昆明房价投资如何

㈠ 昆明市房价如何

碧桂园玺台
14000 元/㎡
昆明市
恒大金碧天下
7600 元/㎡
昆明市太平镇太平新区
抚仙湖广龙小回镇
9500 元/㎡
昆明市玉溪澄答江县澄川线广龙小学西1000米
东旭御山湖
8000 元/㎡
昆明市
住宅 别墅 海景房 花园洋房
融创万达文化城
13000 元/㎡
昆明市
清凤古滇未来城
13000 元/㎡
昆明市
腾冲世纪城
4200 元/㎡
昆明市西北方向2公里的西山坝新城区
住宅 别墅
俊发玉龙湾四期
9000 元/㎡
昆明市

㈡ 最新昆明房价变化，现在昆明房价怎么样

建议不要急于购房，全国市场正在无声息的向买方市场变化。
若经济确实允许，目前可以考虑购房；如果经济还存在一定的困难，可以选择观望！

㈢ 昆明房价如何

昆明作为一线城市，云南的省会城市，房价当然不便宜，在郊区、边缘左右的房价大概为一万三四左右，市中心二万甚至更多，相比一线城市来说不贵，但要买房也很难

㈣ 昆明房价大概会是多少一平米

截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。

加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。

经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。

(4)昆明房价投资如何扩展阅读：

昆明市房地产的相关情况：

1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。

2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。

3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。

㈤ 昆明经济怎么样市中心房价多少

昆明这几年消费水平都很高，物价也上涨，
房价：
市中心的绝对10000以上每平米，
其它便宜点的也要8500以上，
离市区稍远一点的还是有6000左右的。

楼主：
我看了你追问他们的话，感觉你怎么那么看不起昆明呢？你到底是真问房价呢？还是来贬低昆明呢？
不管哪个城市，都有好的几处、坏的几处啊。 我现在上班那里面，卖的高档品，进口产品。
那丝袜有几百块甚至上千块的，拉箱包也是几千块的。一般的人呢是去不起，有钱的就去消费，今天一女的在我旁边的内衣内裤专柜就买了8九千东西。
坏的地方也有，那几十块的旅馆也有，上千的酒店也有，去高档的娱乐会所，包间唱歌6000多的我也见过，便宜的60一间的也有。
不奇怪，我09年去北京时，旅游团带我们住的旅馆写300多，但是超烂，外面坏境很差，远远不如昆明的经济酒店，当然我只是说我旅游住的那里环境差，去北京其他地方就好了。
我只想说，每个地方都有好有坏，你不要看不起嘛。
我以前读的学校，高中的教师3500的工资，但已经过了几年了，现在也一定涨了。
年轻人刚出来找工作无论哪里1000多2000不奇怪，少就少吧，年纪小小买不起房子不奇怪，奋斗努力，以后总买得起。

㈥ 五年之后昆明房价会怎么样

市场自然有其规律，该降该涨都会顺其自然出现的。没什么不合适，需求决定了房价版。 由于房地产行权业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落

㈦ 昆明房价未来十年走势原因

未来几年房价还是 慢牛行情。 这句话我很同意，外地人太多了，都要面临住房，但是国家还会继续调控，所以就会有涨的慢，但是还要继续涨。但是如果要买也最好买周边环境和配套设施好的地方

㈧ 昆明房价这么高，还有买房的必要吗

后面肯定还会涨
要是现在有钱就开始着手吧
昆明整个新房都有了解

㈨ 2018昆明房价肯定会下跌吧

以昆明和大理为例，房价都是呈上涨的趋势。月份，昆明和大理房价均呈上涨趋势，与上月相比，涨幅均有扩大。

从新建商品住宅价格变动情况看，7月份环比，70个大中城市中，价格下降的有3个，持平的有2个，上涨的有65个。昆明上涨2.9%，在全国排第3位（与烟台、宜昌并列），涨幅比上月扩大1个百分点；大理上涨1.6%，在全国排第20位（与吉林并列），涨幅比上月扩大0.4个百分点。

从二手住宅价格变动看，7月份环比，70个大中城市中，价格下降的有4个，上涨的有66个。昆明上涨2.3%，在全国排第5位（与呼和浩特并列），涨幅比上月扩大1.5个百分点；大理上1.5%，在全国排第19位（与石家庄、洛阳并列），涨幅比上月扩大0.7个百分点。

(9)昆明房价投资如何扩展阅读：

以昆明为例，就昆明本地来看，2018年12月昆明新建商品住宅环比上涨了0.9%，房价在继续上涨，已连续上涨了30个月。虽然12月房价涨幅较前一个月有所扩大，但整体来看从2018年9月份之后，昆明新房的价格涨幅就呈现缩小的趋势，意味着昆明的房价涨势开始放缓了。

同比方面，12月昆明新房价格同比2017年12月上涨了16.6%，意味着去年整年昆明房价累计上涨了16.6%，按2017年12月昆明新房均价12000左右估算，相当于一年之间昆明房价涨了2000元左右。

参考资料来源：人民网-7月昆明和大理房价呈上涨趋势

㈩ 昆明安宁市的房价如何平均价格大概在多少

安宁市是省属昆明代管市，云南省最大的工业基地，经济水平和发展速度于西部地区和全省县（市）区前列。07年春节昆安高速建成通车后使昆明主城到安宁市区行车时间从50分钟缩短为20分钟，使两地的时空距离变得很近。而在现代新昆明一湖四环及二城战略中，安宁市被规划为工业旅游城纳入昆明都市区范围中。在现代新昆明近期建设中安宁为一主三辅之一（一主，昆明主城；三辅，呈贡新城、新机场航空城、安宁工业城）。这是从昆明市规划发展来看的。

从安宁市的规划来看，由于很多工业项目投资建设和外来人口的涌入导致原来的安宁老城区由于规模过小已经不能满足城市发展的需要，政府从2003年左右开始规划建设新城区以扩大城市规模。现在总规已经实现，北在温泉建设旅游小镇（昆明市重点打造的六大景区之一），南边建设云南最大的职教基地（专科及职业教育高校，也可以说是大学城），西边为草铺钢铁化工基地（纯正的工业园区），东边为太平奥林匹克小镇（现在名头很响，不多说了）中部为城市中心区（安宁老城区+昆钢生活区+大屯新区）。

现安宁市正在大规模开发房地产的区域为城市中心区、太平新区（奥林匹克小镇）、温泉旅游小镇。

城市中心区区域：安宁老城区中基本没有新盘，房子较老，基础设施完备，所以房价2500左右。昆钢生活区是企业的住宅区域，不对外销售，房价相对较低2200左右。大屯新区是中心区域开发的新区，有企业职工房、商品房，企业职工房基本已经建完。现正在由外省、昆明、安宁的开发商开发的商品房。新建成的上城名筑均价3000左右，正在建设的丽景嘉园均价2500，欣和雅苑2800，金色半岛不详，应该也差不多是这个价，多数为小高层和高层。值得一提的是全国最大的地产公司之一保利地产的项目也快要动工，开盘后价格应该要高于上述楼盘。此区域环境很好，已形成较大规模，适于居住，但基础设施还不够完善，在未来2-3年内才能完善。此区域主要还是以居住为主，具有一定升值空间。

太平新区：属于昆明市和安宁市共同打造的区域，真正实现昆明卫星城功能，同时连接昆明和安宁，实现昆安同城。定位为富人区，已有很多知名家房地产公司进驻开发，以开发洋房和别墅为主。此区域开盘不久的万辉星城一期花园洋房均价3500左右，别墅6000-8000。西山别墅是纯别墅项目，均价8000。此区域由于开发规模大，5年内基础设施不会太完善，所以现在具有较大投资价值但短期内不太适于居住。

温泉旅游小镇：著名的天下第一汤。温泉心景由3、4年前的均价3500左右已经涨到现在7000，并且已经售完。新项目的世纪太乐项目现在还处于内部认购状态，价格不详。此区域为名胜，投资或自住均可。总体来说自住>投资。

以上为我了解的一些信息和粗浅认识，论坛中还有我发的很多关于安宁城市规划建设和地产方面的信息（见参考资料），希望能帮到你。