① 酒店怎么制定价格体系
酒店制定价格体系:
1、首先分析酒店的定位是什么。
2、根据酒店的定位,市调相应酒店的价格。
3、根据市调的竞争对手的价格,加上酒店所处的位置,综合分析酒店的价格定位。
② 酒店客房定价标准
星级酒店开业定价时,通常须实施“三个阶段”,把握“三项原则”。
三个阶段是:预测价格阶段、执行价格阶段、调整价格阶段。即,一是在项目可行性研究中,它作为最基本的敏感指标,就必需做好价格定位的预测和分析;二是在经营过程中经营者具体执行的价格;三是在价格定位的实践中,合理调整价位。
酒店经营者在应用“价格”要素中,还必须把握以下三项原则:① 必须遵循物价部门指导、审批、监督原则;② 必须遵循行业游戏规则,避免单纯追求价格竞争,导致行业内“价格战”的不良恶性循环原则;③ 必须保护企业利益,重视成本核算,避免单纯追求开房率原则。
为便于理解星级酒店开业定价的“三个阶段”和把握“三项原则”。本资料就此特别列举星级酒店开业定价的基本规则,供参考。
1、客房定价基本规则
① 新酒店开业,客房通常使用传统定价法 ——“千分之一定价法”,即:房价=建设投资成本/客房间数×1‰ ;
② 倒向定价法。首先确定目标利润;其次确定目标营业收入;三是根据市场情况确定客房出租率;四是确定房价。假设:目标利润1000万元,目标收入6000万元,客房数300间,出租率70%,一年365天。房价=60000000÷(300×70%×365)=782.8,房价确定为780元~790元之间;
③ 酒店客房的定价还应结合市场、所处城市同类酒店的客房价格、客人的心理因素等作为参考,调整和制定本酒店的客房价格。酒店制定的客房价格必须上报物价部门审批后才能开始执行。
③ 酒店房间价格收费标准怎么算
单 间
普通标准间
158元/套/天
218元/套/天
商务标准间 238元/套/天
普通套房 368元/套/天
豪华版套房 1800元/套/天
总统套房 5800元/套/天
20—30人会议权室 300元/天
50—60人会议室 600元/天
80—120人会议室 800元/天
多功能厅会议室 600元/天
300人礼堂 1200元/天
游泳 38元/人次
健身房 10元/人次
④ 酒店价格怎么按天算的
第一天早上6点就进抄了酒店袭,第二天上午11点左右离开酒店,是按一天的价格算。问题是第一天早上他们多数不会开房间给你,不过呢,看酒店的具体经营情况,也是可以协商解决的啦,六点入住也不是难事。
如果第一天早上6点进的酒店,按一天的价格算,最晚可以到第二天12点左右,这也是弹性规定,没有那么死搬教条的。最晚不要过14点。
⑤ 酒店业的房价政策是如何制定出来的
有很多因素影响 主要有以下几点:
1.定价目标
2.成本水平
3.供求关系
4.竞争对手的价格
5.酒店的内地理位置容
6.旅游业的季节性
7.政府的价格政策
8.宾客的消费心理
⑥ 酒店的价格是如何算的
一般正规酒店一天和一晚都是一样的,过去都是从中午12点算起,现在有些酒店也有延迟到下午3点算一天的,这要看你入住的酒店怎么对待这个问题。可以跟他们谈下折扣!
⑦ 新开的酒店,如何定价求教
了解酒店的软硬件设施,客源市场定位、年度营收任务,再通过周边的竞争酒店价格来做出定价。
⑧ 酒店价格怎样比较合理
一般来说都是一次性订6天便宜,可以请他打折嘛。