深圳房价多少年之后会掉

㈠ 未来5年内，深圳房价会上涨到多少

深圳房价肯定还会涨，至于5年来，深圳房价涨了多少？就不知道了，反正涨了不少。

㈡ 深圳市区的房价今年会持续上涨还是会下跌未来几年会如何发展什么时候买房是最佳时机

说实话。如果自己住的话，没有必要老是去分析什么最佳时机，经济差不多专了就买。房价和股票属虽然有一些相似之处，但是也有不同，你不能像分析股票那样来找时机。未来是谁都说不准的。不预测的因素太多。就中国这个经济状态和政府的政策，稳中有涨的形势应该概率大一点。你可以去“房途网”看一下近期的房价走势再自己思考一下。

㈢ 深圳房价5年后多少

一般楼家每过30年会有一次回落，再等两年吧。如果没有回落就是楼价倒了～

㈣ 今年深圳的房价会掉吗

去年到现在深圳房价都没怎么涨，很平稳，你要说房价会不会掉，这么说吧，一年12个月有10个月是不跌的。看银行利息下手

㈤ 请问近几年深圳房价会涨吗

我们从两个方面来分析这个问题。

1、价自值决定价格，一个区域的房价，由该区域的价值所决定，深圳地区的商业、教育、医疗等配套正在逐步完善，近几年的规划中，深圳尤其重视配套设施的完善，如：建立国际大学城，大力发展高等教育；在龙岗区、宝安区建设三馆一城、在坪山区建设五馆一城；多条地铁线路同时动工等行动，所造成的结果是，深圳的房产价值大量增值。价格势必会上涨。

2、供需关系影响价格围绕价值上下波动。深圳最新出台的入户政策，相比往年更加宽松，深圳一直秉承对各地人才的重视，吸纳了越来越多的人口，2017年数据报告显示：深圳的人口吸引力位居全国第一。所造成的结果就是，房产市场目前供不应求的现状会越来越明显。房价会因为供需关系的紧张而进一步上升。

此外，大力度并且集中的调控政策，导致房市交易下滑，商品房的库存量上升，人才引进计划的实施，大量高水平的人才依旧不断的进入深圳，需求量增加，因此2020年之前，深圳房价还会持续的上涨，并且迎来一个爆发。

㈥ 深圳房价10年里预计什么时候会降低

我的看法是不会降来，深圳自是中国经济最发达的城市之一，很多人挤破头都想在那里发展，大多数在深圳发展的人都会希望在深圳买房子，既然那么多人想买，房价怎么可能跌的下来呢？

房价的泡沫是看该地区房子的供求问题。深圳土地有限，但是人口密集，房价高是理所当然的，只要中国经济还没奔溃，他就不会降，最多是因为政策问题稍微回落一点，风头一过照样涨！

㈦ （急）深圳房价近几年一直上涨,2008年开始下降,为什么

一是房价持续高涨，超过消费者购买力。我国房地产业和房地产市场经历了近10年快速发展，高收入、富裕家庭的自住房需求已经基本满足，购房主要群体转移到工薪阶层，住房市场的需求已经得到一定程度的阶段性释放，价格弹性开始显现，但近几年房价一直快速飚升，导致市场支撑能力减弱，房价增长空间透支。价格上涨超出消费者购买能力时，价格回落就成为必然，楼市也是如此。

二是调控政策使投资特别是投机风险增大。2007年下半年出台第二套房贷新政，使投资特别是投机性购房门槛提高、风险增大，这一政策在2008年延续实施。同时，随着全球金融危机的冲击、经济下滑压力的加大，2007年底房地产市场开始出现的调整迹象进入2008年逐渐明朗，使投资、投机性购房风险进一步增大。尽管因投资、投机性购房数据缺失，无法估算投资、投机性购房减少对2008年市场销售量减少的影响，但因投资和投机资本的逐利本性和对市场变化的敏感性，人们有理由相信，2008年投资和投机性购房大幅减少（有人甚至认为已经基本绝迹），是销售量减少的重要原因之一。

三是政策和经济下行环境影响消费者心理预期。全球金融危机蔓延，国内经济下行压力加大，预期收入下降。国内持续多年的控制房地产开发、抑制房价的政策和舆论导向，使消费者心理预期发生变化，购房意愿下降，观望情绪浓厚。

四是开发企业应对市场变化迟缓。2007年下半年开始，房地产行业运行环境已经发生改变。房地产开发企业对市场反应相对迟缓，土地储备和在建、新建面积较大，2007年土地购置面积、竣工面积达均达房改以来最高。

房价高企并快速上涨与消费者购买力之间的不匹配是目前房地产市场成交量下跌的主要原因。在金融危机冲击、经济下行压力加大、房地产业拉动内需保增长权重增长的情况下，多种因素叠加、交织的共振效应导致的成交量萎缩成为当前市场的主要问题。

㈧ 2019年深圳的房价真的会跌吗

深圳房价高，如果有钱又生活在深圳，买房是必须的了，如果只是一个普通打工簇，就不要多想了，这热闹凑不起。

㈨ 请问深圳房价会一直下降吗

房子复的涨跌短期看制金融、中期看土地、长期看人口。

金融：唯一不可测的是金融。信贷和货币随政策周而复始。眼下，深圳确实处于政策调控期，但金融环境受制于国际外部市场压力，进一步紧缩的可能性不大，预计将维持紧中或有微松的局面。

土地：稍微了解点深圳的人都知道，深圳是中国一线城市。深圳不到2000平方公里，是广州的1/4，北京的1/8，上海的1/3。这其中深圳还有一半土地纳入生态控制线，只有另一半，也就是1000平方公里是可建设用地。近年，深圳可建设用地已几乎耗尽。而人口，深圳2000万人口，只比北京、上海少30%，与广州相当。中期看土地，深圳是无解的难题。

人口：2017年深圳常住人口净增61.99万人，而同期，广州净增45.49万人，北京则减少了2.2万人，上海减少1.37万人。可见，在将来一段时间内，深圳都将是中国城市中人口净流入的大户。

因此，长期看人口，深圳是没有悬疑的上扬。套用以上规律，深圳的楼市走向大概率是：长期稳向上，短期微波动。

因此，对于深圳而言，比买不买更重要的是，买哪里。