北上广房价哪个贵

『壹』 有人说北上广深的房价将来会达到几十万一平米，真的吗

想想十几年前，广州最贵的房子也就一万多一平米，现在我老家河北小县城的房子都要一万多一平了，所以以后北上广深的房子几十万一平米是完全有可能，而且是正常的。

『贰』 为何宋代京城汴梁的房价比现在北上广还要离谱

其实不少人都一致认为在宋朝生活是一件很幸福的事情，事实确实如此，但是在宋朝的首都生活，那就没那么的容易了，因为当时开封的房子真的是贵离谱，不少人觉得现在的北上广的房价贵，但事实上古代人也会有房价很高买不起房子的时候，宋朝的首都就是这样的一个鲜明的代表，其实原因也是跟现在的房价贵的原因大差不差的。

更何况在宋朝的时候商业和手工业发达，大家都跟现在的人们一样，更希望到大城市中发展，所以越来越多的人进入到东京城，人口只见增多不见减少。当时的东京的人口密度甚至比现在的大都市的还要高的多。更何况当时的人们还不能建造出高楼大厦，更多的就是小平房，最多的也不过就是几层楼而已。所以这也是宋朝的房价贵的原因之一了。

『叁』 如何解决北上广的高房价与普通老百姓收入的悬殊差距

收入，一般情况下是无法大幅度增加的，否则就会引发通货膨胀。眼下，似乎只能是尽量去二三线城市去发展吧。

『肆』 北上广深的房子总价可以买下整个美国，这样的房地产泡沫会不会崩盘

会不会崩盘在于市场的引导，就像是治水。

这里可以参考一下上世纪八九十年代日本经济的繁荣跟崩溃
1985年，日本经济达到了空前的繁荣，已经不能用过热来形容了，简直就是疯狂了，只要你感想，就能挣到钱，银行大量往市场发放信贷，投资就有回报，大量奢侈品疯狂涌向日本，短期投资的收益回报高到无法想象，房地产市场一片火热，贷款买房几年升值好几倍，美国纽约三分之二的房产被日本人买下，当时也号称东京的地产可以买下美国。大量次贷充斥整个市场，当时的东京就像是火上的油锅，无时无刻不在沸腾，金钱使人疯狂。
到九十年代初，日本央行针对大藏省的一场阴谋悄然拉开，日本央行非但没有采取限制措施救市，反而开始继续吹大泡沫，然后，刺破了它
大萧条席卷日本，失业率急剧增长，以前的资产变成负债，房地产崩盘，股市崩盘，整个金融系统就像被踩了急刹，高速行驶中戛然而止，国外的房产开始被抛售，社会开始动荡，大量人口失业，自杀率暴涨，实体经济崩盘，人们不再消费社交，更多人宅在家里，生育率急剧下降，经济跌进谷底。
直到本世纪初，日本经济才在国家的干预下慢慢复苏过来，日本央行完美胜利，大藏省被取消，这十年日本经济遭受重创，很多人都说是倒退了三十年，政府的救市措施跟对市场干预的手段在这场大崩溃中有至关重要的作用，是引导还是刺破，结局完全不同。

『伍』 为什么北上广深这几个一线城市的房价高昂是房子的建造成本决定的吗试用经济学

一些城市房价高涨，与当地的物价水平，土地价格，和房子建造成本的上涨，都是有直接关系的。

『陆』 房价涨得比北上广还快，江苏徐州为什么会这样

炒房，为了防止货币的贬值，给自己的资产带来损失。所以才把货币变成了看得见摸得着的实体资产。希望房子保值，都去投资房子的时候，这个房地产市场就变成了一个投资市场。

徐州的房价，从16年开始，房价整个翻了一番还富余。说收入低，徐州房价太高，涨的已经超过了自己的承受范围，是不正常的。但有没有人反过来想一想，徐州房价为什么一直在涨，是什么人在买房，是什么样的人群在支撑房价持续上涨呢？

最基础的一类人：刚需。

不得不说，对很多人来说，有房才有安全感。此外，也有现实的压力，结婚就不必再说了，别总说丈母娘坏话了，换成你自己，也不想自己的姐妹、女儿婚后到处找租吧？何况还有小孩的读书问题，就连某些职位招聘，为了安全性、稳定性也优先考虑本地有房的应聘人员。

换个角度来看这种行为，当大家有钱都去买房子，希望房子保值，都去投资房子的时候，这个房地产市场就变成了一个投资市场。投资市场的本质是什么，是投机，是利益，这就使得那些企业主、实体老板更愿意通过买房子来实现资产增值，更愿意通过短平快的投机就能得到收益，使得市场里的供需关系更加紧张。我们每一个人都被都被卷入其中，这种行为不是因为房子涨了多少倍才有，而是一开始就已经伴随其中，这是一张巨大的利益网，裹挟着所有人一直往前走。所有的人在这个市场中都是获利者，有的通过投资来增值，更多的是劳动人民用血汗来养家糊口，同时又影响着方方面面的行业，如果房价大跌对普通购房者影响至深。所以不要盼着房价大跌，因为普通人真的承受不起。

『柒』 宋朝都城的房价到底有多高，竟不亚于现在的北上广

都说现在买房子贵，你可知道在古代有一个朝代买房子更贵？那就是宋朝，虽然宋朝的军事技术，实力不怎么样，但是经济条件完全是众多朝代中的顶峰，买房也理所当然的成为了一个非常困难的问题，这有几个原因导致的，一是疆域问题，二是人口问题。

最后，我们了解一下当是宋朝的房价到底有多高，宋朝的都城就是相当于现在我们的北京，我们通过这一对比可以有个概念。我们不能回宋代生活，但是可以根据当时的史料来了解一下到底宋朝都城的房价情况。这个欧阳修曾经描绘过的，我们可以查看历史书来寻求答案。在宋朝很多人都买不起房子，因为地皮太贵了，就像现在一样，越是贵，越是有人要买，哄抬的价格也就越高，到了最后苦的还是我们这些老百姓，如果人人都有房子住，地皮不紧张，那么我想房价自然也就下来了。