大连哪个地段房价适合居住

1. 大连什么地方房子好

如果你资金充足我推荐你选择东港 因为是商务区 未来会成为超越星海的一个地方

2. 大连买房哪些区域可以选

考虑到已进入年底，一定还会有很多人想在年轻置办一套自己的房产，也肯定会有很多房产同行朋友想看一看大连市哪些地方卖得好，接下来让我们来看一下大连市板块销售情况。

通过一轮轮的筛选，小编从全市挑选出9个具有代表性的板块，进行分析讲解，我们采集了最新的累计销售额和最新的销售价格，那么，请看大屏幕！

大连9大板块分析

NO.1――东港板块，1-11月销售额109亿，最新的价格18880元/，全市最厉害的板块，没有之一，单板块创收100亿以上，同比增长95%，价格同比上涨15%，带领中山区杀出重围，精品层出不穷，从保利天禧到中庚当代艺术二期，再到碧桂园达沃斯广场，东港让居住在这片海的人找到了尊当归港再行远航的优越感，把一片海做到极致完美是东港各项目的使命。

NO.2――高新&凌水板块，1-11月销售额87亿，最新销售价格14711元/，这一区域在新品牌龙湖的进驻后，进入龙腾世纪，销售额在去年热销的基础上再度增长40%，销售价格更是增长了17%，这样一个大区，在供地被限制、存量有限、弹尽粮绝的情况下杀出重围，理应上榜。

NO.3&NO.5――金石滩板块销售额38亿元，销售价格8729元/，分别同比增长130%和14%；开发区滨海板块35亿元，最新价格11868元/，分别同比增长109%和35%。金石滩板块在大连金石滩鲁能胜地、恒基碧桂园金石滩等热销羡慕带领下，2017年表现强势；开发区滨海板块2017年感受到了华润海中国和红星海世界观最后的光辉以及恒大公园大道的强势崛起。2018年融创即将进驻这个板块，让我们拭目以待。为什么把这两个板块放在一起？因为这两个板块中间夹着的恰巧就是咱们大连的新兴区域――自贸区！在自贸区的带动下，金普新区不甘示弱，发展良好，从两个板块的增长幅度上就可以看出房地产在配合自贸区建设方面的积极性有多高！

NO.4――中心解放路板块，销售价格20908元/，销售额36亿元，销售额同比增长70%，作为一个价格高点区域，销售额出现了如此大幅的增长，与改善客群的积极地参与是密不可分的。和东港一样，高端区域的销售量在增多，能买这两个区域的多数为资产雄厚的人群了，都说有钱人爱理财、会把钱钱花在有用的地方，那这是不是房价增长、市场大好的一个信号呢？

NO.6――辛寨子板块，销售额29亿元，同比增长162%，销售均价13693元/，同比增长13%。“西拓”的第一站，2017年辛寨子发展迅速，在机场的支撑下，万科城市之光作为开篇，将城市的目光吸引到这一片热土，随后万科翡翠公园接棒，地价、房价都在不断上升。保利梧桐语作为区域新贵有望在今年12月入市。

NO.7&NO.8――体育新城板块，销售额24亿元，最新价格12402元/，分别同比增长179%、39%；泡崖板块，销售额19亿元，最新价格13436元/，分别同比增长192%、53%。又出现两个放在一起的板块，这两个板块有这样几个共同点，第一点，他们邻近华南；第二点，他们都有高溢价的土地；第三，价格增幅都非常高。先说体育新城，今年万科新都会、招商海德公园、中华城在销售端均表现不错，10月中海的强势进入更是让板块均价瞬间上涨了200-500元/，土地价格增长，水涨船高，区域发展一定是向好的；再看泡崖板块，一个纯居住区，一批古老而又陈旧的房子，一个房价水平在9000元/的区域，一个二手房价格增幅较慢的区域，在大水泥宗地的成交之后一跃冲天，华润二十四城震撼的示范区打动了近千组购房者，开盘12亿元也打破了这一片区的宁静，今年的第二次土地推介会上提到美林园北侧还有一宗建面34万的土地，是涨是跌？还用我多说吗？

NO.9――龙王塘板块，销售额12亿，同比增长175%，销售价格8272元/，同比增长22%。为什么把这个板块标注出来呢？因为，他是高新园区最西部的区域，这一年，随着高新园区&凌水板块的价格增长和存量的下降，不少人开始考虑在高新园区西部进行置业，另外这一年地铁与轻轨12号线的连通、旅顺南路的升级改造、七贤岭山洞贯通等利好消息使得区域交通大幅度升级，这里有最美的渔村、这里有神圣的净土横山寺，相信这一区域未来楼市也会有一个好的表现。（新峰地产）

3. 各位好 大连哪个位置比较适合居住并且比较有发展前景

高新区最好了，抄可惜没有房子卖了，如果要居住还是在西岗区，如果年轻人上班可以开车去高新区过跨海大桥，西岗区有图书馆，有山有水离付家庄海滩也近，还有学校。中山区也可以，毕竟地铁方便，不过我是在西岗区长大的所以习惯了西岗区，现在也在高新区。大连比较小，除了甘井子区差点之外都可以的。

4. 现在大连买哪里的房子适合养老

还是别去抄旅顺了,太远了.
如果楼主想离市区近一点,比较方便生活的话,推荐在泉水一带购房,房价大概在6000元左右.另外泉水要建亚洲最大的居民区,所以以后的配套设施会很完善.
另外,旅顺南路盐场处的金色海岸也不错,但费用较高.

5. 大连哪个区域的房产最具升值潜力

升值空间最有潜力的当然是南关岭姚家；泉水一带，姚家将来是火车站新址，地铁以后也会开通。

6. 大连哪个地方适合居住

看你的资金实力了 星海广场一带，近海，空气好 房价特贵中山广场一带，是商业中心，房价也不低。主城区房价都很高。其它低点的主要集中在泉水、辛寨子、西山水库、栾金村等周边地区。

7. 大连,哪个居住区域是最好的!

中山区 沙河口区 西岗区
中山区是属于市中心``相对比较会贵很多``但是环境好``近商业区``

相对比较还是沙河口区和西岗区比较好``尤其西岗区``近市中心并且房价便宜``房源较多``有选择性```

8. 大连哪个地区买房性价比更划算，哪个区升值潜力最大啊

到甘区买房吧，这里发展无限。。。。。。。

尽管有人在看到题目后会觉得不可思议，但是，我还是劝您能耐心看下去，后续对您的思路有所启发．

甘区的房价未来有超过中山区的可能，理由如下：
1．历史上的甘区，脏乱不堪，而中山区风景秀丽，商业发达。但是，随着市政府大大连口号的提出，甘区正在或即将搬迁大型污染企业，留下大面积的空地可以合理规划大面积的住宅和商业用地，而众多的农村土地，随着撤村改街道的不断深入，这样的地区，改造绿化的成本不高，可塑性强。加之政策的倾斜，建设一个干净整洁的新甘区不再是梦想。而市政府大大连政策的不断投入必将为甘区的建设提供充足的资金保障。
反观中山区，尽管曾经很发达，很风光。但是，街道狭窄，拓宽极其困难，众多的商业企业使得这一地区异常喧嚣，根本不适合人的居住，另外，这一地区的楼房多为近年新建建筑，可塑性差，重建可能性小。

2。随着新火车站的建设，和机场的搬迁改造，甘区的发展潜力就更加巨大。新火车站的建设，必将带动南关岭和泉水一带的经济快速发展，也会使这一地区的房屋价格迅速上涨。机场附近历来为房屋的买家所不齿，但是，随着机场的搬迁，市政府改造机场新区政策的不断深入，这一地区必将环境优美，交通发达，生活便利。

3。可能有人说，甘区比较偏远。但是，随着城市发展中心的不断转移，这里将成为城市的中心或者区域中心，而且轿车的家庭普及化，城市快速轨道交通的发展，使这里不再遥远，曾经的杨树沟，七贤岭等地被人们看成是农村，曾经的西山水库甚至在大连的市区地图上都很难找到，而如今这些地区的建设可以用日新月异来形容。这些地区的变化，绝对不是中山区所能企及的。当年繁华的天津街如今已经被西安路的繁荣所取代，当年 ”宁要浦西一张床，不要浦东一间房 ”的说法，已经由于高楼林立的陆家嘴的出现而不攻自破。

4。大大连的城市发展策略的中心内容就是西拓北进，而大连特殊的地理位置，如果不想创造“水上城市”的神话，那么就必然向西想北发展。想想曾经的山东路，既遥远又陌生，而如今，连华南广场都已经发展的十分繁华了。

所以，个人感觉，未来的大连，甘区的发展会日新月异，蓬勃发展。而中山区会相对停滞，更适合发展商业，而不适合人的居住。瞎说几句，敬请批判，谢谢。

9. 请问大连哪个区域适合老百姓居住

我在大连住了十年，也接触过房地产，给你列三个参考区域吧

高档回区：
星海广场高新园区答一线：
特点是：交通方便，风景优美，离海非常近
缺点是：房价高，新产权房均价在8000元以上
中南路一线：
特点是：风景秀美，适宜居住
缺点是：交通一般，新房价格在7000元左右

中档区：
马栏广场西山水库一带
特点是：风景不错，有山有水
缺点是：离市内稍远，房坐在6000元左右
万科假日风景稍贵，在8000元以上

生活区：
泉水龙畔一带
房价在6000元左右，轻轨直通火车站，十二分钟左右车程，其它车就远了，比西山还远呢，不过线路很多，四通八达，有发展潜力
泡崖一带
房价在5000元左右
不建议去，风景一般，离海不近，离市内更远

以上几个地方都各有特点，是近年来大连重点开发的住宅区
配套设施都不错，不过名校区都在老区了，新房比较少
在大连比较有名的学校有二十四中，三十七中，八十一中什么的