房价为什么会一直涨

『壹』 房价为什么一直在上涨

限制购房和以前长久炒房造成的经济泡沫原因...房价应该是要跌了。

『贰』 房价为什么一直上涨

房价一直向上涨的原因有很多，最主要的原因就是供需关系的改变，物以稀为贵，供不应求，就是房价上涨，最主要的原因

『叁』 为什么房价会一直上涨

1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。

2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。

3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。

4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。

总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。

『肆』 为什么房价一直涨

供求关系决定的。房价纵然很高，但是有此需求的人数更多，因为诸多80.90后面临着结婚，落内户口等压力容，这是一个很庞大的人群另外很多人虽然有房子但是他们要改善居住条件，所以会换更好的房子住。这只是一个因素。还有就是目前人民币流入市场越来越多，只是这些钱没有进入你我的口袋。你没感觉到什么东西都在涨吗？五年前你吃的面粉多少钱，五年后呢？还有就是劳动力等等，这些因素都与经济发展有关。不要一味的听所谓的砖家说，那样会坑爹的，试想，09年多少人听砖家的，结果呢？钱没多，房价倒是涨了不少。

『伍』 中国大城市的房价为什么一直涨有什么好处

中国大城市的房价之所以会一直上涨，其实原因有很多，你比如说有炒房客在炒房的原因，也有经济越来越好的原因。其实房价上涨对我们普通老百姓来说并没有什么好处，所以房价上涨了之后，房价越来越贵，能够买得起房子的人就越来越少了。

所以说大部分的老百姓肯定都是希望国内房价下跌，而且跌的越多越好，但实际上如果房价正在下跌，而且下跌的幅度很大，那么到时候对国内经济的影响同样也是非常大的。所以我觉得未来的十年之内，国内的房价应该会慢慢的下跌，而不会出现大幅度下跌的情况，还要在国内买房的人，其实可以稍微晚几年再说。

『陆』 为什么房价还在一直涨

国家一系列促进房地产业健康发展的政策、措施取得了积极的成效。受国际金融危机的影响，2008年部分购房需求受到抑制，2009年在税收、土地调控政策作用下，一度受到抑制的需求得到释放，适度宽松的货币政策，使信贷规模加大，给房地产开发和商品房购买提供了资金。有的城市房价过高，上涨过快已经引起政府高度重视。2010年初国家出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的宏观调控性政策，要求大力增加保障性住房，继续鼓励居民自主和改善性住房需求，抑制投机性的需求，加强房地产市场监管，完善房地产市场制度，综合运用土地、金融、税收等市场调整手段，来稳定房地产的价格。 房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制城市面积保护耕地面积所以地价居高不下，开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了

『柒』 为什么房价一直在涨

中国房价从亚洲金融风暴后一路高歌猛进，房价涨势不可谓不猛。对其影响主要来自这几个方向：开发商，政府，银行，有能力且有期望购房者还有投机炒房者。
我们先说开发商。开发商有没有降价空间？有，而且大大的有。房地产作为垄断竞争行业（垄断竞争的地位一半得益于行业本身，另一半得归功于中国政府），从出身就决定了其高额的垄断利润，远高于自由竞争行业。没有这么高的利润，中国那能在短时间内冒出那么多亿万级富豪，还不是得益于房地产。
开发商可是有手段和理由维持高房价。先说手段吧，实物营销不用说，变态的是心理营销，大放烟雾弹，不断从心理打击小老百姓脆弱的心灵。可恶的是它把那些菜场上小商小贩惯用的的如缺斤短俩，偷梁换柱，变换概念之类伎俩全部升级后用在了市场上，而且是反复操练，据说已经炉火纯青了，任你武功再高也逃不脱它的魔掌。这些都不是高级的，高级的是人家还形成组织联盟，有意减少市场供应量，目的不为别的，就为让你有钱还不一定能买到房，不然怎么涨价。他们的小算盘算的贼精贼精了，多供比少供赚的钱还少些，那为什么不少供呢。接着说理由吧，第一张大旗，响应国家号召，维护社会安定，还是让大多数人买不起的好，你想想，房子一年就算玩命建，一年又能建多少套。中国人那么多，价低了，那不都来买，供不应求，到时社会乱套，这个扰乱社会治安的罪名也不好担。所以房价必
须得高，而且要高到人心慌。第二张大旗，在商言商，现在物价都在涨，利息又那么高，房价能不涨能不高么，你们得体谅体谅生意不好做啊。除了上述的手段外，开发商还有一套自保的本事。今年国家不是玩烦了正转玩玩反转么，又是限购限贷，又是大推保障房，好像是重伤了那些散兵游勇（投机炒楼炒房者），顺带着弄了开发商个措手不及。人家可是请了大批专业人士，可能大前年就算计出今年的推盘量，你国家这么一弄，计划全打乱了。你国家有张良计，人家开发商可是有过墙梯的。人家拉满风帆，立马转舵。于是中国史上没有的一幕出现了，开发商集体走后门，看国家能不能取消，这种间歇性羊癫疯。你好我好大家好，这种病还是少发的好。不料，这次原来是老大发威了，挡不住啊。那么退而求其次，拼就拼吧，大量收缩推盘量，转移战场，回拢资金，集体取暖，不就是多方博弈么，维持现有房价捎带微微上涨，立于自保还是没问题的，看谁算得过谁，哈哈。
说完开发商，再说政府吧。这一点要肯定，政府的出发点总是好的，总是为了让老百姓过上好日子而忙碌。政府对房地产有来自三方面的需求：政治，经济，民意。不过三者似乎有点不兼容，择其平衡点而取之。首先从国策上说，工业化，城镇化，房地产作为国家的支柱产业，政府一定是要支持滴。不说跑马圈地，最起码也要尽力做到指那点那吧。不是有句话么，房地产不兴，政绩则不兴；房地产价不高，外快则不高。虽说在中国特色社会主义法制下，“官僚人权主义至上”，虽说你有法宝无数，来忽悠金字塔最下层的人，但俗话说了，小强逼急了，也会叫滴。总不能老打空头支票，今天许你个明天，明天许你个后天，又或打几支过头鸟，然后吹着枪口刚冒出的青烟，广而安民的大声说：“坚决将防虫防害进行到底。”不说多了，就说财政制度吧，用起来没个监管，收起来，巧立名目，重开税源，总得改改吧。知道你有难处，哎，咱也不说了。
再说说银行吧，作为中国最大企业（中国政府）的最牛X的融资工具，一切行动，全都亦步亦趋的按老东家的计划执行，谁让咱搞的是中国特色的市场经济呢。不以盈利而融资，只以计划而贷款。整日呼风唤雨，其实又有多少落在庄稼地里。如今东家有难了，却要小家小户来顶雷。美其名曰，要识大体，要有大局观，皮之不存，毛将附焉。没法，忍了。
投机者，利用其灵活性，间或地蚕食着祼露的民脂民膏，一旦风云突变，岂能存乎。

『捌』 中国房价为什么一直在涨

从美国和日本金融危机的角度来看，大跌之前会暴涨。中国潜在的金融危机回正在蓄势，大涨是答必然趋势。政府已经加强金融的管制，提高了金融的安全级别，为了就是预防金融危机的爆发。如果控制不好房价，任由房价继续暴涨，最终会导致金融危机爆发的。目前楼市的炸弹已经被排了，剩下的就是房价缓慢下降的局面了。

『玖』 为什么房价一直都在涨

因为人口太多了，加上现在的女孩大部分都是物质控，所以房价只有涨没有降的道理，现在准备颁发新的政策，好像增加购置税，后面房价应该会有小幅度降价吧！