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河内房价多少

发布时间:2020-12-31 12:01:03

㈠ 越南河内房价是什么情况

越南近年不断加大引入外资和市场开放力度,更在2015年放宽了外国人在越南的购房条件,取消了诸多限制,越南房地产再次成为了投资者的“宠儿”。越南胡志明市第二郡更是被外界称为胡志明“浦东区”,暗示越南土地未来巨大的投资潜力。

  1. 政府的态度对越南房地产市场有很大的影响,目前越南政府对房地产市场的态度是大力支持的。政府的思路是吸引外资进入越南房地产市场,既可以引进竞争避免垄断,进一步活跃房地产市场,又可以增加高端房产的购买人群和消化能力。还可以促进国家经济前进的发展,同时这也是一种国内经济风险转移的方式。目前房地产领域吸引外资在越南投资领域中排名第二,占越南外资的9%。

  2. 随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求,成为越南地产需求增长的两支主导力量。从2012年到2017年,越南胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长,而结合对人口结构与收入结构的分析,未来需求更多会集中在此类住房。

  3. 根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示,受大量高端楼盘成交推动,越南胡志明市房价指数在2017年快速升高,并于2017年第四季度达到五年来的高位。越南胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平,共录得1.16万笔交易,其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的B类住宅与每平方米售价在1200美元以下的C类住宅成交升势较为显著。

㈡ 越南河内房价多少钱一平方

越南近两年的房价一直在飙升,特别是河内和胡志明市。据 HCMC 房地产协会的数内据显示,越南容的住宅物业价格还会以每年 5~8%的速度增长。《“一带一路”海外投资数据报告》显示,胡志明、河内近五年的房价涨幅分别位6.00%和5.8%,越南总体房价在一万左右。
越南《住房法》规定,拥有赴越南签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋,可购买公寓和包含土地产权的别墅。外国人在越南购房只有2条限制,一是房屋产权为50年,不是永久产权。二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋,但外国人所购住房的面积和总套数不受限制。

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