⑴ 锦州房价会下降吗
你还想咋降啊 多便宜啊~~!!!
⑵ 锦州未来的房价能达到多少！！
如果说锦州港地区，那么到目前为止房价大致上老楼为2400最低，沿海新楼开发商售价大约为2800-3300每平米，个人售价似乎还高一些。这似乎与锦州老百姓心态有关；上两年，即使在全国房价普降的前提下，锦州房价保持增长，并且创造出了全国增幅第一的“佳绩”，这是有原因的。 举个例子，城北上河城楼盘开盘19XX元，结果被人们买去转手就卖2XXX，他看他卖2XXX,他就卖3000，他卖三千，他就卖3300，他卖3300，他就卖3500·····也就是说，锦州房价和国内其他地区地价高或者开发商原因造成的房价高的情况不一样，锦州房价是老百姓自己哄抬起来的。 究其原因很简单，锦州虽然在辽西地区属龙头位置，但总体城市环境，信息条件还有人民生活水平和素质，在省内还处在较低水平。因此房价突增对于过惯了平静生活的锦州人民来说，似乎“头脑一亮”，认为买房子是能够一直快速增值甚至发财的门路，锦州老百姓没有什么其他投资渠道和了解它们的信息条件，所以倒腾房子成了很多平民百姓的选择。另外，也正因为锦州在辽西的龙头地位，因为锦州周边，没有像样的城市，大多是县镇，所以这里的楼盘也成了外来人口争相购买的目标。 至于锦州开发区房价，虽然也有增长，但跟老城区房价相比仅仅是连带效应，而对于开发区的条件和地缘价值，我认为未来要远高于老城区。现在差的仅仅是交通太不方便，通一辆公交就好了。
如果在锦州开发区想买房，嫌3000一平比较贵的话，可以选择从网上或者其他渠道购买集资房，基价大约在2000-2400左右。
⑶ 辽宁锦州现在的房价大约是多少
铁道南3000左右
铁道北2000左右
主要看地段
⑷ 锦州房价现在多少钱一平
市内的4000多的买不到了吧，估计看上眼的基本都得过5000
⑸ 房价暴跌，锦州房价会降吗，锦州房价下跌
现在来讲在锦州买房子也不算是特别合适的，看你要在那个地区买了，如果是版过了南桥，比如现权在正在盖的亿隆或是名购，大概都在5700--6000一平，可如果是偏远一点的地方，离市中心不是很近的话，可能会便宜一些，建议如果有足够的资金
⑹ 锦州的房价，越来越贵了，会不会降啊
房价来就算不涨也不会再降了，源我觉得，如果发展沿海就会走威海的路子，海边房价继续攀升，带动市区房价再涨。现在市内每个楼盘几乎都有卖点，不是学区就是河边或者繁华地段，想买便宜房子还是去北边工学院那边看看吧，还有马家老一点的二手房
⑺ 现在锦州买房合适吗锦州房价会跌到3000以内吗
现在来讲在锦州买来房子也不算源是特别合适的，看你要在那个地区买了，如果是过了南桥，比如现在正在盖的亿隆或是名购，大概都在5700--6000一平，可如果是偏远一点的地方，离市中心不是很近的话，可能会便宜一些，建议如果有足够的资金，还是建议您买未装修的二手房，其实也是挺不错的，而且价钱也会稍低一点，不过有小道消息指出 五一过后 放假有可能会稍有下调哦！
⑻ 我想问一下锦州现在的房价平均多少钱，要新房锦州现在发展的好吗
锦州市区按地理划分可以划分为铁南
和
铁北
铁南是商业经济区
房价自然要高一些
均价回在2500－3000之间答
注意这是均价
个别小区房价在3000以上
铁北以居民区为主
房价均价在1800－2500之间
锦州经济技术开发区现在正飞速的发展
西海工业园区内各大工厂正在筹建之中
用不了10年
锦州经济技术开发区就会大变样
听说锦州港将被大连港收购
未来前景很乐观
现在锦州港附近的房价正在上升
如果有闲钱的话可以投资在那儿购房
⑼ 辽宁锦州的房价趋势会怎么样从锦州的经济发展、人口、房屋开发等角度讲。
关于现在的二手房房价
“房价跌下去了，买！股票跌下去了，买！若干年后一看，还是听政府的话好。”近日，人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。
首先，2008年房价已经探底了，现在基本没有什么成交量，也就是所谓地价见地量，这也就肯定了现在前后半年左右应该是楼价的底部区域了（各地情况略有不同）。2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价，买的好的话，即便房价明年略有下降，但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 二手房的房价正相关于一手房价，但弹性系数没有一手房大，打个比喻，100万的一手房，可能因为开放商急于还银行贷款而降到70万，而类似的二手房则可能从90万跌到80万，房价太低房主会选择暂时租房而规避风险。
实际上，房价是由成本决定的，而最大的成本就是地价，地价低了，房价才能低，很多人都认为是开发商太黑了，其实大家仔细想想，政府愿意地价跌，没人买，也就没有GDP，也就没有政绩，也就没钱搞城市建设（北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业），北京一套住房，建安成本可能连2千都不到，卖到几万一平米，主要就是政府卖地把价格拉高了，如果政府想真正降低房价，只要把地价低价转让，盖3千一平米的限价房，那么我相信房价会大幅下降到几乎所有人都能买得起，但你相信地方政府会这样做吗，即使中央政府这样要求，地方政府也不会这样做的，难道你没发现城市建设好的城市，是没有低房价的，要不他们城市建设的钱哪里来。因此，我不认为政府会压低房价，肯定会托市，对低收入人来说，有安居房可以买，而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地，而现在需要偿还贷款的一手开发商来说，降价一部分回笼资金，偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候，你会发现价格就不会降了。对了，对于开发商来说，那不叫降价，叫优惠，因为大家都是买涨不买落的。记住一点，开发商不是活雷锋，他们是要最大化的赚钱的，赔本卖房是不可能的，要么挺过这个难关，要不让他变成烂尾楼，让银行和国家去背这个包袱。在目前的市场经济情况下，政府按照市场化运作，房价是不会落的，但是政府也会考虑中低收入家庭，建安居房，限价房，保证低收入家庭，但是这些房一般都建在市区边缘，与位于市中心的高价商品房来比，根本没有威胁。所以这也就决定了市中心的商品房是不会降太多的。另外，房地产业不仅是美国的第一大产业，也将成为中国的第一大产业，从而相关的带动钢材、建材、装修、家电等产业的发展。 因而中国只要走市场经济道路，就会牢牢地抓住房地产业这一贯穿经济的主线。
很多买不起房子的人天天喊房价要跌，那是不可能事，他们连什么状况都搞不清楚，房价关系到有房人的利益，在中国是有房人多还是没房人多，肯定是有房人多。举个例子，房价高，要买房的人会整天怨声载道，希望房价下降，但房价真从1万跌到5千的时候，那些9千、8千、7千、6千买房的人则更会怨声载道，而希望房价上涨而使财产升值。换句话说，房价再低，除了投资者想再买几套房的人也很少，房价再高，也有要买房的人。房价从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益，再说土地资源是有限的，只会越来越少，而城市人口越来越多，居住需求有增无减，所以房价是不会跌的，不信的人请拭目以待。
土地资源是不可再生资源，因此，赶上合适的，就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子，就不会有低价房了。所以，看准了，就下手。二手房的特点之一是唯一性，即相同的房子只会有一套，而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段，买房有很大的选择性，可以有充分的时间去选择自己满意的房子，当房价开始上涨时，往往会像股市一样，报复性反弹，这时大家会发现，卖方惜售，买方着急买，而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。
说实在话，老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手，捡一大便宜，这是人性缺失的体现，总说要最低谷，但知道什么叫最低谷么，最低谷的标准又是什么，这根本没有底线，因为人类的贪欲是无止境的，想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低，那永远也没个底，而且目前金融危机席卷全球，很多行业受到冲击而不景气，导致大量的失业人员，这种情况下政府出手救市是必然的，而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民，但实际情况大家都看到了，政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商，而不是老百姓，因为政府是靠这些人养活，他不可能打压自己的衣食父母，所以我说现在看好就出手吧，房价现在开始短期回暖了，过这村可就没这店了！
不知道大家有没有看过《奋斗》，上面男主角说的一句话经典：“开发商不会赔本，现在让他们破产，欠的债都要银行来背，他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭，为了保护城市经济，保护银行，政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当，把房地产救活了，老百姓，都牺牲了
朋友，现在交通都很方便，我建议你在松山新区买房更合适一些，我个人认为新建的小区整体规划.布局和配套设施都考虑的比较全面，不像老生活区配套设施陈旧，想要通过改造达到适合现在生活所需要的条件比较难，因为我对锦州了解的不是很全面，我的建议仅供您参考，谢谢。
⑽ 锦州的房价还能涨吗
锦州环境优美,适合居住,目前房价处于徘徊状态,一旦进一步开发,有很大的升值空间