房价当然不归物价局管！
现在是市场经济，只要是市场上销售的商品，其价格都由市场调节。
B. 物价局怎么对房价不审核
惭愧啊！我就来是物价局源的，你说的这个问题，不是不想管，实在是没法管啊。
现在改革开放，市场经济，房地产市场不是垄断行业，有很多房地产开发公司，他们都是私营企业，政府价格主管部门不能强行干涉，这就违背了市场经济的原则了，等于跟邓小平同志做对嘛！。
房价过快增长，主要原因还是因为土地的成本提高了，土地的成本为什么会提高，还不是因为中国的人口太多了，人均占有土地的面积逐年降低。
现在的房地产市场是卖方市场，供不应求当然开发商会抬高价格，但是还是有这么多人去买，你越买它就越涨。要是大家都不去买高价房，那房价还不是自己降下来。说白了就是自己害自己。
物价上涨指数，通货膨胀也有一定原因。
现在我国的经济在高速发展，必然带动物价上涨，国家现在提高银行准备金和调高贷款利息就是为了控制市场上可以流动的资金少一点，减少各方面的经济投资嘛。
还有房地产的性质本身就是保值增值的嘛
C. 为什么房价越来越高，而物价局不出来定价呢
首先物价局属抄于国家单位的一个部门，现在国家为什么这么“繁荣昌盛”，花那么多钱去办奥运，世博会，亚运会，都是靠卖地卖来的钱，地价越高，房价当然也越高，其实高房价最大的赢家是国家，也可以说是地方政府，这样的话即使物价局能定房价，他会出来抑制房价吗？更何况物价局也管不了房价这块儿！
说白了党和政府的高层之所以出来说控制房价，主要是害怕人民的不满情绪不断的发展下去总有一天会总爆发，那时党就得下台了，毕竟农村人口占全国的大多数啊！
呵呵，你说是这个道理不？
D. 为什么物价能控制住，房价却控制不住
物价能控制得住抄并不是主动选择的袭，而不是被动形成的。根本原因是普通人的收入水平增长有限。收入没有大幅增长，不敢消费，物价怎么可能快速上涨？
对于富人来说，资产已经足够充盈，继续增加的财富不会让他们增加多少消费，而对于普通人来说，名义收入虽然在不断增加，但实际购买力并没有增加多少，所以消费欲望并没有增加。物价总水平也就保持相对稳定。
房价怎么就控制不住呢？首要原因仍然是房子所依赖的土地是稀缺的。房子作为不动产，房子不可能通过以上几种途径来增加供给，只能通过出让所在区域的土地，然后盖房出售，且不说周期相对较长，而且增加的供给也赶不上需求的增长。这一点也能解释物价能够迅速控制，而房价难以控制。
在一二线城市中，住房占据了家庭资产的65%以上，而且随着房价的上涨，这一比例还在增加。人们买房不再是基于住房需求，而是基于资产保值增值需求，有了钱就要变成房子。所以，房价为什么控制不住，这就很好理解了！
当然，对于普通老百姓来说，不管房价高低，买房都是一件需要深思熟虑的大事，只是成败都在这一犹豫，几乎所有买了房的人都不后悔当初下的买房决定，而没买房的人，都梦想着能“带着钱穿越回10年前买房”。
E. 物价局为何不敢查天价房价
上头有人，各环节都打好关系了
F. 为什么物价局不给商品房明码标价销售
根据《价格法》规定，我国目前的价格形式有三种：一种是政府定价，第二内是政府指导价，容这两种价格形式都属于政府参与定价和掌控的范畴，有明显的计划经济特征，但现在所占比例很低，仅为5%不到；第三种是市场调节价，完全由市场自由竞争形成，经营者可自主定价，提问中所称的商品房价格便是这一种。但国家一直以来，都有相关规定要求所有的商品均实行明码标价，不存在法律上的软肋。特别是国十条出台后，更加强了对此问题的要求。未标价是因为各地物价部门监管的问题，开发商在楼市火爆，房价飚升的现状下，为牟取暴利，都不愿公开其真实售价和实际销售进度。对此，物价部门应予规范和治理，还百姓最后一点知情权。对于房价的供求矛盾，此举虽是杯水车薪，但至少聊胜于无。
G. 物价局是如何管理房价的
普通抄商品房价格属于袭市场调节价格，也就是放开价格，物价局是不管的。（经济适用房、廉租房是由物价局制定价格，程序是：提出定价申请－申报成本－核定成本－批复价格）。费话几句，其实政府真要下决心管好房价，我相信是完全可以办到地，怕就怕认真二字嘛，只是现时房也产开发里面利益关系错综复杂，涉及到多方面，想让既得利益者做出牺牲，难度很大，所以房价居高不下。
H. 物价上涨物价局为什么不管
市场经济以市场为主导，物价局是计划手段，只能起到监控以及对部分产品进行价格听证、控制与限制。整体的物价上涨不是认为的可以控制的，只能用一些宏观调控手段来调控，认为的限制会带来更广泛的社会问题。
I. 中国的商品房价为什么不能由物价局制定
嘿嘿，只有经济适用房是物价局定价的，商品房既是一般的商品，也是一种内投资产品，具有投资收容益的，如果由房产部门定价的话，那它也不是一种投资产品了。
另外，房价的上涨在一定程度上是因为中国的人口基数比较大，实际需求的旺盛，而房地产的发展只是在近几年才开始，还处于初级阶段，现在的主要购买群体还是满足自身居住条件改善的人，关于投机的人（炒房）在中国的大范围来看，并不是很多。
J. 物价局为什么不管房价却管菜价
你的理解有误.物价局不管菜价.