㈠ 如何让中国房价泡沫破裂
我认为中国房产不可能破灭，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：
1、中国国家太大，城市太多，各个城市的情况很不一样。那些数万元一平的房价毕竟是少数。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。
2、中国有一线、二线、三线城市，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。
3、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多。因为各类上缴国家的税是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，所以，我们这里没有多少泡沫，而且房屋卖的也很火。
4、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果都单身，则需要2800万套。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。
5、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了。现在为了舒适，总是房子越来越大，这样小房子换大房子，一个卫生间换成双卫生间，所以居住面积增加了。地产商自然也需要不停盖房子。
6、中国每年毕业800万大学生，如果都结婚，就需要400万套房屋，如果都不结婚，需要800万套。而且毕业大学生、研究生，你看到几个回家中土豆的，不都是落户北上广吗？
7、另外中国政斧也不是当年的日本政斧，中国也不会坐视房价泡沫吹破而不理的。
㈡ 中国房价已超美 泡沫破灭该如何应对
最近，中国的房市在高不可攀之后，出现了大面积的降价潮。美国约翰霍普金斯大学金融学及房地产学兼职教授陈剑，近日接受了第一财经日报《财商》的专访。他认为，中国房市的拐点已经到来，房地产泡沫开始破灭，但他同时表示泡沫破灭并不可怕，可怕的是对此毫无准备，将使得局部的危机变成全局的危机。
泡沫破灭可惜毫无准备 在此之前，陈剑就对中美房价做了系统比较，认为中国房价已经全面超过美国房价。
对目前中国楼市出现的问题，陈剑认为，从各种指标（包括房价、销量）和某些市场参与者的行为（包括开发商大幅降价、外资开始撤离）来看，中国房市的拐点已经到来，房地产泡沫开始破灭了。
但泡沫破灭的方式，是雪崩式的崩盘（collapse），还是逐渐地下行（deflate），陈剑表示还未知。但他说，如同他在博客中所讲，泡沫破灭并不可怕，可怕的是对此毫无准备，应对无方，举止失当，雪上加霜，使得局部的危机变成全局的危机。
陈剑分析，正常市场情况下的房地产周期，大约十年，这是指从顶峰到低谷再到顶峰的时间。
他举例，比如上世纪80年代末的新英格兰、90年代初的南加州。他还表示，如果泡沫化过于严重的话，那很可能持续更长的时间，比如日本自从90年代中期房市崩溃，至今尚未走出萧条。美国的房市从2006年开始下跌，目前也未曾见底。
他指出，中国除了海南在1993年房市崩溃，其他主要城市尚未完整地走过一个周期，而且其泡沫化的程度在国际上也是罕见的，所以很难预测会持续多久。
他认为，房价最终的决定因素是家庭收入。他说，如果我们期望居民家庭收入增长高于GDP增长，那房价增长高于GDP增长也是合理的。如果房价涨幅远远高于收入增长，那就很可能是泡沫。
美元强势无可替代
对美元未来的趋势，陈剑说，他并非货币经济学家，所以只能发表一些非权威看法。他个人认为，美元在这个动荡的时代，依然是无法替代的避风港，所以应该会保持强势。
他分析，从2008年全球金融危机爆发以来，美国金融机构的洗牌已经基本完成，金融监管改革已经基本就位，实体经济也在缓慢复苏。尽管出现了国会两党互相扯皮，美债降级，但是美国的财政政策和货币政策基本能够相互配合，辅以依然强大的军事力量、健康的人口走势、丰富的自然资源和最具有创新精神的企业家群体， 美国的经济在西方发达国家里依然会是一枝独秀。
他认为，美元的替代品:欧元、日元、新兴国家货币，没有一个可以替代美元。他指出，欧元能否继续存在都是一个未知数。日本依然自顾不暇。新兴国家货币尚无挑战美元的实力。
美元升值对中国房地产市场是否有影响陈剑指出，中国的房地产走势是由自身的泡沫化决定的，与美元升值没有太多关系，就如同美国的房地产泡沫主要是由美国政府的货币政策、税收政策、房产政策决定，而并非中国买了太多美国国债或是房贷抵押债券一样。
房地产泡沫破裂影响巨大房地产泡沫如果一开始破裂，它影响就会非常重大，就会影响到今后相当一段时期中国的经济走向，以及中国经济会产生改变和调整。
值得深思应对之策。
㈢ 关于经济学房产泡沫破裂
引用别人抄的一句话：粉丝也卖袭鱼翅价，就可以说明什么是房产泡沫。
房产泡沫破裂， 房价下跌是必然的。但未必所有房价都会大幅下跌。一线城市，特别一线城市黄金地带的房价仍然会很高。因为需求非长达。二三线城市，特别是地段不好的房价，肯定会跌的很厉害。如炒股票一样，之前炒房的人会赚钱。但是最后接盘的人会赔的很惨。
上面说的赚与赔，是针对那些投机炒房的人。对于只有一套房子，用来居住的普通民众来说，房价高低于你们没有丝毫的关系。因为尽管你的资产增加了，但你没办法把手中的房子折现。
房产泡沫之所以让人担心，并非其本身。而是房地产与银行系统联系非常的紧密。相当多的人还要通过向银行借贷还还房贷。一旦房地产泡沫破裂，会有相当一部分房子难以按时收到贷款。另一个方面，很多人以房地产为抵押，想银行借款。一旦房市破裂，抵押品会低于所带钱款的价值，贷款人往往会选择放弃抵押品，而银行则承担了之间价值差的所有损失。
这么做，最终会破坏银行的现金流以及资本流动。严重的甚至，会让银行资本存量出现问题，甚至破产。房地产市场子所以如此重要，主要就是因为，在中国现阶段，房地产绑架了银行系统。如果房市出现剧烈震荡，银行系统也会出现相应的问题。
㈣ 房价泡沫说：中国楼市泡沫破裂后果有哪些
楼市泡沫一旦破裂后对中国经济的危害是非常巨大的，房地产泡沫破灭后，房价专出现下跌，需求急剧属下降，房价再继续下跌，形成恶性循环。购房者多数高价按揭，房子成了负资产，很多人会抛房，银行接收的是贬值的房产，这就会冲击整个金融体系。尽管现在即使国内各大银行商业银行通过了银监会的房贷压力测试，都表示即使房价30%也能杠得住，这只是一个幻想。从目前国内房地产情况看，基本上把整个风险都归结在国内银行体系之上，无论是房地产业还是个人消费信贷都是如此，这就孕育很大的金融风险。房地产泡沫破灭，最后承担者只能是国内各银行，不过国内各大银行现在都已成为上市公司，最后承担风险的还会有股民。
还有，房地产是个很长的产业链，它的上游是建筑材料、钢铁、煤电、运输，都是资金密集型产业。房地产泡沫破灭，整个产业生产过剩，经济趋于萧条。因此，房地产泡沫带来的危害不仅仅限于行业的本身，而且影响到其他许多行业。如果国内房地产崩盘，整个国家经济都可能发生危机。
㈤ 中国房价泡沫彻底破-----老百姓该如何应对
这个在中国不会发生，因为中国人家的概念是根深蒂固的！还有国家是个强力机关，有宏观调控！
不过这是个假设，你也不妨去幻想下！哈哈
㈥ 房产泡沫怎么破
你上媒体呼吁 所有人不要买房 过不了几个月就破了
㈦ 中国房价泡沫破裂将怎样
房地产泡沫大到一定程度后必然会破裂，而一旦破裂又必然会给经济带来灾难性的后果，其影响的范围因房地产的产业关联度高而非常广泛。地产市场会崩溃，房价下跌，没人接盘，因为很难判断底部。
㈧ 中国房价泡沫会破裂吗回答者请严肃点
如果国家调控得当，房价通过调控主动下跌到一个理性的价位，还是有可能避免泡沫破裂的。