房价首付怎么算公式

『壹』 买房子首付百分之30怎么计算公式

首付比例为30%，不含各类附加税费及保费。具体您的可贷金额，需提交相关材料由经专办行核实确认。

用总价乘属以百分之30 即乘以0.3 就等于需要付的首付。

举个例子，一辆10w的车子，首付30%就是只用先付3万就行了，后面的每个月应还款项，银行会算好直接帮你扣除的。

(1)房价首付怎么算公式扩展阅读：

一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，在签购房合同的时候，购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日；不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1％至5％的违约金。

『贰』 总价619700的房价需要首付多少

不知道你是不是首套房？假如是首套房的话，按照现在国家的规定是首付三成，当然了，有一些局部地区可能有两成的现象，假如说按照三成计算的话，应该来说就是十八九万的样子，具体的还是要根据当地的一个政策去走

『叁』 为什么销售算的房价首付和我算的不一样

你说的这个问题，涉及不动产销售的收款政策和实务问题。

1、总价936165万元，如果每个单独专的销售对象都是严属格执行首付30%，那么，毫无疑问就是你计算的结果；如果不是呢？？那么，就有可能是销售计算的结果；

2、分析一下这个问题：936165 x 30% = 280849.50万元＜286165万元，这说明两点：

（1）销售在执行政策的时候，总体上来说，是按照公司的规定执行的；

（2）销售在实际销售时，存在部分不动产的销售首付比例超过30%。

上述分析，供你斟酌。

『肆』 买房首付，月供怎么计算

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价回的,根据信用情况、抵押答物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

『伍』 房价661032万百分之三十的首付怎么算

你好, 30%=0.3 ,
661032x30%=198309.6 (元)
需要十九万八千三百零九元六角
请采纳！

『陆』 首付百分之三十怎么算

首付比例为30%，不含各类附加税费及保费。具体您的可贷金额，需提交相关材料版由经办行核权实确认。

用总价乘以百分之30 即乘以0.3 就等于需要付的首付。

例如：你要买的这个定西全款的30%

举例:你要买房。整套房总价100万，首付30%，就需要你支付100万*30%=30万

(6)房价首付怎么算公式扩展阅读

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题，这个是最重要的。例如需要买一套房子，总房价100万，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

『柒』 买房首付三成是什么意思

意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

(7)房价首付怎么算公式扩展阅读：

一手房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

二手房首付计算方式：

净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。