南通房价怎么涨这么多

❶ 南通最新房价涨幅全国第一，这次到底飙涨了多少

房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规回划答质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

❷ 能给我分析一下南通市通州区金沙的房价吗，近几年已经涨的比较多了，未来几年涨幅如何，现在买感觉亏

前两年长的确实非常的厉害，但是今年已经趋于平稳了。

❸ 江苏南通的房价怎么这么贵啊！！！

因为南通经济高速发展，而且会焕发出无数的想象力。无论是上半年全省第 二的GDP增速，还是最 新的全面接轨上海方案以及2020年城市规划，都表明南通经济结构足够年轻，有活力，有不断涌入的人，它城市发展令人乐观。

在南通成家、养儿育女，房子仍然是必需品，即使南通也推行“租购同权”，也不会改变好房子是最大保值的商品，尤其是具备优质教育资源的房子，恐怕会迎来房租大涨，从而进一步支撑房价。

目前上海均价已经超过 5 万，全岛东部的陈家镇板块房价达到 3-5 万，中部以城桥镇的房价已经达到 2.5-3 万，而我项目所在的崇明岛北部目前价格在 1-1.38 万，价格优势十分明显。

❹ 如何看待2017年南通房价暴涨

2017年房价应该是会有一定的涨幅的。
第一，南通整体并入上海的方案被提出，一部分专投机分属子会借机投钱升值的可能性还是比较大的。即使只是在讨论阶段。
第二，南通地区的经济在持续的发展，市中心的房价在持续上扬，周边地区也是会紧跟脚步上涨的。
最后，明年具体会涨到一个什么程度，还要看投资着的激情高不高了。

❺ 南通房价还会涨吗

反正暂时看南通的房价是不会跌的，至于后面会不会长？真的很难说

❻ 南通现在的房价如何一般是多少大家预计后市如何会向哪个方向发展

南通现在5000-7000千/平米，一个字：”贵！”去年就这样房子还得在没盖前给钱，十分强手！专！如南通东景国际现属在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房价江苏排名第三。
现在南通人收入同房价的增长不成正比，加上国家宏观政策的调控，房价一定会降，2会以后大部分地区房价都成下降趋势500-1000元不等，现在买家都持观望态势，南通也一样。后势会跌

❼ 南通房价怎样啊

开盘均价8000多的都是离市区相对远的地方了，市区附近的新盘大都14000-16000左右，市郊的现在也都快上万了。

❽ 现在南通房价在涨吗

房价还是在跌 只是幅度不是很大 目前在10-15%左右摇摆
根据目前的经济形势 以及国家存量房的余量，房价还有进一步的下跌空间，只是目前房产商一直在挣扎着，这里面的涉及到很多复杂关系，先等等吧。

❾ 南通房价为什么这么贵

呵呵，你好，我来家也是南源通的，是的，南通房价是很高。首先，看大环境，江苏属于东部沿海省份，属于长江三角洲经济区，所以相对而言经济较发达，消费水平较高，物价整体水平也很高，所以房价相对较高是必然的。其次来看南通，它属于苏中偏南，比邻上海，苏州，无锡，常州等经济发达城市，本身在江苏乃至全国来说都相对而言是很发达的，经济水平较高，所以房价高，是正常的，并且由于地理位置较好，交通便利，市场、工作环境都相对不错，所以人口也较多，房子需求量也大，那么房价当然高了，另外，就全国整体而言，普遍性的房价很高，所以南通的房价也不可能低咯。

❿ 为什么南通房价那么贵，有的房价比无锡常州都贵，跟苏州有的一拼，工资却没有涨

看城市领导的政绩观和百姓的意识，如果领导特别看重GDP，但是城市发展没有动力，没版有支柱产业和增权长点，那么只能通过土地拍卖来促进房价，从而保证GDP的增长，收入和房价不成正比时，受伤的就是当地百姓和城市的可持续发展