A. 我是卖房子，已收定金，买房方银行贷款一直未批下来，房价一直在涨，应该怎么维护自己的权益
在签订合同时应该写清在某一方违约应负的责任，怎么赔偿，出现问题回怎么解决写都需要写答进去的，要不然某一方违约也没事了，没有约束性。
这属于买房违约，三方合同里应该有某一方违约定金不退，另一方有权停止合同并按照房价款的百分之多少赔偿，这是合同里必须有的
再补签合同这些要求买方肯定不会同意，现在的情况对买方有利，除非停止合同，没有看到你的合同不清楚是怎么写的，不能确定卖方在这时候停止合同，并要求赔偿是否合理
解答者:融启网
B. 我在农行办了房贷，房价100万批款70万，我只申请了20万，现在供了半年，我可以追加贷款吗
银行会按月放款额度，贷款批准项目先后排队放款，未放款需等版待。也致电银行权客服询问放款进程。 房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
C. 全国房价只涨不跌的主要原因是什么
房子真正上涨的原因无外乎就是供求关系。
改革开放之后下海经商和摸着石头过专河成为热属点，这时候房地产行业开始兴起，由于我国当时还比较落后，基础建设比较差。
随着数10年的浩浩荡荡开放浪潮的推动，我国房地产市场欣欣向荣，主要来自于我国人口快速的增长，同样也来自于我国农村人口进城的转变。
最初房地产行业的发展其实是城市住房需求的发展，但随着房地产行业非理性快速的增长，投机客就出现了，这时候房价的上涨背离了经济的发展规律。
直到今天为止我们可以看到房价是平均月薪的三倍甚至高达5倍以上，这就说明全国房价的上涨从最初的基础需求到非理性炒作，而没有崩盘的主要原因是我国人口众多。
最近几年我们发现我国平均每年新出生人口正以400万的速度下降，而这一特征不单单是我国出现，全球大部分国家都出现。
另一个更重要的原因是，为我国做出巨大贡献的老一辈革命正在快速老龄化，这就说明在未来10年时间内，我国房地产业将会出现过剩。
所以说当前我们可以看到政府出台相关政策，主要是为了防止房地产行业在未来硬着陆，而不是为了有效控制房价的上涨。
D. 个人为什么不能批地建房 是为了抬高楼价吗
你可以从泄愤原因理解楼上的这个回答，但其实很简单，我们要面对现实。个人买地建房，专请问如何保属证土地的不被浪费性？是否又造成二级严重分化？是不是如果我有钱我就可以买一大耕地然后自己弄。如果你是指个人集资然后造类似开发商的这种商品房，那么请问有何监督财务？如何保证所有资金的稳妥性？如果有人逃跑那么告诉你又是政府倒霉，他又要承担责任了，因为是他批的嘛。而且在中国造房并非想像中那么简单，需要很多部门批示，包括一些你想像不到的部门如环保部门、文物管理、水电、煤气、规划局、土地资源等等之类的。如果以个人名义，请问谁愿意对这些部门负版责并承担法律责任？谁愿意交一笔保证金在这些政府部门？谁愿意造门前的马路和公建配套。每一块地给了开发商，你们以为只要承担造房子的费用就OK了嘛，小学或幼儿园的配套、市政马路等等都是政府强制开发商建的。开发商的利润有很大一块是政府拿掉的。你们愿意承担嘛？所以买房的成本很权高，地价很高不是主要原因。呵呵，再谈下去没底了
E. 如房款银行没有批下来,房价下跌可以让他们降价吗
银行贷款没有批下来，房价下跌，可以让他们进行降价
F. 临泉农贸批发市场房价是多少一平方
多了4000肯定没有人买
G. 在哪个模块可以操作所有房型的一键批量修改房价，房态和库存
昨日，省房协联合省统计局联合发布《 年度广东房地产市场分析报告》，报告指专出， 年广属东商品房销售市场回暖的同时库存量持续增加，宽松的供求关系在今年仍将持续，房价保持平稳的概率较大。 年全年销售市场下半年明显复苏，呈现量升价稳的态势。全年商品房销售均价每平方米 元，同比上涨 . %，商品住宅均价 元，上涨 . %。