㈠ 宁德的房价为什么居高不下
宁德房来屋价格相对全国来还是自比较低的,但是对于我们这个小城市来说还是高, 1平方米在2600--3800之间.还有下调的空间. 东侨那边小区入住率很低.到时开发商扛不下去他肯定会降了. 市区的怕是降的不多.
㈡ 宁德房价2012下半年什么情况
其实不动产，只要自己需要完全可以入手。因为国内的房地产行业属于新兴，现内在房价整容体较高，但是这并不代表泡沫。关于价格可以理性的认为；也许现在的房价用5年的时间涨上来大家就能接受了，但是3年的时间就涨上来了大家觉得快。呵呵，所以只能说涨幅之快有点出乎人的意料。另外对于宁德本人并不是特别了解。有几点建议；
1、你要买的房子，可以与周边楼盘相比较看是否与市场价格符合？
2、房子是否喜欢。
3、结合以上两点，只要喜欢（主要是自住看看合适与否。）而且价格也与同地区其他楼盘价相差不大就可以出手。
因为买房不是其他东西，不要跟风。事实证明：买房做为投资来讲的；只要有钱买就OK了。呵呵。自住更不要考虑太多。
㈢ 宁德房价大约多少首付要多少
3000左右，首付20%，现在的房价还是偏高，就快不高了，因为现在开发商还不没内有到撑不住的容时候，房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。
㈣ 福建宁德房价是多少
开盘预报
1欣隆盛世美域 7363元/M2 2012-02-25
2万达广场 8725元/M2 2011-12-18
3怡和丽景 8662元/M2 2010-12-18
4水岸阳光 14350元/M2 2010-10-25
5三盛海德公园 8569元/M2 2011-10-22
6绿城德馨园 6320元/M2 2010-10-19
7俊杰人家 8226元/M2 2010-09-19
8仕林东湖 5760元/M2 2010-5-29
9铂金瀚 5760元/M2 2010-5-29
新盘 - 仕林东湖 8200元/㎡
新盘 - 欣隆盛世美域 6308元/㎡
热销 - 美福嘉园A区 8337元/㎡
新盘 - 东湖天地 一房一价
新盘 - 华建上城 一房一价
热销 - 宁德万达广场 7363元/㎡
新盘 - 中融中央公馆 一房一价
已售 - 东晟泰丽园 6890元/㎡
新盘 - 东湖品臻 7007元/㎡
以上数据仅供参考 详情请留意宁德地产网www.ndfdc.com，望采纳
㈤ 明年宁德房价还会涨吗
三四线也恰恰是最近几年涨的最猛的。主要是三四线城市的优质地段和房源太缺乏，因为需专要的人太多了，没办属法，房价下降的是那些经济乏力、人口外迁的小城市。房价一二线需求太猛，肯定降不下来。人口不断向优质社区、资源丰富的城区集聚，如果可能还是到市区吧，或者更进一步到中部、东部和南部为宜。据我观察，很多城乡结合部房子因为人口外迁打工都长期空置，甚至坍塌，学校也不好，住的都是老弱病残，暮气沉沉。我觉得在经济欠发达的三四线城市，估计100年也拆迁不到这些地方。你回乡下盖房养老度假还差不多，如果你是为了结婚和孩子，小孩在乡下连学校都没有了，盖个别墅也没有卵用。看看东北和很多中部小城市的教训，营商环境恶劣，很多没产业、没风景的小城市逐渐空心化、老龄化比上海都严重。现在不外迁以后再也没能力外迁了。而且现在那个地方有能力的乡下人不是乡下一套房、城里一套房，虽说人均居住面积很高，但是房价照样上涨，而且城乡各一套房基本是农村富人的标配了。
㈥ 09年宁德房价将会如何变化
个人感觉，明年上半年继续走低，明年下半年开始回升。
㈦ 宁德 房价要 7000 会涨吗 我记得三年前是800 而现在 。。。。
短期来讲，7000上下都有理 因为国家调控，要它降：而投资人有钱————宁德事业回单位工资还没答加，一旦加有钱人又多了。另你有钱投哪呢——--购股票、地产 实业 对股票来讲大盘从9月30好2600点到10月25号3000点涨400点 据统计有百分之80的人亏本，所以股票没几人会玩；而实业要专业、又慢；买黄金变现不易。国家几万亿投资到现在，还在耗着，说明市场有钱。国家调控加大，宁德投资外地地产的人退回到宁德，他手上的钱又去哪，没地方去————抓地产保值。你想公务员已加工资 月加800元已上，一家3口2400元以上剩下来，拿来还贷款，该可以产生购房之意向吧。所以700元不跌都是上帝保佑了！
㈧ 福建宁德2010年房价多少
在宁德买什么房子能合算？现在房价飞涨，那些厂商都不掂量下自己的房专子怎么样就把房价属推的老高。丽景阳光一平大概涨到六千多了（可能更高），那里的位置还算可以。接近南岸、北岸两个大公园的房子也贵的要命。到宁德买这样有价无质的房子不如到外面买。。
㈨ 现在的宁德房价还会降吗 该买哪个地段的呢
买万达的吧。前阵子限购令下来后，万达着实降了很多，最少的每平方四千七八左右，目前出售一期的，从四楼开始销售，一楼到三楼是作为商用的。万达潜力还是很大的。趁着便宜买了。