首尔和东京房价哪个贵

㈠ 首尔比东京差多少

韩国首尔作为韩国的首都，是韩国发展最早的一座城市，作为世界的金融中心之一，首尔对于韩国的意义也是不言而喻的重要，首尔原本称为汉城，因为要脱离与中国的联系，所以才有了今天的这个名字。首尔虽然只占了韩国总面积的0.6%，但经济总量却占了韩国的1/5以上，也是世界人口最密集的城市之一，而且首尔的网速和智慧化城市的覆盖率也是全球最高的，这也得益于韩国的巨头企业。而且韩国首尔也是娱乐文化的发源地，像是现在韩流文化席卷全亚的时候，就是首尔给它提供源源不断的动力保障，也是就是明星的输出量。
而日本呢！可能很多人都不知道，其实东京不是日本的首都，因为在日本也没有首都这类的称呼，东京古称“江户”，如今不仅是日本的文化、政治、经济中心，而且在亚洲的地位也是如此，作为亚洲最大的城市，东京也是有自己的傲气，虽然在文化输出等发面不如韩国，但对于经济的发展上，却是6个首尔都比不上，因为东京占了整个日本一半以上的GDP，这也是十分吓人的，甚至在世界城市的排名上，都是独占鳌头的存在，而且在其他的附加产业上，如古建筑或是城市建设上，东京也比首尔有更强的可塑性，毕竟首尔真的太小了，而且人口资源也不如东京充足，所以我认为东京碾压首尔是一点问题都没有的，而且会一直碾压下去。

㈡ 东京和首尔哪个好

东京绝对的好 东京才是繁荣城市排行第三 第一纽约第二是伦敦！！！不是香港 东京有内电器动漫之都秋叶原 有世界三容大繁荣街道之一的银座 还有涩谷和新宿两大时尚中心 而首尔呢？首尔连日本的横滨和札幌都比不上 别说东京了！！！脑残粉醒醒吧 虽然日本政府有点…那啥 但是比各个方面 韩国都超越不了日本是事实

㈢ 东京和首尔哪个更值得去

如果经济上富有的话，还是先到东京看看。首尔我去过两回，说实话还不如北京和上海。穷人比较多。。。到东大门摆小摊那看看就有体会了。要不日本怎么住这么多韩国人，打工的也不少。

㈣ 日本和韩国房价高吗

没中国高，而且人是连所有权卖
【首尔】首尔站 Central Xi 公寓
项目编号：KR-3-01J-001价格
【韩元】：? 6.2亿~8.2亿 约合RMB：￥ 365.37万~483.23万
物业类型：住宅
建筑面积：84~113m2
竣工时间：2017年
项目地址：首尔市中区万里洞

【首尔】LG汉江XI公寓
项目编号：KR-3-01YS-002价格
【韩元】：? 9.7亿~30亿 约合RMB：￥ 571.63万~1767.93万
物业类型：住宅
建筑面积：92~264m2
竣工时间：2003年
项目地址：首尔市龙山区二村洞

【首尔】麻浦Lotte Castle President
项目编号：KR-3-SU-018价格
【韩元】：? 13亿~36亿 约合RMB：￥ 757.84万~2,098.64万
物业类型：住宅
建筑面积：257.14~330.94m2
竣工时间：2009年
项目地址：韩国首尔市麻浦区孔德洞

【首尔】来美安永登浦Previnue公寓
项目编号：KR-3-SU-031价格
【韩元】：? 5.3亿~6.7亿 约合RMB：￥ 311.42万~393.68万
物业类型：住宅
建筑面积：82~112m2
竣工时间：2015年
项目地址：韩国首尔市永登浦区新吉洞

【首尔】Tower Palace公寓
项目编号：KR-3-SU-001价格
【韩元】：? 15亿~40亿 约合RMB：￥ 881.37万~2350.31万
物业类型：住宅
建筑面积：175~340㎡
竣工时间：2004年
项目地址：首尔市江南区道谷洞

㈤ 首尔和东京差距大不大，在经济实力城市建设发展水平上的差距，两地都去过的回答

东京是国际一线城市，无论是经济发展水平 人口 基础设施方面都是和纽约 巴黎 伦敦 北京在一个层面上，而首尔堪称排名靠前的国际二线城市！

㈥ 东京发达还是首尔发达

当然是东京··首先，东京已是世界上最大的城市，物价水平高，人均收入高。回并且，东京是世答界上三大金融中心之一，在东京有全亚洲最高学府——东京大学，科技力量雄厚
而首尔是一座后起城市，自1988年汉城奥运会之后，韩国经济就出现了高速增长，也就是俗称的“汉江奇迹”，从而带动汉城经济地发展，把汉城扩建到汉江以南，成为朝鲜半岛的最大城市。
总的从世界排名来看，东京第一，首尔第五

㈦ 东京比首尔要繁华多少

东京：
优势一
1、最发达、最秩序、最均衡的人力及经济基础。可怕的是东京都市圈（日本首都圈）拥有3000多万人口的城市规模，更可怕的是，这三千多万人口，是人均GDP超过五万美金，HDI可以位列世界前十的高技能人群。再加上日本不大的贫富差距，庞大的中产阶级更是为整座城市加分不少。
2、全球城市首屈一指的科教水准。即使在今天，根据最新Nature Index统计的科研机构产出数据，尽管东京大学依然位居世界前十，与欧美顶尖名校、各国科学院（中科院、马普等）及近来崛起的清北等并列。加上东京工业大、一桥、庆应义塾、早稻田等院校及实力强大的研究所，实力在此问题中仍属第一。
3、日本的‘首都过密、地方过疏’。此条对于整个日本来讲不一定是好事，尤其对于像关西京阪神这样的都市圈来说。然而对东京，显然更多还是一件好事，不断涌入该区域的人才，使得大多预测机构机关不看好日本经济的走势，却始终预测东京还将占据世界城市GDP第一数十年。
劣势—
1、几乎停滞的日本经济与负增长的日本人口。众所周知，日本的老龄化‘领跑’全世界，再加上其景气的不振，地方人才涌入首都形成的优势，被抵消的风险始终存在。
2、日本人艰难的国际化进程。本来，国际化这件事对日本人来说，既不容易（日本难发音英文、教育体系差别大）、也不是太乐意。然而在这个全球化的时代，他们还是选择了这条路。但无论是教育方面设置Global 30项目还是与东南亚、南亚的外交加密，这方面始终还是力不从心。
3、僵化的社会体系。年功序列这样的规矩真的很魔性，一方面曾经撑起了日本曾经的辉煌，代表着其价值观，一方面也威胁新一代人才的涌现。除此之外类似的前辈后辈（高一都不敢惹高二的）、年上年下的死板儒家式规矩还非常多，而这对目前的日本发展有一定束缚。
首尔：
优势—
1、比东京次一级的巨量发达经济及人力基础。首尔很像缩小了一个量级的东京（但依然很庞大）。韩国近来HDI表现出色，直追世界前十。大企业与文化产业发展十分顺风顺水。
2、同样优秀的科教资源。以首尔国立大学为首的SKY为代表的大学群及研究所，还有三星这样的高科技企业支撑着这里的科教。首尔国立大学原本是日本殖民时期的9所帝国大学之一，研究水平和日本大阪大学、名古屋大学这样的中流前帝大较接近，离东大、京大有距离但已经非常优秀。
3、韩国人对国际化的相对包容。无论是面向亚洲观众的韩剧，还是韩国人当下对留学的持续热衷。在这一点上，韩国领先了日本一大步，与全球化更加融合，并带来多元化人才。
劣势—
1、 同样悲观的人口预期。韩国进入发达国家行列较晚、且预期寿命不比日本，因此劳动力老龄化方面没有日本那么悲观。然而极低的生育率依然加剧了劳动力问题对韩国经济的威胁。
2、 死板的社会秩序。韩国的社会体系与日本实在相似，日本存在的问题，往往韩国也存在。大财阀、政治官僚，还有高压的教育体系，甚至娱乐明星都靠模式化训练。这方面有利有弊，然而我始终认为达到如此程度，还是弊大于利。
3、不稳定的国际政局。首尔与三八线的距离太过接近，以至于连国家行政机构都开始考虑转移。与朝鲜每次一触即发的态势，都会对这座大都市的发展预期造成负面影响。

㈧ 首尔的房价很贵吗

1、首尔最贵的房子，价格大概在-4亿韩币一坪（一坪约合3.3平米），折合人民币大概是50-70万一平米。

2、韩国的影视明星们，大多住在江南区，这个区域，稍好点的地段房价是1亿韩元一坪，折合人民币大约18万人民币一平米。

5、居首尔、大不易，据说韩国人平均要工作13年后，一般是在40岁出头，才能在首尔买套房。（这个数据是一新闻从业人员透露，未得其它途径证实）

6、因为在首尔买房太难，所以很多韩国人在首尔附近的卫星城镇买房。做大巴或地铁往返，车程1小时或以上。

7、首尔租房也不便宜，淘哥居住的酒店位于麻浦，算首尔中心城区之一，附近一个40平左右类似酒店房间大小的单间，月租据说要1万2人民币。中心城区一套两房公寓，月租300-500万韩元不等，折合1.8-3万人民币一月。

8、韩国人也喜欢学区房，比普通房要贵很多。

9、位于首尔龙山区（中心城区之一）汉江边的两栋超高层新盘，36层128户，住户80%是外国人，卖人民币9-12万一平米，据说还剩几套。

10、韩国政府对年轻人结婚后买的首套房，有大幅度的贷款利率优惠。另一方面也在加大首尔周边市镇的开发，分流需求。首尔地铁和大众交通非常发达。

11、导游说，韩国4900万人口，首尔经济圈占全国人口一半，2500万，其中又有1200万在首尔。

㈨ 韩国首尔的物价很贵吗贵到什么程度

据世界银行2005年的统计，韩国国民人均年收入排在世界第49位，达到2万美元(16万人民币);但是在首都首尔的物价则已经进入西方七国等“物价大国”的行列。一些国际调查机构还评价说，首尔的物价已经超过了“高消费城市”东京、纽约和伦敦。那么身处异国的外国人的感受又是怎样的呢？对于这个问题，记者请教了从高消费城市来到首尔并在首尔生活的日本每日新闻社首尔支局局长中岛哲夫（50岁）、英国广播公司（BBC）首尔支局局长查尔斯-斯坎伦（Charles Scanlon ，47岁）和美籍英语补习班讲师迪文-门圭亚（Divine Munguia，24岁）三人。他们纷纷表示：“真想住到学生备考公寓。”（中岛）、“不用手机”（门圭亚）、“牛排价格贵得让人震惊”（斯坎伦）。

◆房价

中岛赴任以后，独自住在首尔延禧洞的单身公寓，过着“大雁爸爸”的生活。“要交1000万韩元的保证金，并且每月还得付80万韩元的月租（约10万日元）。东京的妻子和3个儿子住4间房的公营公寓，不需要交保证金，而且月租也只有13万日元（约100万韩元）。自己在首尔住的和在东京一家4口人的房租相差无几。”

当问到首尔房价水平时，他与20世纪90年代初日本泡沫经济崩溃时期做了比较，他说：“当时就感觉东京的房价奇怪，但最后泡沫还是破裂了。（对于房地产）我所认识的外国人都说首尔房价有点奇怪。”

斯坎伦来到韩国之前，曾在日本工作过。他说：“首尔房价没有比东京低。除了香港以外，首尔的房价好像比亚洲其他城市都贵3~4倍。”, 每平米房价超过1000万韩币(10万人民币).

在周末经常爬山或去海边游玩的斯坎伦说，住宿费非常贵，这也令人费解。他说：“在亚洲其他地区，只需150美元~200美元就能住宿在非常高级的宾馆，但是在韩国用这笔钱只能住中等水平的宾馆。”

◆餐饮费

在家乡洛杉矶读完大学的门圭亚对韩国的菜价咂舌不已。“到大型超市，看到有机农蔬菜的价格之后着实吓了一跳。为什么有机农的菜价比洛杉矶都贵2~3倍以上呢？”

作为20多岁年轻女性，她对面包价钱比较敏感。“在美国的时候，我非常喜欢吃价钱便宜、量又多的硬面包圈（不含黄油、牛奶等的面包）。每次1美元（约960韩元）就足够了。但在首尔，我还见到过一个硬面包圈卖到3000韩元的地方。”

斯坎伦完全不能理解为什么韩国产啤酒与外国产啤酒价格相差2倍之多。“在首尔，要想喝到外国产啤酒，最少需要7000韩元。这个价格甚至达到伦敦的2倍。与亚洲其他国家相比，好像高出了大约3倍。”

对于首尔昂贵的酒价，中岛连连摆手。“由于工作的关系，经常在咖啡厅会见客户，基本的下酒菜加上一瓶洋酒，一般需要花费30万韩元。而这个价钱，在东京完全可以到六本木高档酒馆去喝酒。”

◆服务费用

门圭亚没有手机。“手机的价格与美国差不多。但手机话费差异却非常大。在美国，使用70美元（约7万韩元）的费用制，就够5个人使用。每天晚7点到早上7点可以免费通话。”

对她而言，书价也非常贵。“在美国，《哈里波特》每篇故事都装订成一本来销售。虽然很厚，但10美元（约9000韩元）就能买下来。但是在韩国，非常奇怪的是，一部书被分成了4本。”

当得知《哈里波特》每本售价为8000韩元的时候，她大吃一惊。“那就是说一部《哈里波特》书要3万韩元吗？如果要把六部书全都买下来就要20万韩元了。我还是看厚厚的英文书好了。”

斯坎伦表示：“物价昂贵并不代表韩国人生活得就不幸福。”但对于“您觉得首尔好生活吗？”的提问，他直摇头。“教育设施一般，医疗设施也马马虎虎，周末能玩的地方也不多，但是偏偏物价为什么就那么贵呢？”

㈩ 首尔和东京物价比较

吃喝：韩国是中国的两倍 日本是中国的五倍
购物：奢侈品都差不多 电器东京比首尔便宜
打工薪水：东京的要高于首尔的不少。