经济复苏房价怎么走

⑴ 过去一年中深圳涨幅第一，天津跌幅最大，这两个城市为何会有如此大的差别

国家统计局15日发布月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。统计显示，7月份，商品住宅销售价格涨幅总体稳定。

70个大中城市中，60座城市新建商品住宅售价指数环比上涨，上涨的城市数目较上月减少3座。天津、上海、南充3城新建商品住宅售价指数环比回落，深圳等7城环比持平。具体来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅略有升降；三线城市涨幅均与上月相同。

图1 | 7月，有60个城市新房价格环比上涨，比上一个月的63个有所下滑

而在对市场状况更为敏感的二手房领域，价格波动相对更大。

房价指数数据看，7月份全国70个城市二手房价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为6.5%。从涨幅的环比数据看，二手房涨幅相比6月份略有扩大，洛阳成为此次二手房环比涨幅最大的城市。

⑵ 8个省会城市的房价跌回一年前，现在还能买房吗

现在还有偏信什么买涨不买跌吗？如果真的是这样，那你一定不敢买一些大城市的房子，因为它们的房价一直在跌。而某些三四线城市的房价在涨，是不是就可以贸然买入了呢？

该不该买房，除了自身的需求外，从投资角度看，需要看一个城市的未来潜力空间，特别是很多热点二线城市，起点不是太高，但是未来规划空间很大，那么这样的城市发展潜力就大。这几年大家一定要看好了，新一轮城市洗牌正在开始，传统的座次或许要重新排定，也一定会刷新你的认知。

⑶ 如何看待房地产2020年走势

2020年因为新冠病毒疫情的原因注定是不平凡的一年，对各行各业也都产生了暂时的影响，其中也包括房地产行业。很多人都在展望今年的房地产市场趋势会如何！

趋势一、在价格上受疫情影响上半年的市场价格预计会保持平稳或者小幅度降价，市场短时间会有一小段真空期出现。下半年随着疫情的彻底解除，市场会重新回到正轨。另外今年经济任务加重为保证经济的正常增长，房地产调控政策会让位于国家经济，各地的限购政策可能会小幅度的放松，进而市场价格也会相对上涨一些。我不太同意一些人士对房产的看衰论，房地产业仍然在国家经济增长和地方政府财政收入中占有相当大的比重。所谓国家经济在发展人口在增加这个硬性环境下，房价上涨是一个完全符合市场经济规律的增长，当然不会是前几年的炒房热房价爆涨，那种情况基本是以后不会再出现了。所以在价格上今年的房地产市场仍然会按照这一规律稳步发展。

趋势二、在购房需求和购买人群上也同样会因为疫情造成一个的短暂冻结，但是需求仍然是大量存在的。2020年随着房地产市场的自然正常发展，三四线城市因为购房需求逐渐被透支刚需置换将成为主力军，投资需求基本将消失，需求的变少可能促使价格下跌。一线城市将继续挤压其他城市的投资需求，一线城市仍然暂时是投资加刚需为主。从需求上来看三四线城市需求正在变少，因为虹吸效应一线城市极其周边需求仍然是相当大的。

总体来说2020年房地产市场仍然会有条不紊的发展，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”。

⑷ 面对经济危机..平头老百姓应当做点什么

只要你不是外贸企业的，平头百姓消费会增加，还给你很多投资机会，而且这些机会也不是金融危机带来的。
这次全球性的金融危机对开放金融市场的国家的伤害是巨大的，使全球金融业大清洗，紧接着就会影响实体经济，使全球经济衰退。
对中国而言，对对外贸易所产生的影响，这是不可避免的，不过我们还应该看到他对中国的影响是有利有弊。弊：1.金融对金融的直接性的伤害不是很大，因为中国是资本管制的，损失的是中资银行放贷国外的那点钱，损失的数量很少，不会产生信贷方面的影响，称不上对中国整个经济的影响。2.对中国实体经济的影响。中国对外贸易依存度相当的高，全球经济的衰退，势必使中国的对外贸易衰退。利：1.全球经济衰退，势必对国际能源、农产品、原材料的需求减少，因此价格会下跌，这对我们这个高速发展大国来说是好事。2.对外贸易是经济增长的三架马车之一，另两架是投资和消费，为了保证经济增长率的稳定，投资和消费必将担起大任，投资之前有过热趋势，那现阶段只能增加消费，所以国家提出了促进内需。不过这种转变需要一个时间段。这种转变对普通大众还是很有好处的。
所以说这次经济危机对中国来说，只是迫使中国作出一个转变。我们假设没有这次金融危机，中国会不会做出这种转变那？中国的外汇储备已达到19000亿美元之巨，世界第一，这种外汇储备的高增长还能维持多久？这些外汇储备无论从现阶段的意义还是中国国际战略的意义来衡量都已经足够用了。

再来说说中国的通货问题，这次通货膨胀的原因有多方面：国际能源、农产品、原材料的大涨价（现在开始跌了）；国内投资过热，流动性严重过剩，房市股市可窥见一斑（现在高息高存款准备金率紧缩流动性）；产业结构不合理，产业发展不平衡。特别是农业，农民进城，耕地抛荒多，08年天灾特别多，06年猪肉价格暴跌，养猪积极性受重创，大量屠宰母猪，养猪业创伤很大，所有这些问题使得供给跟不上（现在正在实行土改，土地流转制，而且对农业的投资正以每月70%的比例增加）。这些都需要一个时间段的转变。

说金融危机对中国造成的影响，那是媒体为了抢眼球，转移视线，可以不这么评价冰岛国家的媒体。就中国而言，国内经济本身发展的问题并不比金融危机带来的问题小，特别是投资比重重，而且投资主体投资效率较低带来的流动性问题，不过这个转型中的中国包杂着各种各样的问题，仍能如此高速的发展，是相当不错了。现阶段经济的滞涨或倒退是短暂的，也可以说正在重新启动，调整都很正确，未来会更好，对于我们这时有很多的机会存在。

⑸ 什么叫做“睡后收入”

睡后收入
指睡一觉醒来就有的收入，你不用去做些什么，收入就会持续增加。

我们平时上班工作赚的钱，都叫做“主动收入”，一旦你停止干活，收入也随即停止了，而“睡后收入”属于我们常说的“被动收入”。
睡后收入可以随时随地为你赚钱，最直观的例子便是房产。
比如04年在北京五环的回龙观，40多万购得一套不到一百平的房子。13年转手卖了300多万，理论上9年间，即使你每天睡觉，房产却为你净赚260多万。睡后收入就是如此美妙的事情，他是实现财务自由的最快捷方式。

睡后收入的获得

1.
买入资产，而非负债
那么何谓
资产
，资产就是那些购买后能为你
持续创造收益
的东西。
比如房产，比如股票（一般人不建议选择此项）。

所谓
负债
就是那些
消耗品。
比如汽车、没有艺术价值或历史价值的奢侈品等。以汽车为例，每年需要支出的保险、停车费、汽油、保养、洗车等费用大概一年3-5万，10年后汽车的价值趋近于0。这简直是睡后支出，相当于你躺着，它都在花你的钱。

从稳妥角度而言，房产依然是投资回报最高、最快的方式。只是区域需要慎重选择。
目前而言，欧洲是房产投资的最佳地点。欧洲房产是一个调整期，主要原因是去年的负面消息太多，比如葡萄牙的腐败丑闻，希腊退欧危机，英国脱欧等，导致大家质疑和持币观望。而今年开始，欧洲的经济开始复苏，同时宽松的投资政策将带来更多的海外买家涌入进而推动房价。

2. 从事那种可以
获得睡后收入的工作
或
者创造可以获得睡后收入的商业模式
比如保险，虽然社会形象不佳，但这真的是一个睡后收入的工种。比如我买了一份20年的寿险，那当年推销给我的业务员除了第一次缴款可以提成30%，每年还能拿到当年缴款5%的提成。

3.
学会理财
让钱生钱，不过不建议你去炒股，因为80%的散户都亏钱，不要幻想自己可以成为那20%。你有10万本金，买个商业银行保险点的理财产品，一年也有5000块的收入，如果你存活期，那就只有350块的利息。