房价涨跌与什么有关

① 2020年该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何

目前处于年的第四季度，我们并不建议大家买房，主要原因有以下几个：一个是，目前国内房价正处于2007年10月股市的6124点高位，中国房地产的总市值达到65万亿美元（相当于450万亿人民币），这要大于日本、美国、欧盟房地产市值的总和60万亿美元（420亿人民币）。国内房地产存在着较大的泡沫。向上空间受到房地产调控压制，而向下空间却已经打开。如果你是普通的百姓，买房总归不希望买在房价的最高位吧，所以，不希望大家进入楼市来做接盘侠。

第三，高房价会给国内社会带来的是高昂的运行成本，只有房价降下来，消费才能启动起来，企业用工成本、租赁成本才能降下来。更关键的是，未来十年，我国要进行产业结构升级，由中国制造向中国智造转型，还要发展先进的科学技术，要走在世界的科技最前沿，那只能把房地产去泡沫，把房地产里的资金引向实体经济。

现在该不该买房？我们认为不该，房价涨了二十年，已经积聚了很大的泡沫，千万不要为高房价而买单。未来十年，国内房价会逐步回落至合理区间，与当地居民收入挂钩，真正做到房住不炒，这样不仅有利于房地产市场的发展，而且还有利于中国的实体经济发展，以及降低社会的运营成本。房价降了于国于民都会是好事情的。