的价格相差不多。

总的来看，东京地区的农副产品，除少数物品，一般相当于北京的三五倍至十几倍。日本服装、交通费、房价等，也大都在这个范围之内。房租奇高，相当于北京的几十倍至上百倍。电器，与北京的价格差不多。至于汽车、国际电话，都比北京便宜不少。

人们说日本物价高，是就比较值而言，意思是比中国高，比美国高。但是仅仅这样比还不够全面，要全面认识日本的物价，还必须联系日本人的工资收入来考察。去年初，日本《经济周刊》记者写文章说：日本制造行业的工人比美国同行的工资高出20%，比英国同行高出60%，中、老年白领阶层的收入比世界平均工资水平高出2倍。日本劳动省公布，去年4月，日本工人的平均工资为28.35万日元，前年夏季奖金为46.79万日元，冬季奖金为50.4万日元。去年的奖金如果仍依前年的水平计算，则日本工人的月收入为36.45万日元，相当于人民币2.73万元。政府公务员、大学教授、科技人员、企业职员的工资收入，当然就高于工人。

即以工人的收入为例，假如我们某个人一月的工资、奖金收入为1000元，一个6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相当于某人6‰的0.41倍。

所以，如果联系工资水平来看，日本的物价并不算高，和我们比较，反而比我们便宜不少。日本是发达国家，如果说我们的商品已经有供大于求的话，日本商品供大于求的程度当然远远高于我们，所以，和工资挂钩计算，它的物价更便宜是理所当然的事。

Ⅷ 北京的房子贵还是东京的房子贵

当然是东京房子贵了。

Ⅸ 为什么东京的外地人比北京的外地人多三倍 东京的外国人比北京的外国人多十倍 北京房价贵质量次环境还差

东京现代会程度更高不假，但事实也是日本国小，资源又少，所以好资源更回会严重集答中，外国人来了中国，可以去北上广深，喜欢美景可以去昆明、大理，喜欢大海可以去青岛、威海、厦门、北戴河、海南。喜欢高原可以去云贵、青藏。

你说的住房问题，是因为中国内需大，和外国人多少没关系。
环境差还是城市管理落后，但北京的发展东京是不能比的，看将来吧

Ⅹ 日本房价到底比中国便宜多少

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个内实质的范围，影响容房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些。中国人到日本买房没有限购这种说法，购买房产的数量是不受限制的。