❶ 买房怎么分期付款
不是所有的房子都可以分期付款。
各个楼盘根据自身情况，一般很少有可以分期付款的房子，分期付款，不用换利息，不多花钱。不是向银行，那叫贷款了。不过向银行贷款，也可以提前还款的。分歧就是你和开发商约定好了，房款多少年之内给上，每年还多少什么的，不过希望不大，因为开发商都希望自己的资金回收快。
首付，如果房屋手续齐全，而你是第一套住房，那么在百分之二十左右。第二套百分之四十
❷ 想在西安买房，房价30万，首付10万，还款年限为15年，按等额本息还款法每月要还多少分期付款具体的流程
西安均价7000左右，30万的话，就是40平左右。目前月供40%，也就是12万左右。
还款年限一般为10年，20年，30年。没有15年的。
具体可以网络搜索房贷计算器，一目了然。
❸ 现在买房、先付首付然后分期付款可以吗需要怎么手续呢
1.先和业主签买卖合同交定金
2.做资质审核
3.资质审核通过之后做网签
4.网签之后做资金监管版，开资金监管账权户
5.同时约评估公司给房子评估，
6.再约银行做面签
，
7.做完面签看银行要求，是先存首付再批贷还是先批贷再存首付
8.等首付款和贷款都进入资金监管账户之后，买卖双方去房管局缴税个税契税
交完之后就可以做产权转移登记了，也就是过户，
9.过完户三到七个工作日就可以拿到房产证了，全款的自己拿，贷款的银行拿走！等业主最后收到全部房款以后，就可以根据你们合同约定的时间去收房了。
上述这些，
资质审核
，网签，面签，资金监管这四步，可以约在同一天做，然后就可以干别的事了，静等银行放款就行了，
等放款以后做缴税过户，可以说理论上如果快的话买房只要各种资料没问题，只需要去房管局两次，出面两次就可以，时间最快从签完三方到过户不到半个月就能做完的
❹ 买房首付怎么办分期
买房额首付是不能够分期的，需要一次性支付，只有剩余房款可以申请分期。
个人住房专按揭属贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
❺ 西安买房分期付款怎么算
一般分期付款的付款流程如下：签合同的时候付30%的房款，房屋封顶的时候付30%的房款，交房的时候付40%的房款。
❻ 我不是西安市户口，我想在西安市买房，但想首付月供，怎么办月供银行给贷款吗
您好，满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供内用途证明、身份容证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
❼ 西安买房如何办理按揭
新房：
到开发专商处签订购房合属同
到开发商指定的银行签订购房合同
带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同就可以了
签订贷款合同后银行放款后一个月去银行领取贷款合同就可以了
二手房：
签订买卖合同
买卖双方到银行签订贷款合同
银行审核通过后办理过户手续
过户完毕后把产权证交给银行
银行办理抵押后放款
放款一个月后到银行去领取贷款合同
❽ 怎么分期首付多少
车首付抄20％－50％。房子一般首付不袭低于房款总额的30%。去银行或者金融公司就可以申请贷款，或者与卖家签订分期合同。
❾ 买房怎么首付分期
首付的分类情况：
1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；
2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；
3、其余情况最少首付30%。
六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：
一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）