❶ 湛江那么穷 为什么房价那么高
1.因为它是沿海城复市，发展制起来只是时间的早晚问题，而且湛江是广东，广西和海南三省的交汇处，南北人口流动频繁，住房需求也随之增加，所以它的地段有较高的增值前景。
2.湛江本地人普遍比较不接受外来人，随处都可以听到街上的人讲本地黎话或者吴川话。湛江人都比较爱吃，讲享受，文化意识不高，保守的思想和慵懒的习性都是拖累经济不济的因素之一，毕竟勤劳致富是硬道理！
3.大部分主要的劳动力都是输出到广州，深圳，海南或者附近的经济发展较快的大中城市了，而他们的收入无法在一线大城市购房，都是比较集中回到湛江购房甚至为了孝敬父母或者结婚之用，房价渐高也是趋势！也就是说有能力购买湛江的房子的资金有相对一部分是来自于其他城市而并不是湛江本地的，所以湛江穷不一定等于房价不能高
❷ 湛江房价暴跌，湛江房价会降吗，湛江房价下
房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、内规划质量、建造成本、容物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施 经济因素：经济发展水平、收入水平
❸ 目前，湛江市区的房价怎样
霞山，赤坎等区的房价较高，麻章的房价现在比较低。但是现在的湛江发展很快，比如上海与湛江共同开发的钢铁，中央发展海南，还有湛江是个海滨城市...等等，都推动了湛江的房价的升高。 谢谢！！！
❹ 湛江那么穷 为什么房价那么高
我搜来集了其他一些城市房价自飞涨的案例，以下加入了一些个人的观点：
1、现在的人都整天“蜗居”，也就是无论如何也要找一套自己的住房，这种做法有增长房地产价格的作用。湛江是一个典型的“蜗居”城市，农村的人们即使是没有钱，也要想尽办法搬进城里来住；
2、湛江房价的飞涨也是中国房地产的一个缩影：城乡经济未协调好，经济社会还未发展成熟，因此，这种局势容易使房价陷入不稳定的上升趋势；
3、二手房市场的卖主的“高价放房”行为也对整个房地产市场造成了影响。他们买了两套、甚至更多的房，然后把多余的房子以高于其实际的价格出售。
其实房价飞涨在告诉发展的大城市是属于一正常的现象，但是在如今经济、社会尚未发展成熟的湛江，只是工业化带来的“副作用”之一。
❺ 湛江鼎龙湾楼盘房价怎么样值得投资
湛江鼎龙湾楼盘房价是8500元一个平方，环境非常优美，非常值得投资，请抓紧下单购买吧！
❻ 湛江房价贵吗
额，你好，收到好多这些问题啊！
系统说一下吧！
湛江市区房价主要是分为内三个地段容价，受区的影响不大，其他县市则不计入讨论范围。
三条大道贯穿市区南北，三条大道三个价，依次递减，依次增加。
湛江海滨大道（最靠海的大道）8000——24000左右，平均在10000出头这是市场真实价！
湛江人民大道（其次靠海的）6800——16000左右，平均在8600多是市场真实价！
湛江椹川大道（离海比较远的）6750——9600左右，价格低，平均7500才是多市场真实价！
楼主，参考下，2013年下旬真实价就是这样，另外请注意价格，不要轻易上当！
❼ 湛江市涫渡镇有哪个生活小区，还有那边的房价现在怎么样
湛江市有哪个生活小区？还有哪边的房价？我说他的生活小区有很多在那边的房价，大概在六七千一平
❽ 湛江的房价那么贵，为什么就不能降点
房价的影抄响因素很多，如下:
个别袭因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
❾ 广东湛江怎么样环境干净吗 那里乱吗 房价是多少
你好，很高兴回答你的问题！
湛江市我国14个沿海开放城市之一，处在中国经济总量最多的广东内省最南端，同容时也是祖国大陆的最南端，这里风景秀丽，正在创建国家卫生城市，街道等都很干净整洁，但是，因为环境的美丽，吸引许多南下的商人等在此投资创业，也带动了房地长业的发展，现在放假略高，市场真实平均价是7800-8300元每平方米，最低一般是6500多每平方米，最贵的是沿海的海景楼盘24000左右每平方米！
望采纳，全是手工打的！
❿ 广东湛江的房价多少
5000左右了，仁海花园在海东新区，现在那边的发展趋势挺猛的，以后会是一个商贸中心，但目前那里相对来说，配套的设置还没有完善，公共交通出入还是有点麻烦，您可以先去看看，了解了解看看