① 厦门五缘湾附近有什么房子
五缘湾一号（配套还不健全） 鑫海湾（都是挑高六米） 国贸南海（这个最贵）
② 厦门房价会不会在涨
你好,厦门房价会涨的,请参考以下资料:
今天有朋友再次问起关于厦门房价的问题，也一直在抱怨现在房价涨的有点快了。还举了例子，说02年的时候，花了50万港币买的房子，最后出手才卖出25万人民币，很亏。现在厦门的房价，都已经以万计算了，中产在厦门赚个百万，也许，还不够买一套岛内房子。
然而，厦门的市场终究还是看好的：
1、以上海为例，房价是跌不下去的，最多不过是稳定一段时间，然后从前期的下幅下跌到如今的较高幅度的上涨。而厦门，还看不到下跌的具体迹象在哪里。却看到五缘湾地价的带动之下，岛内房价看涨，岛外地价房价也跟着上升。
2、中国整个经济目前还没有问题，全国房价都在涨，厦门房价独自下跌的理由还不够充分。它现在正以更快的速度，赶超深圳，迎接兄弟区域追上来，然后又开始下一轮上涨
3.厦门的居住环境，依然是厦门房地产市场看涨的一张王牌。这张王牌会随着城市化进程，以及配套设施的进一步完善，变得更加值钱，也就不用说未来可能实现的三通。
4、美国降息，中国加息，两者相差不到100个基点，势必加快热钱流入，热钱的一个最大投向便是房地产，会引起全国房价的快速上涨。
5、房贷一直是银行的优质资产及业务重心。停止房贷或者提高房贷首付，一方面银行盈利会有所下降，另一方面导致楼价下跌的话，损的失最大的还是银行，因此房贷政策虽然一而再再而三出台，但是对于市场而言，不过是进一步细分购房人群，能买房的不在乎，不能买的，依旧望房心叹。然后这个时间，或许就是买房的黄金时期。
6、政府是楼价上涨最大的受益者之一，同时楼价下跌引起经济衰退，政府也难辞其疚。因此，虽然政府一方面怕房价涨得太快，另一方面却不敢施以重手，个税一推再推便是明证。
③ 厦门房价何时会跌
厦门房价高得没有道理，在宏观调控下，其下跌指日可待，是必然趋势。
时过一个月，开发商的促销行为有增无减，某些楼盘的开盘价也与预计的差了几千元/平米的距离，再较之一直以来被看作厦门房地产先行模式的深圳房地产的全面降价，民众对厦门房价下跌的信心是越来越足了。同一市场下，买卖双方截然不同的两种态度、预测似乎都无法真正的市场状况，更像是各自心理暗示下的乐观态度。那么，如果不是降价，那为什么不会降价？如果是降价，又为什么会降价，降价之后会怎么样呢？
降？
厦门房价高得没道理
现在厦门的房价已经比台湾还高了。除了台北和台中的个别区域，包括高雄等城市的房价已经赶不上厦门，这个现象并不正常。现在二手房价格回落，很多人纷纷转向二手房，而这才是真正需求的体现。
在此之前已有许多人用房屋置空率来怀疑房源真正的供求关系，人民是需要房子，可人民需要的是买的起的房子。所以，很难以人多地少来预测房价一定不会跌，这一市场规律已经受到了很多其他因素的影响。
同类城市开始降价
认为厦门房价会跌的人，大部分都以深圳作为参照物。认为，深圳的降价仿佛是一打强心针，让厦门的人兴奋了一把。而且，许多报道都指出，目前，上海、广州等地也开始降价，那么经济、实力都与它们有所距离的厦门，似乎没有理由不降价。
同时，房产泡沫的存在是不争的事实。从事房地产投资的张先生认为，银行政策的已经累计到了一定程度，全国范围内的退房现象有增无减，这说明，政策已经开始通过以致买方，有效的积压泡沫，只要再用力一点，泡沫的破裂指日可待。
不降？
成本高，降价对开发商来说不现实
拍出的地价越来越高，五缘湾1万7，园博园1万2，这一价格拍出来既是个地王价，同时也是地价一个参考。今年内的几次拍地一次比一次高，在这样的情况下，想让开发商降低房价是不现实的。现在银行的贷款卡的很严，确实有许多人因为贷款压力放弃买房，鉴于这一情况开发商推出相应的促销活动是正常的，但销售困难也确实存在，所以很难说这是不是变相降价。从个体上来说要看开发商的实力如何，而从全局来看，而是要看接下来银行采取什么样的政策。
同时开发商的成本远不只在土地上，现在楼盘品质越来越受到重视，对配套，对设施的建设有时候比地价还费成本。在这样的成本面前，在购房需求仍然强大的现实面前，要开发商降价似乎是不太现实的。
不能把策略的一部分看成战略的全部
依照目前的了解，并没有降低销售价格的楼盘，这些促销活动都只是一种因地制宜的营销手段。从以前开始，楼盘的开盘都会有一些促销优惠活动，只是目前时期较为敏感，所有引起了更多的关注而已，这只是开发商正个销售战略中的一环，不能以点概面的看待问题。
很多人认为，厦门十一月份楼盘销售均价低于十月份，这就是降价的表现，这种看法并不正确。要看到房价也是要辨证看待的。某些时期高端楼盘集中放量，且销售成绩不错，那个时期的均价自然就高，过了这个时期，均价自然回落。这是自然现象，不能将之看做降价，深圳的降价现象如果这么分析，也许也会有不同的结论
④ 厦门五缘湾的房价和厦大旁的房价是多少
五缘湾的房价弹性很大啊~新房的价格从7500-17000每平的都有~要看你是想要哪一个专盘了~是属想要写字楼还是住宅楼~
厦大的房价比起五缘湾稍低~可是也低不到哪儿去啊~又是沿海~又没什么新楼盘~还是学校周边的~出租率是不成问题的~
呵~这样问的范围太大喔~
⑤ 厦门现在岛内的房价是多少
不能确定，房价的影响因素很多，如下: 个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
⑥ 2000年厦门珍珠湾房价是多少钱一平
【个人观点，请勿转载】
个人观点仅供参考（因为本人对岛外实在没有兴趣，故重点关注岛内）
略叙岛外；
其中，岛外较远的翔安因为隧道的开通，房价大幅上涨，尤其是隧道附近，以前是农村和荒地也被卖到很贵，房价也涨到和岛内个别地点相近，但其配套较弱，相比之下，环东海域会更受欢迎，虽然现在也是被冷落，但需要经过长时间进化为成熟地带，关键是政府重点的转移，及对该片区的规划引导不甚明朗。集美被称为岛外最受欢迎地区，依托集美学村，主推第三产业，加上环境优美，可是岛外毕竟还是岛外，看个人选择。海沧因为有化工行业的存在，表面的风光，前程并不被看好，尽管沿海房价飙升，且规划详尽，实则少有人问津。同安地理位置最为劣势，没有大桥，没有隧道，独立发展的模式无法摆脱，所依托的集美、翔安，搭接也处于起步阶段，且城区环境一般，慎重选择。
岛内；
首先分析下了08、09年的厦门房价变化
由于经济危机的原因，同全国多数城市一样，厦门房价从08年低开始大跌，低谷大概出现在09年春节期间，从09年3、4月份开始，房价回暖，在接下来的半年时间里，岛内大多热门片区房价上涨近50%，有更甚者就不尽详谈，所以那个时期炒房的人都进账不少，本人身边也不乏获利者。之后一个缓慢增长期，一直涨到最近，厦门岛内一手房均价约为1.8万。这种上涨势头没有看到一丝减弱的迹象，尽管政府出台调控措施，可并不见得有效，但现在房价泡沫也不是能长久维持，各方都在议论今年底会有一个房价震荡期，房价的下调势在必行，在房间稳定一段时间里，厦门房价必定回归大趋势，这种趋势信心都很了解，厦门岛南北长13.7公里，东西宽12.5公里，面积约128平方公里，岛内的环境在全国没有几个城市可以与其比拟，宜居的要素就在于此，相信很多人来过这里都会有在这边安家的想法，其本身的优势足够去吸引人，在加上还有对面的台湾，大三通的来临对厦门又是一个新的机遇，这一点，在未来几年，关于房价，不会比国内某些大都市差，这一点是毋庸置疑的。
关于厦门各片区；
思明；
较热地带，鹭江道华侨海景城，思北源昌国际及对面的香港广场现在房价维持到1.5-2万，个别2万以上。还有文化宫蓝湾国际也是在2万以上，滨北的环境无可挑剔，房价没有太高可能因为小学的问题，不过本人喜欢建议此处房产。还有湖滨地带，几年的最高房价，天湖苑就在白鹭洲南岸，相比下风水（山南水北）及环境更好的对面，大多是政府高官的居住区，还有西堤别墅已经卖到几千万，门前的咖啡一条街和员当湖畔，都是有钱人的场所，置身其中的感觉大家可以去慢慢体会。总之湖滨周边都是有钱人才住的起的房子。另外火车站，金榜公园，禾祥东，禾祥西，百家村（实验小学、中山公园）要炒房的话就要看准，二手房的空子很多，要谨慎。然后是厦大附近，氛围好，曾厝垵不错，个人看好！旁边有美丽的大海，优质的沙滩，这里也是富人区，名仕，珍珠湾，还有为数不多的海边别墅，庭院就是沙滩，不过感觉很多都是外国人在住，其实满院子的沙滩，都是钱啊！
接下来的环岛路，是厦门最骄傲的地方，开车经过都是享受，不过基本上没有很多房子，有大多是别墅，也是很浪漫的地方。还有很热很多人居住的前埔，现在房价也涨上了1万，很多人选择这边，瑞景比较新，配套应该好过前埔，房价1万出头，是个有潜力的地方。
个人比较喜欢，松柏，槟榔。认为性价比较高，现在房价有点虚高，待观望。
湖里；
仙岳山两侧是不一样的风景，之前很喜欢南山路的房子，09年初二手房还有4、5千的，不过现在是没有了，还有比较钟情的东渡，现在房价的性价比也没有那么高了，快赶上滨北了。至于湖里其他地方，感觉上除了交偏远的地方，其他都还好，总感觉湖里是乡下，思明才是城市。还有东海岸的观音山，五缘湾等，环境好，房子贵，人少车更少，还要等个几年吧。岛内很多地方都没有说到，其实好与不好看个人感觉了。
以上，个人观点。
【个人观点，请勿转载】
⑦ 厦门五缘湾 为啥叫五缘，请问有哪 5缘
五缘湾原名，钟宅湾大桥， 它位于厦门机场肯翔安隧道两大户之间，是岛内唯一一块集水景专、温泉、湿属地、海湾等多种自然源于一身的风水宝地，策划师把他比作台湾校园歌曲中的，外婆的澎湖湾。五缘湾大桥共有五座大桥组成，分别是。日缘桥、月缘桥、天缘桥、地缘桥、人缘桥，它有不同的寓意的，五个园寄托人民两岸盼团圆的美好意愿而五园恰好与五缘同音，因此叫他五缘。 好啦 以上就是我理解了
⑧ 厦门五缘湾买房北区好还是南区好
厦门五缘湾买房，厦门五缘湾的房子大多数很贵的，你看哪一边房子最贵，肯定是哪一边最好。