㈠ 2020年该不该买房,以后房价的涨跌趋势如何
目前处于年的第四季度,我们并不建议大家买房,主要原因有以下几个:一个是,目前国内房价正处于2007年10月股市的6124点高位,中国房地产的总市值达到65万亿美元(相当于450万亿人民币),这要大于日本、美国、欧盟房地产市值的总和60万亿美元(420亿人民币)。国内房地产存在着较大的泡沫。向上空间受到房地产调控压制,而向下空间却已经打开。如果你是普通的百姓,买房总归不希望买在房价的最高位吧,所以,不希望大家进入楼市来做接盘侠。
第三,高房价会给国内社会带来的是高昂的运行成本,只有房价降下来,消费才能启动起来,企业用工成本、租赁成本才能降下来。更关键的是,未来十年,我国要进行产业结构升级,由中国制造向中国智造转型,还要发展先进的科学技术,要走在世界的科技最前沿,那只能把房地产去泡沫,把房地产里的资金引向实体经济。
现在该不该买房?我们认为不该,房价涨了二十年,已经积聚了很大的泡沫,千万不要为高房价而买单。未来十年,国内房价会逐步回落至合理区间,与当地居民收入挂钩,真正做到房住不炒,这样不仅有利于房地产市场的发展,而且还有利于中国的实体经济发展,以及降低社会的运营成本。房价降了于国于民都会是好事情的。
㈡ 2020年往后房价会下跌吗
2020年房价不会下跌。
12月10-12日,召开的中央经济工作会议中,明确提出“要坚持房子是用来住的,不是用来炒的,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
虽然说,这个资金不能漫灌房地产,但实际上是有一些资金流入到房地产开发当中的,这会加强购房者的心理预期,对刺激买家进入市场,是有一定作用的。
(2)2020年房价如何扩展阅读:
房价上涨的因素有:
一、需求旺盛。供给严重不足是房价上涨的重要原因。停止福利分房,使近几年全国住宅市场化消费成为一股洪流。
而且,目前我国正处于城市化和工业化加速阶段,大量农村人口涌入城市,每年约有几百万大学毕业生留在城市,每年城市增加人口在1000万以上。这些自住型的刚性需求很难通过调控加以大幅抑制。
二、有效供应不足。从2005年开始,全国商品住宅开始供不应求,今年这一矛盾进一步加剧,全国商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引发抢房,涨价现象。
三、“招拍挂”推高地价。土地出让由过去协议转让改为实行“招拍挂”后,价格随市场走,土地价格有不小的涨幅,对房价构成较大的影响,但土地价格涨幅远远没有房价的涨幅大。今年前三季度全国地价上涨的幅比房价涨幅高出近一倍。
㈢ 2020年房价为什么下跌
2020年房价为什么这么低?一个是现代的房子买的,现在很少带,一个是银行贷款方面有点控制贷款,所以有的人就不想买房子了,租房也不买房
㈣ 2020年房价为什么会上涨
看着不断上涨的高房价,许多购房者都把希望寄托于楼市调控了,以为可以把高房价降下来。但实际上,楼市调控的目的主要在于稳定房价,而非让房价下跌。那么问题来了,2020年房价还会继续上涨吗?对此,小编要说的是,以下这5个原因还会催高房价!
原因1、二胎政策放开
随着我国人口出生率的不断下降,按理说,人口红利应该过去了。但奈何我国人口基数较大,加上国家又全面放开了二胎政策,那么购房需求势必会扩大,在此情况下,房价自然还会继续上涨了。
原因2、存在通货膨胀
10年前的10万元与现在的10万元,哪个更值钱呢?答案当然是10年前的10万元了,造成这种现象的原因就在于通货膨胀。由于通货膨胀的存在,萝卜白菜都在不断涨价,房价怎么可能不上涨呢?这也是小编建议大家贷款买房的主要原因。
原因3、融资成本增加
近几年,房企融资成本可是在不断增加,为了保持一定的利润,房企只能上调房价,房价还是继续上涨。
原因4、有房才算有家
自古以来,中国人都有着“有房才有家”的心理,这也是为什么中国人都喜欢买房的原因。这种传统思想已经根深蒂固了,在需求不断增加的情况,房价必然会继续上涨。
原因5、有房才有婚姻
随着物质生活的不断提高,婚姻标准也在发生着变化,现在要想结婚,就必须先买房子,有房才有婚姻。如果你买不起房子,那么恐怕你的婚姻之路将会十分崎岖。
虽然大家都不愿意看到房价继续上涨,也害怕买不起房子,但是,由于以上这5个原因的存在,恐怕房价继续上涨将无可阻挡,大家还是看情况尽早买房子吧。不知你觉得房价还会不会继续上涨呢?
㈤ 2020年房价会下跌吗
乌鲁木齐房价分区域进行适度上调,房地产行业作为民生支柱,国家,当地政府以及企业都不会让房地产缩水。