『壹』 2019年楼市房价情况如何
对于2019年全年，不会出现2018年下半年，那样一直收的调控。
同样，对于2019年全年，也不回会出现2015年，那样一直放的调控答，甚至全国一起放的调控。
上半年，很多城市将是，以放为主，以平为辅。
在下半年，当楼市交易量回升，土地成交率稳定的情况下，一定会有城市加入“以平为主，以收为辅”的态势，尤其是郑州那种拍地可能带来市场突然升温的情况下，以防止其突然入夏。
当然，更多的城市会，在房地产升温达到春天的时候，政府选择“以平为主，以放为辅”。
全国不会一起开始“放、收、平”，可能这个城市在放，而另一个城市在“平或者收”，收收放放成为常态。
『贰』 房价形势如何
关于政策出台有人问题 我这么说的
新政出台 2.17力度很大
预计在不出别的政策的情专况下 银行在现行利率属的情况下 房价会出现明显的下滑趋势呢
但是 政策刚出就有银行出来个别调整 还有去年5，1的政策限购一套的政策取消
北京户口是不是能买两个房子
外地在京是不是能补齐纳税年限还有税费调整到评估价计税 那么购房预算又增加了
观望情绪浓重 成交量下滑 经济发展一条必经之路 短期内必然下降
长期走势应该在 2个半月 到4个月之后就有见效了
工资永远没有房价涨的快～～！！！
大概意思 没别的 了 ···
『叁』 房地产现状如何
我们很难预知楼市的拐点在哪里。能够预知的是从特殊的政治经济制度与土地制度来看，中国的楼市泡沫可以更大、更持久。高房价有大危害，高房价增加工商各业的生产成本，楼市泡沫破裂，最终必然重创金融经济体系，导致经济社会危机。高地价不能推高房价，限购令不能降低房价，交易税也不能降低房价，但是高税率的持有税能够降低房价。从国家层面来说，房价涨不是，降也不是。观察未来房价走势，必须高度关注政策变量。 高房价很大部分是被抄起来的！国家虽然收紧贷款，可是正规的房地产企业一般不差钱，当然不排除一些小的注册自己不到几百万的小企业，皮包公司就是中标用的哦。 专家揭秘大城市缺地假象 有办法使住宅供应增长数倍http://news.jia.com/20130813/39546.shtml 谢作诗：中国楼市有大泡沫 政策变量影响房价大势http://news.jia.com/20130813/39540.shtml
『肆』 现在各区域房价情况怎么样
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
『伍』 现在房价的情况是怎么样子的
现在成都的抄房价大致的趋势是比较平稳的，稳中有进。像新都郫都温江双流龙泉驿的住宅均价是12000左右。主城区锦江青羊楼盘均价高，达到2万，金牛成华大概1.4万左右，武侯的话，三环以内大概是1.8万，三环以外1.4万。高新区的房价均价两万，天府新区均价1.5万。总体的房价来讲，还是五大主城区和高新区别较高，天府新区的发展大。但是近郊区近两年拿地的楼盘开出，所以价格也是偏高，未来的16年之后拿地的楼盘陆续开除，也会成为成都房价向上的一个推手。
『陆』 中国房地产的现状是怎样的
(一)全国房地产发展状况
1、全国房地产市场行业发展情况分析
房地产投资增速将略有减缓。在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。与此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的房地产开发贷款与消费贷款增速的放缓将直接影响房地产开发的规模和施工、竣工速度。因此从整体上看，如果国家针对房地产的宏观调控政策落实到位，未来2—3年我国房地产开发投资的增速将略有减缓，但估计不会低于20％。
市场供求不平衡矛盾将继续存在。近年来针对房地产的宏观调控政策中影响需求变动的因素主要有：上调银行存贷款利率、控制二次购房与投机性购房、控制拆迁规模等。但是，由于人民币升值的预期不断刺激“热钱”涌入我国，且大部分流入了房地产领域，未来2-3年我国部分地区房地产市场的投资性需求仍将有所提高。
房地产价格将保持上升趋势。从对供求关系的分析可以判断，未来2—3年我国房地产价格仍将保持上升的趋势，原因是：
第一 房地产市场供求发展不平衡的矛盾（特别是需求将继续迅速增长的趋势）必然反映在房价的持续增长上；
第二 近年来地价、建筑材料、商品房品质提高所带来的开发成本增加将推动房价上涨；
第三 从经济学理论来看，房价的运动趋势和国民经济增长率以及居民可支配收入正相关。目前我国经济高速发展，居民收入持续增加、除非遭遇金融危机，经济增长趋势被迫中断，否则房价的运行趋势只会上升，而不可能下降。
普通住房供应量将上升，高档住宅供应量将减少。为了合理引导住房建设与消费，国家在规划审批、信贷、税收等方面对中小套型、中低价位的普通住房给予了优惠的政策支持，并明文规定了享受优惠政策的普通住房的具体标准。未来2—3年，随着各地房地产宏观调控细则的相继出台，中低价位、中小套型普通商品房、经济适用房与廉租房的供应将有所增加。
东部地区仍将是投资的主要区域，中西部地区将保持较快投资增速。东部地区在全国房地产开发投资中的占比将继续下降，中、西部地区将继续保持较快的投资增速，在全国房地产开发投资中的占比将有所提高。
房地产开发企业的资产重组将向纵深推进。部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。，希望可以帮到您
『柒』 现在的房价情况怎么样
关于现在抄的二手房房价袭 “房价跌下去了，买！股票跌下去了，买！若干年后一看，还是听政府的话好。”近日，人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。 首先，2008年房价已经探底了
『捌』 最近房价涨跌情况怎么样
对于这个问题的答案便是“趋稳中无底”。主要原因如下：
1、政府调控层面，内意在遏制过快上涨；容
2003年以来的历次调控，皆意在遏制过快上涨，而不是降价。本次调控也一样。这也在**经济工作会议中得到了进一步佐证：“既抑制房地产泡沫，又防止大起大落”。
也就是说，本次调控下，热点城市楼市的调控目标是“控房价”和“稳房价”，并不是“降房价”。
『玖』 目前成都的房价情况如何
目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。
（1）新房住宅
成都市自年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。
但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。
而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。
（2）二手房
二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。
成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。
其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。
（3）商办项目
现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。
目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。
三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。
以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。