导航:首页 > 房价走势 > 酒店房价如何定价

酒店房价如何定价

发布时间:2021-01-07 19:22:46

① 酒店怎么制定价格体系

酒店制定价格体系:
1、首先分析酒店的定位是什么。
2、根据酒店的定位,市调相应酒店的价格。
3、根据市调的竞争对手的价格,加上酒店所处的位置,综合分析酒店的价格定位。

② 酒店客房定价标准

星级酒店开业定价时,通常须实施“三个阶段”,把握“三项原则”。
三个阶段是:预测价格阶段、执行价格阶段、调整价格阶段。即,一是在项目可行性研究中,它作为最基本的敏感指标,就必需做好价格定位的预测和分析;二是在经营过程中经营者具体执行的价格;三是在价格定位的实践中,合理调整价位。
酒店经营者在应用“价格”要素中,还必须把握以下三项原则:① 必须遵循物价部门指导、审批、监督原则;② 必须遵循行业游戏规则,避免单纯追求价格竞争,导致行业内“价格战”的不良恶性循环原则;③ 必须保护企业利益,重视成本核算,避免单纯追求开房率原则。
为便于理解星级酒店开业定价的“三个阶段”和把握“三项原则”。本资料就此特别列举星级酒店开业定价的基本规则,供参考。
1、客房定价基本规则
① 新酒店开业,客房通常使用传统定价法 ——“千分之一定价法”,即:房价=建设投资成本/客房间数×1‰ ;
② 倒向定价法。首先确定目标利润;其次确定目标营业收入;三是根据市场情况确定客房出租率;四是确定房价。假设:目标利润1000万元,目标收入6000万元,客房数300间,出租率70%,一年365天。房价=60000000÷(300×70%×365)=782.8,房价确定为780元~790元之间;
③ 酒店客房的定价还应结合市场、所处城市同类酒店的客房价格、客人的心理因素等作为参考,调整和制定本酒店的客房价格。酒店制定的客房价格必须上报物价部门审批后才能开始执行。

③ 酒店房间价格收费标准怎么算

单 间
普通标准间
158元/套/天
218元/套/天
商务标准间 238元/套/天
普通套房 368元/套/天
豪华版套房 1800元/套/天
总统套房 5800元/套/天
20—30人会议权室 300元/天
50—60人会议室 600元/天
80—120人会议室 800元/天
多功能厅会议室 600元/天
300人礼堂 1200元/天
游泳 38元/人次
健身房 10元/人次

④ 酒店价格怎么按天算的

第一天早上6点就进抄了酒店袭,第二天上午11点左右离开酒店,是按一天的价格算。问题是第一天早上他们多数不会开房间给你,不过呢,看酒店的具体经营情况,也是可以协商解决的啦,六点入住也不是难事。

如果第一天早上6点进的酒店,按一天的价格算,最晚可以到第二天12点左右,这也是弹性规定,没有那么死搬教条的。最晚不要过14点。

⑤ 酒店业的房价政策是如何制定出来的

有很多因素影响 主要有以下几点:
1.定价目标
2.成本水平
    3.供求关系
    4.竞争对手的价格
    5.酒店的内地理位置容

    6.旅游业的季节性
   
    7.政府的价格政策
   
    8.宾客的消费心理
   

⑥ 酒店的价格是如何算的

一般正规酒店一天和一晚都是一样的,过去都是从中午12点算起,现在有些酒店也有延迟到下午3点算一天的,这要看你入住的酒店怎么对待这个问题。可以跟他们谈下折扣!

⑦ 新开的酒店,如何定价求教

了解酒店的软硬件设施,客源市场定位、年度营收任务,再通过周边的竞争酒店价格来做出定价。

⑧ 酒店价格怎样比较合理

一般来说都是一次性订6天便宜,可以请他打折嘛。

阅读全文

与酒店房价如何定价相关的资料

热点内容
地产培训机构有哪些 浏览:243
十年期房货利率 浏览:239
天津小户型中单怎么装修 浏览:506
怎么卖个人二手房 浏览:888
房地产投资长期看什么短期看什么 浏览:168
柬埔寨期房 浏览:603
大型开发商维权 浏览:224
南通开发区新开苑房价多少 浏览:801
房产达人怎么买锤子手机版 浏览:70
沙特阿拉伯需要什么样地产地证 浏览:442
商品住宅房产证 浏览:733
农村房产证没有怎么办理 浏览:587
外滩的房价多少钱一平 浏览:639
青岛最贵房价是多少钱一平米 浏览:519
二手房比喻什么 浏览:135
楼盘派筹是什么意思 浏览:319
镇江枫苑二手房怎么买 浏览:230
衡阳市有哪些好楼盘 浏览:459
房地产模型设计费入什么科目 浏览:619
晶福园最新房价是多少 浏览:165