⑴ 为什么房价还涨的很厉害
人民币贬值，部分有钱人把钱换成不动产，毕竟实物更保值一些，导致需求量上升，加上着急买房入住等刚性需求，需求多了，房价自然就涨了。
⑵ 为什么房价会一直上涨
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长，但是土地资源是一定的，所以地价的高低很大程度决定了房价的高低，最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式，一般都是各大房企价高者得，所以在这一点，房价的起点就会高很多，因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里，有时候投资者的眼光的确很厉害，知道什么时候是低价，而一个城市楼市的火爆，前期离不开那些投资者的功劳，最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标，房价却一直上涨，等到赚到足够的利润就退出市场，给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过，从一张宣传报，到精美的沙盘，再到完美的样板房，最后的开盘时的火爆气氛，这一系列的营销手段都会促进我们买房，有心人你会发现你看上了某一套房，往往都是一房多人的状态，为了能买到，而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏，更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品，房价由供求关系来控制，按照现在的楼市发展趋势来说，市场一直处于供不应求的状态，房价的上涨也是必然的。
总的来说，能否买房由房价高低来决定，而房价高低由市场来决定，但是现在楼市现状并不太好，部分地区市场一直处于过热状态，导致大多数真正想买房的人买不到房，这也是未来楼市调控的重点。
⑶ 为什么限购了房价还再涨
如果不限购，房价就可以涨到天上去了。不取消贷款限制，单纯解除购房资格的专限制，没有属什么意义，最多有钱人可以更合法的买更多房子了，也就是这样的政策对投资客和开发商利好。如果房地产在上行周期房价、投资都在涨
⑷ 为啥那么多人买不起房子房子的价格还是一路暴涨
房子不是卖给“那么多人的”。。。炒房的人能买得起，价格就会涨。
⑸ 房子都有一堆人买不起了 为什么房价还提高呢 是不是预示着什么
国家不会让房子来贬值的。因为房产作为自固定资产抵押物，说明它的价值是存在的而且不易变化的，不然银行的贷款抵押就会出现问题。
举个例子：
100万的房子，在银行可以抵押贷款60万。如果房价和菜价一样上下波动，那么房子的价值就会变得不稳定。100万的房子如果变成70万，60万，银行的风险就变大。老百姓也不会安分了。
所以，目前国际调控的房价是在已有基础上平衡波动或者小幅上调，不会突然暴跌。一旦暴跌，就是98年香港的金融危机一样。泡沫经济。老百姓破产的变多了。国家肯定需要控制的。
所以有房就是经济价值的代表。衡量一个人或者一个家庭资产的重要衡量标准。
⑹ 为什么房价还是继续涨涨涨
房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多需求大。 2、是现在国家在控制回城市面积保护耕答地面积所以地价居高不下，开发商把这个成本算在房价了。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ，会把一些炒房的赶出去。房价上涨会得到控制或许微跌或许持平。但是要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。拭目以待吧。
⑺ 为什么中国那么多人买不起房但房价却一直在涨
这个和需求是没复有关系的 就和制股票一样
我说的详细点吧 我是学经济的
我说的通俗点
因为中国目前有两大病
1产能过剩
2投资环境恶化
第2点从经济学上看是房价上涨的主要原因
分析下吧 制造业 服务业 投资环境坏了
他们没钱赚了 怎么办
关门，老板不开工厂了 把钱丢到股市和房地产去了
所以你会发现一个有意思的现象，广东企业2年倒闭了3.9万个
但越倒越高房价。。呵呵
简单的说就是这样的，想说详细。。呵呵呵 那就是长话咯
⑻ 房价没有上涨的经济基础,为什么还涨
你好，1、国家实行的商品房制度，从实物分房到房产交易，市场给了房价上涨的一块土壤； 2、改革开放后经济的快速发展，使房价上涨有了首先的经济基础； 3、工业发展导致城市化进程和城乡差距的扩大，人人都往城里赶，住房需求逐渐增加； 4、地方政府的利益驱动，房地产红火了，政绩大了，税收多了，何乐而不为； 5、国家历次失败的房市“空调”政策； 6、房价上涨带来获利的示范效应，这一因素加剧了房市的投机性，同时也在加剧房价的上涨； 7、房价上涨导致土地上涨，最终产生一种“鸡与蛋”的交叉影响，土地的上涨反过来助推房价的持续上涨； 8、宽松的企业贷款推升了房价，宽松房贷政策极度加剧了房市投机； 9、国家其它改革政策加剧了房价的上涨，如高校扩招政策，大批大学生选择留城生活，买房势在必行； 10、买涨不买跌，对强权的习惯服从与跟风； 11、中国人的婚庆观念和攀比心理； 12、与国际接轨，东京1万-100万美元/平方米，中国房价上行空间很大； 13、中国加速发展，外资蜂拥而入攻城略地为房价攀升推波助澜； 14、投资地产来钱最快，市场经济机会无限，富商新贵大量购房，增加房源紧张趋势； 15、炒房已经全国齐动，房价只能水涨船高； 16、不动产价值凸现，推动房价持续走高； 17、银行低门槛贷款，拿银行钱炒房或成房价高涨的罪魁祸首； 18、房地产政策制定人，不会让自己的房子缩水； 19、自然通货膨胀，六、七十年代家庭收入数以十计、八十年代数以百计、九十年代数以千计、房价不涨将成怪事； 20、房地产能拉动与国计民生攸关的上百个行业数千种产品，如果房地产垮下来，整个经济大厦将轰然坍塌，势必引发动荡，国家投鼠忌器难以轻易打压； 21、入市八年国际化趋势锐不可挡，新一轮经济增长势在必行，房价自然不甘落后； 22、越位购买房地产，强迫自己当房奴，造成需求大于供给追涨房价； 23、开发商雇佣民工虚假排队购房，造成房屋紧张假象，拉高房价； 24、房子是生活必需品，而且中国人拥有强烈的置产观念，刚性需求较为强烈； 25、人们对真实的土地成本、建筑成本、销售成本以及其他环节成本难以做到准确估计，房地产信息不对称导致人们购买的盲目性； 26、高额利润，开发商利欲熏心，只知道房地产就是房价，房价越高越好； 27、百姓改善住房的需求很强盛，一般人均住房达到30平方米才会心甘情愿，我国城市住房尚未达到这一标准，二次置业需求颇高； 28、中国地方政府的财政体制“土地财政”，体制不改，房价上涨问题极难解决； 29、2008年12月起执行的适度宽松的货币政策吹高了房价； 30、2009年12月9日个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年。 结语： 可以说房价的水涨船高，是由多方面的原因共同促成的，包括我今天所列举的房价高涨的诸多原因，可以说楼市的种种“潜规则”早已成公开的秘密，但是为什么房价依然我行我素，一路飘红，原因就在于其在国民经济中的广泛渗透和对国家经济的巨大撼动作用，牵一发而动全身，只有保证房地产市场的健康稳定才能稳固我国改革开放以来的经济成果，所以房价跳水机会渺茫，国家的各项政策都在维护房地产市场的稳定，在今天避免全国性的经济动荡成为了压倒一切的大事。
望采纳，谢谢