① 苏州房价是不是一直在降啊
苏州从16年10月出台限购政策后房价有所回落，17年房价缓慢上涨基本达到限购内前的水平。伴随容这限购政策的是政府对于新房的限价。目前市面上在售的新房由于拿地价便宜，备案价备不上去。很多项目都是按照最高备案价出售的。预计明年15年土拍的项目入市，新房价格会有新一轮的涨价
② 苏州的房价会跌吗
我说说我对于苏州房市的看法吧，购房人群就像是金字塔，处在最低端，占比最高的肯版定是刚需权客群，而往往这部分的人关注的就是这些低总价，高性价比的楼盘，所以这些楼盘往往是去化速度非常快的，就比如香溪源，阳光城丽景湾或者之前的景瑞东环之歌。等这批房子去化完以后在苏州买房的标准就又被提高了，同样的预算可能只能买在更加偏远的地段了。
③ 苏州房价跌了吗
与居民收入相比，苏州目前房价不低。小跌-持稳-小幅上扬。依现行政策，未专来2年的走势。（个人愚属见） 苏州地处长三角黄金地带，历史现在未来都是个热城，城市化进程的加快，想进这个城市的人很多，必然带来住房需求，苏州的房价不可能大幅下挫，炒房一直有，但是他们也有滞后性，比如说08年中期危机中就是个例子。根据政策调整适时下手！不能抱着捡大漏的心理。GOOD LUCK！
④ 苏州的房价会跌还是涨
建议您可以从供需关系的角度来看待这个问题，首先苏州近几年的拍地情回况是这样的，答2011年苏州市区住宅拍地58块，2012年住宅拍地31块，2013年住宅拍地30块，2014年住宅拍地34块，2015年住宅拍地25块，2016年住宅拍地35块，2017年住宅拍地27块。从拍地数量来看，拍地越来越少，供给侧在较少。另外从图片的价格来看，2010年苏州的土拍均价是3219元，2011年是3701元，2012年是3491元，2013年是4966元，2014年是5214元，2015年是10666元，2016年是19216元，2017年是15159元。整体土地拍卖的价格是在上涨的，也就意味着新房是越卖越贵。
综上所述，房源供给侧越来越少，成本越来越高，需求侧的总量越来越多，且有需求的人的购买能力越来越强，所以房价的整体趋势应该是稳中有升。
建议您可以实地出来看一看看完之后您会对整个苏州市场有更直观的了解。
⑤ 苏州房价是否会下降
苏州就是所谓的上海的后花园 上海房价如此夸张的情况下苏州房价还能持平在1w左右已经很不错的了 这一两年由于国家宏观调控 房价已经略有降低 但是幅度不大
其实苏州地理位置太好，近年经济发展迅猛，今年起修了4年的地铁就要开通，房价下跌已经不太可能了
⑥ 苏州的房价降了吗
在国家“去库存”的号召下，苏州在15-16年的时候解除限购，房价一路飞涨。在16年10月份的时候恢复限购政策，一直到现在的这两年期间，房价都是稳中有涨的。
⑦ 苏州房价还会下跌吗
未来的房价走势会如何.众说风云.下面我来谈一下我的一些个人意见.
如今的人们望着不断上涨的房价兴叹.许多人刚跨出学校的大门就被套上了"房奴"的枷锁.许多人期盼着房价一次次的下跌.但是希望一次次的破灭.究竟房价为何会居高不下出现泡沫呢.下面我谈一点自己的心得.
1.经济危机拯救开发商
如果没有此盘的全球性的经济危机.恐怕众多开发商早已牺牲.是经济危机给了他们喘气的机会.银行下调人民币贷款基准利率和存款准备金率.并连续五次降息.使得原本开发商即将断裂的资金链奇迹般的再次接轨.让开发商这口气喘上来再降价的机会就十分渺茫了.
2.政策利好刺激老百姓购买欲望
许多老百姓在经历过08年的观望后.在刚性需求的促使下.有能力的朋友担心房价继续上涨选择出手买房.加上开发商各种利好政策和政策优惠.许多有购买需求的朋友出手买房.因此一些实行型小户的成交量大幅上升.
3.在通胀预期的情况下不动产最能保值
在通胀预期的情况下.什么东西最能保值.不错.就是不动产.而炒房团势必也看到了这一点.因此大量货币涌入楼市.势必造成楼市泡沫.而也正是这个原因让多少购房者望而却步.
4.高地价造就高楼价
如今什么东西最值钱.土地.无论哪个城市.土地都是用一块少一块的.而面对苏州不断涌入的新苏州人.购房需求不断上涨.房价的很大一个决定性因素就是地价.
5.中国人独特的习性筑就高房价.
此次的经济危机另超前消费的美国人束手无策.但是中国人不一样.中国人有存款.这足够完成如今早已跌至两层的首付.
其次.如今的年轻人很要面子.结婚肯定要买房子.望着不断上涨的房价.宁可擂紧裤带也要结婚买房.势必又导致经济再危机.中国人还是有钱买房.
以上只是本人的一些拙见.想着自己从事中介两年多来.从未见到房价下跌.年前的房下下跌只是由于经济危机.部分外国友人抛售房屋回国所致.并非房价下跌.导致部分朋友产生观望情绪.其实仔细想想.从开始至今.从未听说谁买房子亏钱的例子.我的个人意见是房价会涨.在09年年底以及2010年前半年达到顶峰.出现严重的通货膨胀.