兰州房价为什么这么高

A. 兰州房价会降吗

应该会降吧。。。。。。。。。国家现在不是一直在控制么，，，，前两天不是还说兰州的房价降了么

B. 2018兰州房价真会暴跌吗/年轻人该不该先买房

我个人认为：
第一、关于您在提问的详情中提到的“明年是十三五开局之年”的说法，是不准确的。《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，简称“十三五”规划，其执行期间是2016至2020年。因而，“十三五”开局之年应是2016年，2018年应是“十三五”的第三年。
第二、关于您在提问的详情中提到的“中国房地产从来就没听过下跌的，一线城市的房价更别说了”，我是这么认为的：我国房地产的价格从总体上说，很少有下跌的（大多数是涨的，还有些不涨的，下跌的很少），一线城市的房价在过去基本没有跌的，未来也不大可能跌，只是涨或不涨、多张或少涨的区别。
第三、我现在不在兰州生活，也不了解兰州的房价情况。但根据我的判断，2018年兰州房价可能只是有些地区涨、有些地区不涨、有些地区多涨、有些地区少涨的情况，不会跌，更谈不上暴跌。支持前述判断的依据有两个：一是国家总体的经济发展趋势和房地产行业动态，二是兰州自古以来的地理区位优势以及国家对兰州经济社会发展的政策扶持。
第四、我认为年轻人应该先买房。因为住房是必不可少的生活要素之一，每个人都无法回避；早晚都得买，晚买不如早买。年轻人与其按月交房租，到头来还是无房户；还不如先凑点钱交首付，然后按月还房贷，若干年后就是有房户了。关于首付款，可以是靠年轻人自己的工资积蓄，也可以是靠父母或亲戚朋友的赞助或暂借；关于按月还款，主要应该由年轻人的工资收入偿还。
以上建议，仅供参考。

C. 甘肃兰州的房价平均在多少

城关区大部分10000元起，七里河西站附近10000元起，安宁东部10000元起。
http://www.sohu.com/a/143522400_700872
这个信息比较内全，自己容看吧。

D. 兰州房价的走势怎么样

兰州的房价，现在直逼上万，出现这一局面的真正原因不是因为兰州的城市有多繁华，经济实力有多强，而是兰州的城市地形导致的，两边都是山，中间一条河，可建住宅土地有限，加之最近兰州轻轨获批，轻轨沿线房价飙升

E. 为什么兰州的房价比西安还要高

西安和兰州，在行政规划方面均为省会城市，在行政架构方面西安为副省级城市，兰州为地级城市。两座城市最大的区别在于资源，一是前期客观地理环境造成的资源占有量差异，二是后期城市规划建设带来的资源配置状况不同，三是国家战略规划带来的资源分配不一致。

除了各种资源方面的差异，地形也是西安和兰州的一大差别。西安及其周边地区地势相对平坦开阔，因此城市在以一种典型的“摊大饼”的形式向四面八方扩张，住宅规划也是围绕城市中心呈环状外延。住宅总量相对较大，距离市中心较近的黄金地段，相比之下住宅也不那么供不应求。兰州在南北两山之间沿黄河建设，可开发的城市用地南北狭窄，东西较长，其城市规划建设也是城市发展学的著名案例。城市在不断扩张中沿着黄河东西方向拉长，自城市中心扩张而出的房屋只有以线状分布而不能向四周扩散。如此住宅总量相对较少，优质地段的住宅更是供不应求，旺盛的需求造成房价居高不下。

F. 兰州房价会降吗给个理由

你要给个时间的预期。10年内当然不会降了，因为兰州地形特殊，两山夹一水，土地资源紧张，交通拥堵。所以中心城区或交通便利地区的房价是不会下跌的，就是下跌也不会影响投资，因为兰州经济落后，地方财政只能通过高价卖地来维持GDP，地价走高，房价当然走高。10年之后就不好说了，因为从目前的高层决策精神来看，将越来越重视民生，保障住房以后要逐年递增，当有一天住房需求满足之后，普通的商品房就会跌价。再就是我们国家是独生子女政策，以后都是一到两个孩子，房子的需求不大（因为爷爷奶奶的房子，姥姥姥爷的房子，爸爸妈妈的房子，丈母娘老丈人的房子都留在一个孩子或小两口的身上，以此推算，以后的孩子房产越来越多啊）所以通过市场调节的话，20年后，购房需求明显减少，到那个时候，本人预期是豪宅涨价，贫民区降价，因为总有个优胜劣汰的过程（即有钱人住环境好，治安好并交通便利的别墅，没钱人住集中高层200平米以下住房），因为富人交税多，所以居住条件高，再拿税款给弱势群体改善居住条件，本人估计未来兰州富人都会在两山上的别墅居住（前提是上下山的路况良好，植被茂盛，治安良好，水土不会流失等，我要是开发商我现在就开发了），中产阶级和小资白领多云集城关，安宁，西固三区。七里河区将要成为所谓的贫民窟。因为城关区做为中心城区比较成熟，不再多说。安宁区是大学云集，环境优美，孩子上学方便，生活安宁。西固区的问题比较大，我重点说说，西固区是兰州市的重工业区（兰炼，兰化，西固热电等等），但是为什么把一个重工业排放的工业区要放在经济区生活区（城关，安宁，七里河，皋兰，榆中）的上游呢？我就不明白当初是哪个傻蛋设计的，幸好去年弄了个新城区，以后我估计不管花多少钱，政府都要把这些企业给搬走（政府就爱干这事，兰州的马路拉链就是证明），其实到那时候，西固区还是很不错的，起码美女很多，适合居住。为什么七里河区是贫民窟呢？因为七里河区太有这气质了，这么多年了，你只要过了西站，感觉马路两边是不是特像城乡结合部，这些都不说，尤其是义务商贸城两边，多像。到现在我还能看到西站的三马子和小西湖的摩的（白天拉人，晚上飞车抢夺）乱飞，小西湖立交桥下的去临夏的黑车和文化宫去阿甘镇的黑车的挡道和霸道。七里河区好像就只有一条主干道干净，剩下的全是小街巷，脏乱差全部集中，真的希望有一天能看到七里河的巨变啊。所以说要看你在哪个区买房了，是居住还是投资，买房要谨慎啊。祝好运！

G. 兰州的房价居然比西安都高!!1

兰州经济落后闭塞，但是房子要价比较前沿

生活区的房价现是3500-4500之间
商业区大概要到5000-6000之间吧

H. 兰州房价居高不下都是房产中介

从你的描述来看，我觉得中介是一个主因。
兰州毕竟是省会城市，其实兰州的房价相对于东部来说不算高的。
另外兰州的房价普遍在1万多一点，但是学区房毕竟是特殊的地方，价格高也是正常的。

I. 兰州经济并不发达，房价为什么那么高

兰州市的房价在西北五省区仅次于西安位居第二。房价高主要是：
1、兰内州是甘肃的省会容，是全省的政治、经济、文化中心，是西北第二大城市。
2、地处黄河上游、甘肃中部及我国陆域版图几何中心，与黄土、青藏、内蒙古三大高原交错会接，呈北国雄奇，兼南国秀丽，是汉唐时期“古丝绸之路”名城，西北的石化重工业的基地。
3、兰州是我国内地通往宁、青、新、藏等少数民族地区的交通要道，也是新亚欧大陆桥通往中亚、西亚和欧洲的国际大通道和陆路口岸。
4、兰州地形呈东西狭长带状盆地特征，黄河穿城而过，南北群山环抱，可用土地有限，市区面积1631.6平方公里，而全市户籍总人口400多万人，人均土地面积少，建设用地价格高。

J. 兰州房价还会在涨吗

兰州的放假必涨！从目前国内的情形来看，各地都在稳重上升。尤其是国务院的新条例，控制2手房买卖，必定成为新房上涨的重要推手。
一、二手房由卖到租！！！在兰州，炒房的人是少数。因此，5条令的下达，最恐惧的是官员，可能他们会出手一些房子（害怕财产公示），这撑死只能占15%到30%！而对于早年投资买房，或者多购了几套房的一般人来讲，他们就更不会卖房了，而会租房。就城边的雁滩来讲，40平的新房出租价格已经到了1400左右，所以，二手房不会交易，进而变成了由卖到租，20年的时间，一套房子的租金就够本了，然后再进行买卖，一本万利！
二、没地方开发！！！兰州东西狭长，连九州（曾经是兰州的刑场，多次滑坡）这样的地方都盖满了小区。首先要确定的是，兰州没有富裕的地方盖房子，两山夹一沟。看交通就知道，只有3到4条主干道，每天堵死！黄河两边不能盖房（国家政策），山上是失陷型黄土层，也没法盖房。那来说说东西，主城区是城关，最东就是东港世纪新村这附近（南北都是炮楼，只能拆迁），最西到马滩（七里河），再就是安宁还有些地方，西固境内不用考虑了，上班的问题没法解决（堵车+路程+污染，除非在西固半径内工作）。综上所述，兰州最好卖南关到中山林到双城门到静宁路（一环），接下来就是广场到金昌路北口到五泉山到盘旋路到雁滩桥（二环），其余的就是雁滩到东港，西站到金港城，火车站到红星巷（三环）！再剩余就是黄河北、南山路、东出口、兰通厂等地方，环境恶劣，交通不便，鱼目混杂。但就目前的情况而言，兰州真没有空地了，这些所说的几个环和几个出口都盖满了，都住满了！
三、人口在增加！！！这个毋庸置疑！不说外省，就说省内，兰州每年来多少大学生和打工的，谁都想留在兰州，那么，工作、租房、买房。。。。。。从过年的几天来看，兰州交通通畅，打车方便，人口稀少，和你走在嘉峪关的大街上感觉一样，有点像过年的深圳！好了，这就说明市场很有潜力了！
时间关系，先说这些，从人口到地皮来讲，房价必涨！而且，兰州是省会，辐射西北五省，战略意义大于其它，因此，地段很重要！再次，兰州本地人没房（包括平方，几代人一起住）的占30%以上，自己人都不够住，怎么不需要房子呢？？？还有，新区别想，水是大问题，而且20年之后再看（从新区住，在市区上班，过路费和油一年得6到8万）！
最好的办法是买一个城区“二环”内的房子，二手的，便宜的，等待拆迁，换大的，换高层。以后卖都也能卖好价格！国外的房产商只记得三个单词“地段、地段、还是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三环或三环外的房子，如果自己住，那就买吧，估计50年内不会拆迁！