⑴ 河南省平顶山叶县现在的房价是多少，今年卖合适吗
房价在2400-3000之间，没看懂题目，不知您到底是要买房还是要卖房?
先以您想买房回专您问题，
如果是自住可以属入手，如果是投资可以观望一下。
因为中国特色房地产下的国家以及银行是不会坐视房地产跌价的，所以叶县房价不会大跌。叶县没有什么发展优势，没有强有力的经济支撑，不具备高速城镇化发展条件。房价过了3000就会停滞下来，叶县本地人均收入不高，大多数购房人都是农村的外地打工人员回乡置业于县城，房价过高他们会选择在家自盖，其次，现阶段叶县商品房己出现供大于求，所以叶县房价现实情况不具备投资回报效益。叶县房地产涨价空间有限，投资并不具备高效益。
如果您是要卖房，
现在也并不是最佳时机，但如果您急用钱就另当别论，现在一手房买主大多数在等待降价，购房热情不高，过了这段会有一个购房高潮，到时候再出手。
⑵ 河南省平顶山市叶县租房房价大概一平方米多少钱
河南省平顶山市叶县租房房价大概一平方米6000左右，具体问问房管中心。
影响房价的主要因素很多，诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、 居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说，很多因素是相对稳定的，而交通 基础设施建设的影响，常常是最不稳定的因素。 路通桥架后，大量的居民迁离市中心，选择交通便捷的市郊，但交通基础设 施建设并不能从总体上支撑和提升房价，它只是起着一种“人口优势”转移的作 用。因此，考虑交通影响房价的因素时，应以人口流动作为考虑的重要因素，而 不只是以有无在建、待建的交通基础设施为标准。例如，在临近地铁的市郊某地 区，如该地铁线将向更偏远方向延伸，则该地区的人口可能不是增加，而是减少， 对该地区房价并不一定有利。人口的流动是影响房价的直接因素。交通基础设施 建设，是影响房价的间接因素，它通过影响人口流动来影响房价。 从整体上来看，交通设施建设，通过“人口优势”的转移，调整各区域房价 的比价。但是，有的因素同样影响“人口优势”的转移，以至于影响各区域房价 的比价。这些因素包括：各区域的地理区位优势、开发程度、发展潜力、人文景 观等等。这也对“人口优势”的转移起着重要的作用。所以，在考虑其它影响房 价因素的同时，研究人口移动情况来判断各区域未来房价，要比从交通设施建设 情况判断各区域未来的房价更为科学和准确。
⑶ 叶县房价会降吗
1、市场概况相比去年，2011年上半年叶县楼盘市场达到了一个新盘推出的高峰：恒运·叶府、恒基国际、祥和盛世、祥和佳苑、佳晟龙城、美景城等多家新楼盘，包括在售楼盘，截止目前共在市场上推出房源达到2800套左右，相当于去年全年推出房源总量，另外据调查得知叶县新区焦庄地块，和老城区护城河附近改造项目及检察院团购项目，近期会逐步推出，由此可见2011年叶县房地产市场的竞争是比较激烈的，近期一些主要的竞争楼盘通过认筹、开盘等方式进行前期销售，部分楼盘已公布价位，初步统计截止到目前市场去化量在800套左右（包括认筹）,这个数量与推出市场的2800套房源相比显得并不乐观，主要原因是客户在今年部分楼盘放出价格区间后明显感觉较去年市场楼盘均价涨幅较大，而客户购房关注重点也大多集中在各楼盘公布的价位上，市场整体观望态度较重，相当一部分客户的购买信心未得到有力激发。2、销售价格： 目前叶县在售项目中，龙翔花园、恒运叶府等项目对外报价集中在2400-2590元/㎡之间，未售项目祥和盛世、祥和佳苑、恒基国际等项目即将在近期推出，从销售人员口中得知对外报价均价在2500元-2600元/平方米，价位略高，主要由于楼盘地理位置优越，项目中高档定位等因素价位高于其他已售楼盘项目，尤其是这几个项目是年前刚刚启动的项目，价格虽未正式公布，但蓄势待发，客户关注程度很高。总体来说，竞争楼盘项目价格基本均价处在2400-2600元/平方米之间，已售项目一方面为稳定前期客户，一方面结合市场，出现稳中上涨趋势，但总体来说，县区大部分客户对于房价略高的楼盘在接受能力上是有一定的限制，在此表价下，如若不结合优惠，有价无市现象在所难免。以上几个楼盘在2011年里针对我们美林湖项目定价是有一定的影响力，同时也为我们项目近期开盘推出策略提供了有效地决策意义，近期会重点关注竞争楼盘的动态及开盘价位。3、优惠情况及效果： 年后，县区在售项目近期不同程度推出优惠。龙翔花园优惠一直持续年前优惠，一次性付款优惠2%，由于房价适中，客户还是有一定的购买能力，东方丽景继续年前的优惠，即交10000抵15000优先选房，目前已交30余户，效果并不理想，主要由于周边环境不好，配套不全，整体品质有所欠缺；恒运·叶府项目前50名交500抵10000元房款，后50名无优惠，4月1日当天交94批客户，截止到4月中旬已交200批左右，4月26日开盘，销售率为90%，效果理想。而新入市的项目佳晟龙城、恒基国际、巨恒祥和盛世、祥和佳苑目前优惠活动暂未推出，其中佳晟龙城目前已开始交20000元可以选定房源，同时先交有优先选房权，4月27日项目开盘由于开盘价过高，销售效果不理想，祥和佳苑交30000可选定意向房源，无优惠，目前已交90户左右，5月初开盘。另外恒基国际、祥和盛世、美景城 这三个竞争楼盘暂未推出各项优惠活动，也是近期重点关注对象。4、新增供应及市场去化量：除去年前海龙湾—九龙城、龙翔花园二期、皓兴—平安佳苑、上河—御花园等项目的推出外，2011年初巨恒祥和盛世、恒基国际、佳晟龙城、祥和佳苑、恒运·叶府、美景城等新项目的相继入市，使得我县项目出现“百花齐放”之势，据统计目前叶县房地产市场包括新增楼盘，上半年叶县市场推出房源总量在2800套左右，相当于去年全年总量，去年全年共销售房源所占比例约为70%，通过调查得知今年上半年市场共销售房源为800套左右（包括认筹），所占比例仅为30%，整体市场销售情况不容乐观，其中主要因素由于今年上半年各个楼盘公布的价位高于去年的房价，客户接受能力还是有一定的限制，比如九龙城均价已达到2700元，目前处在滞销状态，佳晟龙城对外报价在2600元左右，最高价达到将近2700元，销售率仅为37%，这说明客户对于高房价的楼盘还是有一定影响购买力，美林湖项目下一阶段的工作重点也就是项目如何定价，如何做好项目2期，3期销售基础，这也是项目前期重点考虑的环节。
⑷ 叶县房价大概多少现在
叶县房价大概是2500左右吧，具体楼层、交通、条件不一样，房价不一样，主要看房价内的影响因素，如容下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中
⑸ 叶县现在房价多少一平，首付要多少，哪个地方房子比较好。
现在叶县房价好高来哦,不知道以后是多源少,现在上河御花园对面在开发,现在盖了三层了,听说也是20多层,开发商也是上河御花园的开发商,听说均价3300,我2010年买上河御花园时是2600元一平方,现在又涨了,首付嘛我买时是八,九万钱.现在可能也是这个价.叶县目前最高最好的房子也就上河御花园和现在开发的对面房.希望可以帮到你
⑹ 平顶山、叶县、舞钢、现在的房价分别是多少钱
舞钢的房价，不好说，寺坡区域（舞钢公司房源）比较贵，旧房成交价近4000。
⑺ 现在叶县房价多少钱一平方
3k＋
⑻ 叶县现在房价多少有没有哪些好的楼盘
大电视东边那栋高大威武紧领县委办事方便，
⑼ 河南省叶县叶城公馆房价，地理位置，配套设施等怎麽样
叶县房建
⑽ 叶县健康花园的房价是多少是不是大产权
一、是否为大产权房很容易判断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要内"五证"俱全的,可以容按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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