⑴ 2000年厦门珍珠湾房价是多少钱一平
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个人观点仅供参考(因为本人对岛外实在没有兴趣,故重点关注岛内)
略叙岛外;
其中,岛外较远的翔安因为隧道的开通,房价大幅上涨,尤其是隧道附近,以前是农村和荒地也被卖到很贵,房价也涨到和岛内个别地点相近,但其配套较弱,相比之下,环东海域会更受欢迎,虽然现在也是被冷落,但需要经过长时间进化为成熟地带,关键是政府重点的转移,及对该片区的规划引导不甚明朗。集美被称为岛外最受欢迎地区,依托集美学村,主推第三产业,加上环境优美,可是岛外毕竟还是岛外,看个人选择。海沧因为有化工行业的存在,表面的风光,前程并不被看好,尽管沿海房价飙升,且规划详尽,实则少有人问津。同安地理位置最为劣势,没有大桥,没有隧道,独立发展的模式无法摆脱,所依托的集美、翔安,搭接也处于起步阶段,且城区环境一般,慎重选择。
岛内;
首先分析下了08、09年的厦门房价变化
由于经济危机的原因,同全国多数城市一样,厦门房价从08年低开始大跌,低谷大概出现在09年春节期间,从09年3、4月份开始,房价回暖,在接下来的半年时间里,岛内大多热门片区房价上涨近50%,有更甚者就不尽详谈,所以那个时期炒房的人都进账不少,本人身边也不乏获利者。之后一个缓慢增长期,一直涨到最近,厦门岛内一手房均价约为1.8万。这种上涨势头没有看到一丝减弱的迹象,尽管政府出台调控措施,可并不见得有效,但现在房价泡沫也不是能长久维持,各方都在议论今年底会有一个房价震荡期,房价的下调势在必行,在房间稳定一段时间里,厦门房价必定回归大趋势,这种趋势信心都很了解,厦门岛南北长13.7公里,东西宽12.5公里,面积约128平方公里,岛内的环境在全国没有几个城市可以与其比拟,宜居的要素就在于此,相信很多人来过这里都会有在这边安家的想法,其本身的优势足够去吸引人,在加上还有对面的台湾,大三通的来临对厦门又是一个新的机遇,这一点,在未来几年,关于房价,不会比国内某些大都市差,这一点是毋庸置疑的。
关于厦门各片区;
思明;
较热地带,鹭江道华侨海景城,思北源昌国际及对面的香港广场现在房价维持到1.5-2万,个别2万以上。还有文化宫蓝湾国际也是在2万以上,滨北的环境无可挑剔,房价没有太高可能因为小学的问题,不过本人喜欢建议此处房产。还有湖滨地带,几年的最高房价,天湖苑就在白鹭洲南岸,相比下风水(山南水北)及环境更好的对面,大多是政府高官的居住区,还有西堤别墅已经卖到几千万,门前的咖啡一条街和员当湖畔,都是有钱人的场所,置身其中的感觉大家可以去慢慢体会。总之湖滨周边都是有钱人才住的起的房子。另外火车站,金榜公园,禾祥东,禾祥西,百家村(实验小学、中山公园)要炒房的话就要看准,二手房的空子很多,要谨慎。然后是厦大附近,氛围好,曾厝垵不错,个人看好!旁边有美丽的大海,优质的沙滩,这里也是富人区,名仕,珍珠湾,还有为数不多的海边别墅,庭院就是沙滩,不过感觉很多都是外国人在住,其实满院子的沙滩,都是钱啊!
接下来的环岛路,是厦门最骄傲的地方,开车经过都是享受,不过基本上没有很多房子,有大多是别墅,也是很浪漫的地方。还有很热很多人居住的前埔,现在房价也涨上了1万,很多人选择这边,瑞景比较新,配套应该好过前埔,房价1万出头,是个有潜力的地方。
个人比较喜欢,松柏,槟榔。认为性价比较高,现在房价有点虚高,待观望。
湖里;
仙岳山两侧是不一样的风景,之前很喜欢南山路的房子,09年初二手房还有4、5千的,不过现在是没有了,还有比较钟情的东渡,现在房价的性价比也没有那么高了,快赶上滨北了。至于湖里其他地方,感觉上除了交偏远的地方,其他都还好,总感觉湖里是乡下,思明才是城市。还有东海岸的观音山,五缘湾等,环境好,房子贵,人少车更少,还要等个几年吧。岛内很多地方都没有说到,其实好与不好看个人感觉了。
以上,个人观点。
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⑵ 厦门翔安区现在的平均房价是多少跪求好心人
5000-5500 按实际成交平均所得数据。等等吧,贵的离谱。根本没人买,有卖的也是开发商自己在托市。
⑶ 锦绣翔安的房价
房价已经不低啦
⑷ 现在厦门翔安区的房价多少,90多平米的小户型有吗
2019年,20000-43000元/平方米,有很多90平方米左右的小户型。
⑸ 元旦看一个新闻,政府今年要大力严格调控房价,厦门思明区,湖里区房价将跌破3000一平,翔安等区1600一平
楼主认为有可能来么,源首先,拿思明区跟湖里区来说吧,这两个区域所属于岛内,厦门岛内就那么大,地就那么多,用抢的都来不及。我不知道是所有人都这样,还是只有中国人这样,买涨不买跌?涨了的话舍不得买,嫌贵了,负担大,跌的时候又说怕到时候买亏了,其实买房嘛,不就是为了自己住,住的安心舒适就好了,等到时候想要在换一套更大套的,那时候厦门的房价恐怕已经是很高的了,举个例吧,你买套房子住上个七八年的,想想那个时候的厦门会变成什么样,那个时候厦漳泉同城化,不知道会有多少人涌进厦门买房,那个时候还会怕买亏么?至于政府说什么不允许开发房产,那特妈等于是在放屁..中国政府就只会做这种蠢事,所以楼主,你还是可以安心的买房的,何况现在都年底了,买套房子好过年嘛。至于跌不跌,涨不涨到时候你就知道了,如果楼主还是怕的话,介意买岛内的,岛内的房产到目前为止还是很抢手的哦。纯手工,望采纳.
⑹ 厦门房价为什么那么贵
20天前,房叔到厦门出差。临时入住了厦门国际中心附近的一家快捷酒店,让人惊讶的是,一个普通标间会员价居然要800多一晚,当时问了酒店前台为什么这么贵,她说暑假期间都这样。在手机上查看了其他酒店,即使比较偏远的区域,也不便宜。像深圳的百合酒店、求水山酒店等一些五星级酒店也就五六百块钱一晚。
第二天在市区逛了下,厦门的城市建设确实不错,映进眼帘的是蓝天白云、依海傍水,一派风姿绰约的亚热带气候风情,山、海、岛、礁、岩、寺、花、木、桥、建相互映衬,风景秀丽,气候宜人,侨乡风情、闽台习俗、海滨美食、异国建筑融为一体,景观都属于一流,颜值对得起“海上花园”美誉,可以说这里是全国环境最好的城市之一。
第三,福建人对置业的偏爱和对厦门的看好,使得他们热衷于在厦门买房。福建人对买房置业有着传统的偏爱,再加上他们认为厦门是个好地方,是福建省级别最高的唯一的副省级城市,在这里投资房产不会贬值,所以都希望在厦门买房。据统计数据显示,厦门房地产销售中,70%为外地人。可见,厦门房价不是由当地工薪阶层决定的,而是由全省乃至全国富人引导的。
在这里有人会问,厦门的房子还能买吗?房叔认为,如果是刚需,可以选择单价不高、地段还行的高性价比房源。如果是投资的话,还是等等看吧,毕竟目前的调控已经让楼市变了天,可投资的机会越来越少。
⑺ 2010厦门翔安最低房价是多少
3588元/平米起??????楼主你忘记说起了,这个只是开发商的手段罢了。3580只是说起,也就是2楼的才这个价格越往楼上越贵哦!如果自己住的话,现在配套不方便哦,如果投资的话地段不是很好哦!
⑻ 翔安2017到2020年房价
均价3W到5W~
⑼ 翔安下曾新村一平米房价大概多少
西安夏正新从一平米房价大概5000元。
⑽ 关于厦门大学翔安校区附近房价问题求教
什么问题?厦门大学翔安校区附近没有楼盘。