❶ 日本房价到底比中国便宜多少
在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个内实质的范围，影响容房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样。相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，日本房产仅计算室内面积，甚至不包括阳台面积，所以日本房价看起来每平价格较高，但需要乘以70%左右再和中国房价进行比较。东京核心区域的房价，与北京的五环六环房价类似，日本的其他地方还要更低一些。中国人到日本买房没有限购这种说法，购买房产的数量是不受限制的。
❷ 日本的房价相当于中国哪个城市
4.中国VS日本的高房价、低工资状态，对于中国而言，具有非常大的负作用。
1）移民专问题，目前看中国VS美国VS日本属等国家的高房价，已经让很多年轻人、或者资产较多的人开始大规模移民，这对中国的经济发展是非常不利的。
2）消费问题，2016年上半年中国的个人购房贷款余额增加部分，就相当于2015年全年，因此我们看到2016年房地产非常火热。但是，你必须看到，这么多家庭贷款购买房地产，实际上就提前消费了，对于中国的消费、服务产业是非常不利的。
3）创新问题，中国家庭都具有房地产情结，而且特别爱好面子，如此高的房地产价格必然套住很多年轻人，这样必然导致大规模的年轻人因为房地产不敢放手创业。
4）生活水平，和日本家庭相比，我们处于高房价、低工资状态，因此生活水平是远远低于日本家庭的，必然导致我们在教育、医疗、旅游、文化等多个方面的不足。
【房天下独家】大阪浪速区公寓 年赚4.8万 首付金7.9万 低总价+高回报（享房天下包租托管服务）
房源ID：471011508
房屋价格：￥84万
房屋面积：1室1卫 专有面积 21.45㎡+阳台
❸ 中国跟日本之间做个房价，人口，出生率，死亡率对比，敢问房价何以高
上海房价比东京贵不少
❹ 当年日本的房价跟当今中国的房价有什么不同
当年日本泡沫经历，人民收入大幅提高，基本没人买不起房，造成日本房产泡沫
现在中国房价确实是高，但是人民收入却不是那么理想，也不是人人都买得起房
这是区别
❺ 日本的房价贵吗和中国哪个城市差不多
日本房价不高车也便宜，在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来回进行确定的，并没有一个实质的答范围。
相比中国而言，日本房产在面积的计算方式上和中国有很大区别，就以东京的新建商品房来说吧，根据最新的调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是340万人民币 不到。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米(日本房子的面积是使用面积，且阳台属于赠送面积，不算在内)，所以东京地区的新建房屋大概是87万日元(约46800元人民币不到)/平米。当然了，这个数据是 平均的，根据房子位置、周围环境、使用建材、公共设施等等，房子之间的价差也是非常大的。
❻ 中国和日本房价哪个高
那是因为日本的土地是个人的，而中国的土地是国家的。这是本质上的区别，在中国你根本没有拥有土地的权利，这就决定了国家愿意把土地租用给谁都可以至于价格那就是政府自己说了算，最终这些费用都会分摊给买房者
❼ 中国的房价会像日本一样吗
已经跌了，如果不是政府为了保银行，保汇率，早就开始暴跌了。没有购买力依托的房价版，是权没有未来的。日本只不过是顺应了市场，做了该做的事情。中国民众的收入，这十几年间根本没有增长，物价涨了几十倍。不崩溃没事儿，如果崩溃，就是山崩和海啸的概念。
❽ 为什么日本房价破灭后，现在日本房价仍然比中国高
日本的房产概念与中国的房产概念完全是两回事，由此衍生的市场也完全是两回事，没有任何可比性。
不要把二者混淆
❾ 中国与日本房产情况对比
"项目中国日自本
产权
住居用：70年的使用权商业用；50年的使用权永久产权
首付
签订合同时大约20-50%
签订合同时大约10-30%
管理服务
买房后，定期修缮管理服务不完善
由专门的管理公司来管理，定期修缮维护楼房，使用几十年后依然犹如新房
房产市场成熟度
不断出台的新政策给房产市场较大影响
政策的变动较少，市场稳定
租赁市场
中介制度不完善，而且租金较低
中介制度完善，出租率高，租金高，利润高
空房空置率
租赁管理制度不完善，空置率较高
东京,大阪等大城市出租率高达80%以上。随外来劳动力和留学生的增长，share house需求激增。随奥运会的临近，民宿需求激增。
销售面积
建筑面积，等于实际使用面积加共用面积
标识面积为实际使用面积
回报率
大约1～3%
大约5～8%（民宿更可达10%以上）
新房交房标准
交房后需要自行装修
精装，交房后即可入住或出租"
❿ 现今中国的房价泡沫与日本当年的房价泡沫一样吗
现今中国的房价泡沫与日本当年的房价泡沫有一样的地方，也有许多不一样的内地方。
一、相容同地方
1、日本泡沫经济的时候，日本处于一种过渡发放贷款的状况之中，除了银行发放的房地产贷款之外，还有非银行的专业金融机构，日本叫做住宅专业金融机构发放的贷款。中国也有所谓的影子银行的问题，这个和过去日本银行或者是说银行以外的金融机构提供大量的资产贷款，导致土地价格上涨是有相似之处的。
2、在80年代，日本面临着劳动力不足的问题，导致了潜在增长率大幅度的下降，当今国内也同样受制于劳动力的减少，所以潜在增长率也是大幅度的下降。
3、二国在控制货币币值的上升而进行市场干预，结果引发了流动性膨胀的问题，进而造成了房地产价格的上涨
二、不同地方
1、国内的影子银行是完全独立于银行之外的，不反应在银行帐户上的贷款。而日本则在银行体制内，反应在负责表上有账可查。如果真正国内的影子银行出问题，出现了违约的情况的话，很可能会给国内的金融系统带来比日本当时更大的冲击。
2、国内银行更多是国有银行，和日本的民营银行不一样，大家都有一种期待，如果真是银行出问题的话，可以指望高层出手相救。在汇率的自动自由幅度方面，中国和日本也是不同的