未来一二线房价怎么样

A. 最近几个一二线城市陆续放开了楼市限购令，大家预测一下未来几年的房价会涨还是会跌

还是有很多人在买房的，反正最近几年不可能掉价，不过十年后是肯定会不如今天的价格的。

B. 4月份一二线城市房价上涨了多少

与年3月相比，2020年4月北上广深四个一线城市房价均出现上涨，其中深圳（2.36%）、上海（1.68%）、北京（1.29%）的环比涨幅均在1%以上，涨速相对较快。广州环比上涨0.17%，市场相对平稳。北京房价沉寂3年以来，首度出现较快上涨。

同比来看，2020年4月深圳、上海房价均高于一年前的水平，北京、广州房价仍低于一年前的水平。其中深圳同比上涨14%、北京同比下跌4.03%，广州同比下跌4.74%。

二线城市指数上涨0.3%，市场较为平稳。三四线城市微跌，其中三线城市指数下跌0.1%，四线城市房价下跌0.18%。二线城市中，成都房价环比上涨1.17%，宁波环比上涨1.06%，南京环比上涨1.03%，近一个月涨速相对较快。三线城市中，呼和浩特环比上涨1.9%，银川环比上涨1.62%，芜湖环比上涨1.5%，近一个月涨速相对较快。

三线城市中海口房价环比下降3.1%，宜昌环比下降1.39%，贵阳环比下降1.05%，近一个月市场较为疲软。四线城市中市场较为疲软的是鄂州，其房价环比下降3.41%，秦皇岛环比下降1.75%，北海环比下降1.48%。

(2)未来一二线房价怎么样扩展阅读：

纬房指数研究小组认为，一线城市房价上涨相对较快，与经济下滑背景下，市场避险意识增加有一定关联。三四线城市房价总体下跌也是如此，预计该分化态势将会延续到2020年下半年。

此外，经历了2017年来房价持续低迷后，近期京津冀核心指数反弹相对较快。与2020年3月相比，2020年4月纬房长三角核心指数上涨0.78%，京津冀核心指数上涨0.67%，粤港澳大湾区指数上涨0.55%，东北核心指数上涨0.03%。相对长三角等其它同等级城市群带，京津冀房价沉寂时间较长，这属于正常的市场“填谷”效应。

C. 未来你看好一二线，还是三四线城市的房价

我看好一二线城市的房价。

别看一二线城市的房价目前来看挺高的，房价收入比远远高于国际公认的3-6倍，但是，我国的楼市比较特殊，房价直接和城市的地位挂钩，存在强者恒强现象。

有人担心一二线城市房价太高了，所以会大跌，这种担忧是没必要的，现在的一二线城市的房价相对居民收入比较高，但是要看到，每年的M2都是不断增长的。

市场上天量的货币能流入哪里呢？一部分还是会流入一二线的楼市的，毕竟这些城市的房子具有一定的资源稀缺性，长远来看，是能跑赢通膨的，是非常好的资产配置。

所以，一二线城市的房价长远来看，我认为还是有潜力的。至于三四线城市，除非刚需，尽量不要入手，买房一定要选对城市，就高不就低。

D. 大家认为十年后一二线城市房价会翻倍吗

你好，房住不炒现在是一项基本国策，但是只要我们的工资涨，那么房子也会涨的，但是不会如同以前那样子大起大落，只会越来越趋于稳定

E. 一二线城市为什么租金下跌房价上涨

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，按一般的分析逻辑，租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控，还要看2020年下半年的房价和租金走势。

纬房指数研究小组认为，一线城市房价上涨相对较快，与经济下滑背景下，市场避险意识增加有一定关联。三四线城市房价总体下跌也是如此。预计该分化态势将会延续到2020年下半年。

5月27日，中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数，数据显示今年4月全国核心城市（主要为一二线城市）二手房成交量与价格快速回升，租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。

2020年4月，核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价，但是仍要低于2018年中的房价水平。2020年4月，纬房核心指数为107.01点（以2018年1月核心城市综合房价为100），比2020年3月106.43点上涨0.54%，比2019年4月105.26点上涨1.11%。

(5)未来一二线房价怎么样扩展阅读：

预期城市分化态势延续到下半年

需要注意的是，由于受疫情的影响2月交易异常，导致3月环比指数失真。但3月以下市场基本恢复，4月环比指数已经能够较好反映市场真实走势。

报告显示，4月北上广深四个一线城市房价环比均出现上涨。其中深圳、上海、北京的环比涨幅均在1%以上，涨速相对较快，其中北京房价在沉寂3年以来，首度出现较快上涨。广州环比上涨0.17%，市场相对平稳。

从同比来看，4月深圳、上海房价均高于一年前的水平，但从北京、广州房价仍低于一年前的水平。

F. 一二线城市房价还会继续上涨吗你们能不能买起房子

一二线城市的房价未来肯定还是上涨的，这个毋庸置疑，只要经济在发展，购买力在增强，那么一二线城市的房价未来一定会涨的。

其次是，一二线城市要么是全国性的城市，比如四个一线城市，要么是区域中心城市，比如武汉、长沙、成都、西安和昆明，这些城市对周边有极强的吸引力，常住人口一直是在增加的，为这个城市输入源源不断的人口，这些就是实实在在的需求，或者说是接盘者。有了人口，有了购买力，未来一二线城市的房价是看涨的。

G. 一二线城市房价涨，年轻人会选择一生租房吗

城市房价本身就比较高，如果家庭条件和自己挣钱能力比较差的人，应该都没有想过去在一二线城市买房生活，因为这种生活压力是非常大的。

H. 一二线城市租金下跌房价上涨是怎么回事

5月27日，中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数，数据显示今年4月全国核心城市（主要为一二线城市）二手房成交量与价格快速回升，租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。

2020年4月，核心城市综合房价已经高于2019年全年最高房价，但是仍要低于2018年中的房价水平。2020年4月，纬房核心指数为107.01点（以2018年1月核心城市综合房价为100），比2020年3月106.43点上涨0.54%，比2019年4月105.26点上涨1.11%。

反映全国22个核心城市住房租金总体变化的纬房租金核心指数显示，核心城市近2个月住房租金出现较快下降，与房价走势形成背离。2020年4月，纬房租金核心指数为102.6点（以2018年1月核心城市综合租金为100），比2020年3月103.19点下降0.57%，比2019年4月104.12点下降1.46%。

(8)未来一二线房价怎么样扩展阅读：

中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，按一般的分析逻辑，租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控，还要看2020年下半年的房价和租金走势。

纬房指数研究小组认为，一线城市房价上涨相对较快，与经济下滑背景下，市场避险意识增加有一定关联。三四线城市房价总体下跌也是如此。预计该分化态势将会延续到2020年下半年。