⑴ 新加坡 房价为什么高
新加坡的物价高来，新加坡的房价源也不便宜，但是它的邻国马来西亚却不相反
和新加坡不一样，马来西亚的物价相当于中国的三线城市的物价，而且房价也只有新加坡的二分之一，总价较低。
马来西亚发展迅速，大吉隆坡计划，隆新高铁等的建设为大马带来了前所未有的投资机遇。如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。
⑵ 新加坡的房价怎么样
你是说租房还是买房?
买房我不是很清楚
但是租房子的话 在比较中心地带(去市内中心繁华容区比较方便)的政府组屋,一般一个普通房,环境好些的,都要600元左右,不包水电.当然也有便宜一些的,500-600吧,基本上现在是看不到500一下的房子了.即便是偏远地方,要想环境好些,应该也是没有了.不过偏远的地方如文礼和先驱,因为比较靠近南大和国大,房价也不会比中心地带便宜太多.越靠近学校房价可能越高些.
公寓在新加坡属于高等住房,所以房价肯定也比组屋要贵.以我在网上找房子的经验,一般公寓的普通房至少要750左右,不包水电.主人房一般都要900左右吧,如果是比较旧的公寓,或者房主急着出租,那就另当别论了.
买房子的价钱我不太清楚,但因新加坡地小寸土为金,价格肯定是高的.希望对你有帮助.
⑶ 新加坡现在的房价怎么样
你是说租房还是买房?
买房我不是很清楚
但是租房子的话 在比较中心地带(去市中回心繁华区答比较方便)的政府组屋,一般一个普通房,环境好些的,都要600元左右,不包水电.当然也有便宜一些的,500-600吧,基本上现在是看不到500一下的房子了.即便是偏远地方,要想环境好些,应该也是没有了.不过偏远的地方如文礼和先驱,因为比较靠近南大和国大,房价也不会比中心地带便宜太多.越靠近学校房价可能越高些.
公寓在新加坡属于高等住房,所以房价肯定也比组屋要贵.以我在网上找房子的经验,一般公寓的普通房至少要750左右,不包水电.主人房一般都要900左右吧,如果是比较旧的公寓,或者房主急着出租,那就另当别论了.
买房子的价钱我不太清楚,但因新加坡地小寸土为金,价格肯定是高的.希望对你有帮助
⑷ 为什么新加坡的房子这么便宜
由于新加坡政府的住房保障做的比较好，所以对于普通老百姓来说，买房子并不是一件很困版难的事情权。
新加坡政府把房地产市场分为两部分，一种是叫私宅，也叫condominium，这种房子比较贵，是完全市场化的，使用权是999年，也称为永久产权，不过这种房子在新加坡整个房地产市场里的占比很低，10%都不到。
还有一种房子就是政府组屋，也叫HDB，市政府专门盖给老百姓住的，新加坡的大部分房子都是这种，使用权是99年，并且对于物业费，水电费等，政府都有补助的，对于要买这种房子就有很多的限制了，必须是新加坡的公民或永久居民才能买，而且家庭收入不超过8000新币，并且最重要的是，政府规定新加坡每个家庭只能同时拥有一套组屋，并且只有结婚组成家庭之后才能买，如果一直单身的话，也必须要到35岁之后才能买，这样就极大地限制了炒房投机。
不过随着新移民的涌入，近几年新加坡的组屋也有水涨船高之势，但是总体来说，还是比北京上海的房价要便宜很多的，而且新加坡这里计算住宅面积的话，只有使用面积的，不像中国那样还搞出来了一个建筑面积，所以在新加坡这边100平米的房子相当于国内130平米以上的标准。
⑸ 新加坡房价多少钱一平 新加坡移民后买哪里的房子好
在北京、上海，贷款400多万买一套房，你要付万的利息成本，而在新加坡，同样的贷款金额，你只要付60万的利息成本。在此瑞投咨网CEO邀投资者去新加坡看房，贷款利息很便宜。
价格跟一线城市高档公寓差不多
新加坡可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在7万~20万元/㎡不等，这与一线城市的高档公寓价格相差无几。北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡;上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。作为以华人为主体的热带国家，突出的教育优势、治安环境等因素，也成为置业新加坡的重要原因。
狮城楼市：中国成最大外籍投资客
瑞投咨网相关人士介绍说，过去10年里，新加坡私人住宅的房价维持每年10%~15%的涨幅，虽然投资回报率相对国内偏低，但相对其他地方的房价仍具备优势。
相关数据显示，在购买新加坡私人住宅的高端物业成交数据中，31%的买家都来自新加坡之外的国家地区，其中仅中国买家就占了28%，成为新加坡私人住宅第一大外籍买家。
新加坡：国际置业人士的首选
“未来新加坡最重要的外国移民将来自中国。”瑞投咨网CEO称。虽然新加坡土地资源稀缺，但是经济发展稳定强劲，目前已经成为国际置业人士的投资首选地之一，尤其是来自中国的买家在新加坡的投资呈迅速上升之势。
新加坡买房有什么政策吗?
中国买家在新加坡买房的比例，已和印度尼西亚人持平，除了新加坡的邻国马来西亚，中国买家已成为在新加坡置业最多的群体。
2011年1月1日，新加坡的投资移民门槛将大幅提高，在这短暂的时间通道中，众多中国富裕阶层对新加坡地产开始了新一波考察，某新加坡驻香港的中介机构告诉记者：“过去，新加坡10套房子大约有7套是华人买的，现在10套有8套是华人买的。
根据新加坡购房相关规定，中国人是可以申请购房贷款的，且新加坡贷款利率较低，新加坡房贷利率在购房第一年约为1.2%，这相较于国内6%左右的利率有着很大的优势。通常在办理贷款时，银行综合考察购房者的收入，资产情况，工作年龄以及信用记录等信息。
申请步骤一般为：
①.联系银行贷款专员。
②.递交所需评估材料
③.贷款申请获得批准
④.签订贷款协议
新加坡的贷款利率通常有固定利率和浮动利率之分，贷款时不论是固定利率还是浮动利率各银行都会有不同的配套方案。根据自身情况选择适合自己的就可以。
新加坡购房基本条件
1.带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)
2. 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。
3. 每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500 元左右。
⑹ 新加坡房价大概在多少
分两类
政府组屋和私人公寓
比如说100平米的房子，组屋的话，比较郊区的回地方，大概50W新币一套，市中答心点的地方80-90W。公寓的话，要看其具体设施条件，不过一般情况是同地段的组屋贵2倍价格，甚至更高。
政府组屋购买条件：新加坡国籍的人+长期居住证持有者/pr/新加坡国籍的人（需亲属或结婚）
新加坡pr+/pr(需要结婚)
私人公寓购买条件：任何人。对外国人有很较高的税费
⑺ 新加坡房价一平米大概多少钱，150万能买多大房子
【新加坡房价一平米大概多少钱，150万能买多大房子？】
人民币的回话……
有点困难啊……
不算各答种繁琐的手续的话
【新房】50
-
70平
或者以下
也不小了
【2手】80-
120也不是没可能
因为住房紧张，太便宜的房子也不多了。。。有钱人太多。。。
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⑻ 新加坡房价和香港房价哪个贵
就住宅价格而言，复全球房价制最高的三个城市均位於亚洲。 香港以123. 5万美元(2, 091美元/英尺)的住宅均价继续高居全球之首；新加坡以874, 372美元 (1, 063美元/英尺)位居次席；上海紧随其後，以872, 555美元 (714美元/英尺) 的平均房价排名全球第三。