⑴ 全国各地房价最低的城市是哪里大概多钱一平米
樟木头二手房比珠三角任何一个城市都低比全国任何一个地方都便宜
全国房价最低的城市是樟木头广东东莞樟木头珠三角樟木头
绝对真实,有效可靠!
素有“小香港”之称的东莞樟木头,一到晚上,华灯闪烁,一派迷人景象。由于这里开放较早,在东莞率先建起栋栋高楼大厦,环境幽雅,情调休闲,越来越多的外地人喜欢在这里居住,在这里生活。也因为其繁华,也因为其适宜人居,很多人一进樟木头就不舍得离开,不愧为岭南魅力之都。
三十年前,也是一个炎炎夏日,记者曾到过樟木头,昔日的樟木头乡村景象历历在目。当年,走出樟木头小火车站,往北走有一个小水塘,看到的是一幅纯朴乡村风景画:一头小水牛躺在塘中戏水,几位老阿婆穿着花衣聚在树下纳凉,手摇蒲扇、清风送凉,一派南国田园风情。走近当时的樟木头人民公社小院,门口挂着两幅牌子——樟木头人民公社、樟木头革委会。当年的革委会主任用一碗米酒、两盘烧菜,待记者如上帝,那股热情劲儿叫人久久不能相忘。随着中国南方沿海地区改革号角吹响,昔日人民公社和革委会的牌子今日已不知安在?但代之而现的却是恍如隔世的另一番景象:樟木头的乡村道路宽了许多,农村也变成了城市,更重要的是,这里开放较早,人文、生态更具魅力。
三十年后,还是这条铁路交通线,却发挥不同的神力,小镇给带旺起来,樟木头面貌日新月异。便利的交通,毗邻香港的优势,低廉的物价,良好的生态环境,吸引着越来越多的香港人聚集于此。据不完全统计,目前樟木头镇近四十万常住人口中,只有两万多是本地户籍人口,其它的是“新莞人”,当中来自香港的大约有十五万人,香港人把这里当成休闲度假的“后花园”。每逢周末,樟木头到处可见香港人的身影,缤纷“小香港”因此美名远播。
不少知名投资商在这里有大手笔投资。其中香港冠和国际集团十多年来先后在樟木头镇推出了龙腾花园、龙威花园、中心广场、维多利花园、欧陆庭苑和皇朝阁等六大花园,楼盘总建筑面积达四十多万平方米,既有商铺,也有商品住宅。据介绍,售出的商住单位超过三千套,总成交额超过十亿港元以上。至于维多利花园更创下中国国内楼盘销售记录,曾在一周之内售出八百多套商住单位。买家以港人居多,占了六成左右。去年八月,百佳、麦当劳、屈臣氏、大家乐等知名品牌进驻樟木头维多利购物广场。
樟木头镇位于东莞市东南部,面积66.6平方公里,毗邻港澳,地处深圳、惠州、东莞三市的中心地带,广深铁路、京九铁路、东深公路、莞惠公路在此交汇,高速公路网四通八达,交通非常便利,前往广州、深圳、惠州、澳门、香港方便快捷,形成发达的海陆空交通体系。
樟木头镇在明朝以前,称为“泰安”。到清朝时期,这里四周举目皆是樟树林,相传当时有一位官员出巡路过此地,因感疲累,于是觅得林中一块石头,稍做歇息,随即闻到幽幽清香,顿觉心旷神怡,便问随从这种树木的名称,随员查证禀告为樟树,而大人坐的树头为樟木头。巡官乃一时与之所至,将“泰安”易名“樟木头”镇,沿用迄今。
樟木头也是东莞著名侨乡。90年代以后政府积极吸引香港等地的外来投资,城镇发展日新月异,商业蓬勃发展,故赢得“小香港”美誉。为进一步改善投资环境,镇政府决定融资150多亿人民币,在三至五年内建设十二项重点工程,使城市功能更加齐全,基础设施更加完善。
近年来,樟木头充分利用“港商会”和“台商会”的桥梁作用,积极吸引外资,精心打造“小香港”城市品牌。同时以商贸服务业、房地产业及工业作为全镇三大支柱产业,鼓励外商重点投资。
樟木头镇历史悠久,民风淳朴,是东莞市唯一的客家镇。有一批优秀旅游景点,包括全国最大的古代家具博物馆——冠和博物馆、世界最大的雕塑博物馆、观音山森林公园、官仓古庙、御景缤纷世界等。此外,这里还有渊远留传的麒麟舞艺术,民族文化特色浓厚。
观音山森林公园位于樟木头境内东南,距离镇中心1.5公里,是集生态观光和宗教文化旅游为一体的主题公园,是市政府批准立项的7个重点开发森林公园之一。园区总面积17平方公里,森林覆盖率达98%以上,6公里的盘山水泥道路直达海拔488米的山顶,开通了镇中心区至森林公园的专线巴士,2001年接待海内外游客5.6万人次。
1957年12月,樟罗、樟洋、石官、丰石四个小乡合并为樟木头大乡人民委员会。
1958年9月,樟木头大乡、谢岗大乡合并为樟木头人民公社,设有人民公社管理委员会。
1983年9月,撤销人民公社制度,设立区建制,中共樟木头区委员会成立,设有樟木头区公所。
1986年,撤区建镇,撤销区公所,设立镇建制。同年4月,樟木头镇人民政府成立。
樟木头,18分钟对接深圳价值中轴
在广州火车东站,广深城际快线——和谐号的售票大厅里,“樟木头”的站台名称显眼而醒目,很多人对樟木头的印象或认识都从这里开始。大多数人都知道,樟木头距离广州约40分钟车程,但是更多人不知道的是,其位于广深之间,接驳深圳罗湖却在18分钟之内。
已实现广深城际公交化的和谐号,每5、6分钟从樟木头开出,经过约18分钟的运行,便可直捣深圳罗湖中心,经由罗湖地铁公交的延展,无论到福田、龙岗抑或香港都随心所欲。(除和谐快线的链接,作为东莞东部的交通重镇,樟木头对开深圳的公车也在30分钟左右抵达布吉等地。)18分钟即可对接上全国第四大城、全球第五大金融中心深圳(港、澳、台除外),樟木头的价值在香港人的眼里早已被发现,在此置业、休闲居住的香港人超逾15万人;这个毗邻深圳的小城深度价值,却一直未被国内的大部分人群发掘。
纵观珠三角范围内,能在18分钟内无缝对接深圳价值中轴的地方屈指可数,樟木头作为深圳的后花园、“小香港”,无论居住、旅游环境都有目共睹,已成为东莞接轨深圳香港的第一站、桥头堡,已吸引了相当部分深圳人在此置业投资。
⑵ 广东东莞樟木头的房价为什么很低
十年前樟木来头是东莞下属镇最大源的号称小香港。不过由于把房价地皮厂房炒得太离谱,导致外资和内陆很多企业搬离此镇,时间久了就没人气了,东西慢慢就下来了。。官方资料七八年前镇上负债16亿了,你觉得现如今的樟木头房价敢高吗?后来常平发展远远超过他了,更远的就不说了太多了。
⑶ 东莞樟木头房价为何掉得这么厉害啊!!
樟木头房价低是媒体吵出来的,媒体说的是假话,想拉动樟木头房价,“三居卖不到9万”是假话,19万元左右。
⑷ 樟木头镇房价为什么这么低
谁说樟木头的房价低?你指的是90年代初由香港人开发的那些鸟笼式建筑。无绿化,布局差,面积小,现在显得有些陈旧。单体独栋。新的花园小区跟其他镇一样,我买的帝豪花园二期带地下花园二手的还要4000多呢
⑸ 东莞樟木头的二手房价是多少钱一平方
要看哪个位置的,二手房现在的价格最低不会低于1万,最高不高于2.5万
⑹ 东莞樟木头这个地方怎么样啊,现在那里的人还多不多啊,最主要是那边的房价现在大概是多少
我在樟木头呆了有几年了,就我个人的看法随便说说,供你参考。
1 东莞樟木头这个地方怎么样:樟木头镇以房地产闻名,有“小香港”之称,交通便利,距深圳机场自驾车约45分钟,距东莞火车站车程约15分钟,坐火车到深圳18分钟,坐火车到广州约45分钟,且跨镇及镇内公交非常便利。就我个人的感觉,樟木头至少近3年是处走下坡路状态,环境卫生不如从前,看起来一个字“脏”;(因我常去很多大城市,所以有此感,不一定说的准确,看个人)
2 那里的人还多不多:近两年人流量明显减少,据说可能的原因:港币与人民币的汇率及香港政府对在大陆购房者的相关政策使很多香港人撤退;周边镇区如常平,清溪,塘厦的后来居上吸引了人员流失;樟木头工厂少,消费高。(比较明显的是,前两年在市区常常找不到停车位,现在容易些)
3 那边的房价现在大概是多少:均价大约3500平方米左右。具体每个小区有所不同。比较好的几个小区:绿荫豪庭 御景花园 帝豪花园 碧河花园 帝雍园 香樟绿洲等(以上说的均价最前面的那个小区除外,即个小区超贵,且面积很拥挤,后面几个可以考虑选择)
4 二手房的房价还真的不是很清楚,以上提到的几个小区估计也便宜不到哪去。(个人建议房子太旧还是不要考虑,毕竟购房是一个重要选择,至少要住着舒服)
以上希望回复能对你的选择有所帮助。
⑺ 东莞樟木头的房价为什么这么便宜啊
樟木头这边的房地产特别多,不过房子都是小户型的。在樟木头买房子不错的。是人住的地方。深圳买一套房子花掉一辈子的积蓄,在樟木头可能几个月就可以了。来吧。这边的房子大把的。
⑻ 09年东莞樟木头楼价如何
房价已回到2006年
樟木头火车站附近的一条街道上,不到50米的范围内,聚集了六、七家房地产中介,这些中介的玻璃门广告上,诸多“红色标价”很是吸引人:A小区,两室两厅13万;B小区,三室一厅21万......近日,更是有传闻说,港人以不到10万元的价格抛售樟木头的三房住宅。
“有没有香港人抛的几万块钱的楼?又好又便宜的那种?”听到记者的问题,阳光地产中介的工作人员小郭摇摇头说,几万块钱的好房子几乎没有遇到,除非业主特别缺钱。“就是有这样的好事,也不是一般人买得到的。”
小郭说,樟木头本地就有一些炒家,他们跟地产中介、楼盘负责人关系熟络,一旦有低价楼盘抛售,他们会很快获得消息,并买下来,真正能公开到市面上的(廉价房)很少。樟木头房地产开发总公司办公室主任蔡智峰也表示,10万以下三室的房子并不多,要么是楼龄在10年以上,要么就是远离市区,或者就是位于顶楼、破旧不堪的那种。
事实与传言差异巨大,但樟木头房地产市场遭遇了巨大调整却并非虚言,而且,这里的调整幅度远远大于国内大多数城镇。不少中介告诉记者,现在的房价已经和2006年时差不多。
在港人聚集的御景花园,售楼人员正在极力推荐新开发的两栋高层住宅,这些住宅均价在3500元左右,还送装修。而在2007年,这里的房价曾达到5000多一平米。
其实,当初引领樟木头楼价跳水的并非御景花园,而是另一个楼盘——中惠香樟绿洲。2008年4月左右,中惠香樟绿洲开始降价,以吸引本地人和深圳客户。陈金回忆说,当时市场供应加大,山水华府项目推售在即,中惠方面感到压力较大,被迫让房价跳水。“从之前的五六千元直线跳水到三千多!没办法,不降价吸引本地人买,就是等死!因为,香港人和深圳的投资人都不买了。”
“樟木头、常平、厚街、石龙等片区2008年的货量相对较大,从2008年整年的销售情况来看,总体的出货量并不乐观,再加上2009年新增的项目,使得这几个区域的住宅总体供应量较大。”据陈金初步预算,这几个区域的供求比平均约在3.99:1以上。
实际上,由于销售不畅,樟木头新楼盘开发速度已经急剧减缓。到目前为止,樟木头较大的项目只有不到5个,比如,中惠项目、富盈山水华府等,“以前市场好的时候,楼盘项目很多,一度曾达40多个。”陈金开始担心,樟木头的房地产市场深度调整后,整个小镇的经济将无所依靠,“在樟木头,房地产对GDP的贡献达到了40%。”
⑼ 广东省哪个市房价最低
房价最低的城市樟木头广东东莞樟木头珠三角樟木头
全国房价最低版的城市是樟木头广权东东莞樟木头珠三角樟木头
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⑽ 东莞的常平、塘厦、樟木头三镇的房价为什么那么低
因为东莞的常平、塘厦、樟木头三镇很买房子的是香港佬用来养老和养小情人用的,但不是你所说的那么低