① 南京和苏州哪个城市好，南京和苏州房价哪个更高些
南京吧，南京的二手房都要1,2万的，苏州的房子大概1万左右吧，我专朋友上次说是9000一平米，属苏州金鸡湖的房子就比较贵了，那个地段贵是理所当然的，大概3万多吧，南京市区好一点的房子也有炒到4万的，很肯定的告诉你，真的是南京的房价高，不过我觉得南京比较好啦，地铁交通比苏州方便多了，硬件设施也较苏州强，虽然苏州gdp比南京高，但是本人个人意见还是比较喜欢南京。
② 南京哪个区房价最贵哪个区房价最便宜哪个区房价一般。
不是看区，而是看位置
③ 南京现在房价各区大概多少建邺区呢。2020/07
南京房价各个区都不一样的，建业区3万左右吧，请采纳吧。
④ 南京哪个区的平均房价最低
溧水的房价应该在5500左右（均价），目前为止，最高的楼盘是康利华府，开盘价在7200左右（均价），最低的是创维生活城,开盘价在4300左右（均价）以及恒大的金碧辉煌,价格在4600左右，还送装潢。。。不敢说有上涨趋势，至少没有下降的趋势
⑤ 目前房价哪个城市比较高，南京位居第几
按2015年11月全国房价排名：深圳、北京、上海位居前三名，南京排名是全国的第七名。厦门、杭州、广州排名是四五六。
⑥ 南京和苏州哪个房价更贵
回答南京的房价贵，因为南京二现城市，苏州还谈不上，所以南京的房价更贵
⑦ 南京为什么比合肥房价高出那么多。在南京买房需要注意哪些谁能够说一下
2016年国家将陆续出台一系列政策调控楼市，这些政策最终可以让部分城市楼市回暖，但不可能让楼市全体大逆转。这种情况下，销存比低，人口剧增的城市，其楼市具有很大上涨空间。那么2016房价最有上涨潜力城市有哪些？先来看一看2016年将出台的调控政策有哪些：1、央行进一步降息、降准；2、首套房、二套房的首付进一步降低；3、更多城市落实补贴、减税、购房入户政策；4、通过银行信贷，有保有压，迫使开发商降价、接受重组；5、政府购买库存商品房做安居房；6、出台政策鼓励企业和个人大量收购商品房，用来出租等等。看看35个城市商品房销存比可以看出，深圳、苏州、南京、合肥、南昌的销存比最低，指标最为健康。北海、茂名、烟台等城市销存比最高，消化所积压的商品房需要时间最长。再看主要城市的人口竞争力参照小学在校生人数这个指标，选取了2004年到2014年为考察的时间段，表中的单位为万人。注：表中成都的数据是“小学+初中在校生人数”；苏州没有公布2014年的数据，用2013年和2004年做的比较；三亚数据不完整，使用的是2013年和2005年数据的比较；大连为2014年和2008年数据的比较。通过上述表格，可以看出过去10年里，厦门、北京、东莞、长沙、深圳、上海最具人口竞争力。需要说明的是，中国有“三大三小”6个人口增长中心。三大是：北京及其周边城市（廊坊、保定等）、深圳及其周边城市（东莞、惠州）、上海及其周边城市（苏州）；三小是：长沙、郑州和“厦门+泉州”。相比之下，其他城市都逊色很多。特别是东北三省、山西、海南、西部地区都缺乏人口竞争力。重庆、武汉、成都、广州在人口竞争力上这么弱，估计也出乎很多人的意料。综合人口增长和商品房销存比，我们可以看出，在未来一段时间里，一线城市的楼市继续向好，这是确定无疑的。相比之下，深圳在2015年涨幅过大，2016年也许需要高位盘整；北京面临1949年最大的城市调整，推动城市房价上涨的因素，一部分被分流到通州，一部分被分流到河北、天津，涨幅也会受到影响。随着“战略新兴板”（上交所主板市场）和“科创板”（上海股交中心）的设立，上海金融中心地位会进一步加强，房价应该有所反应；广州有很大可能补涨，它现在房价只有深圳的一半。四大一线城市之外，以及10个城市的楼市可以看好：苏州、南京、合肥、济南、青岛、厦门、杭州、长沙、郑州、天津。合肥由于2011年参与瓜分巢湖，人口数据不具有可比性，没有列入上述表格。过去3年，合肥小学生人数增长了大约2%（全国平均下降16%），人口竞争力虽然不特别强，表现尚可，价值销存比不高，2016年中心区房价会有所表现。其他9个二线城市，要么是人口特别有竞争力（比如厦门、长沙、郑州、苏州、杭州），要么是两项指标均过得去。由此看来都具有一定上涨潜能。但其中不少城市的郊区、新区物业积压严重，投资者假如购买，一定要买中心区的住宅，慎重对待商业物业和郊区、新区的物业。最近海南楼市又有回暖迹象，但从上述数据可以看出，海口、三亚的人口竞争力极弱，建议不碰那里的房子。由于未来中国城镇化将转向大城市化，国家已经明确提出再建设10个北京这样的“全国中心城市”，未来三四五线城市的楼市只会更加低迷。投资性购房，千万不要选中小城市，特别是东北、西部的人口流失的中小城市。
⑧ 苏州房价和南京房价哪个高
南京吧，来南京的二手房都要1,2万的，苏自州的房子大概1万左右吧，我朋友上次说是9000一平米，苏州金鸡湖的房子就比较贵了，那个地段贵是理所当然的，大概3万多吧，南京市区好一点的房子也有炒到4万的，很肯定的告诉你，真的是南京的房价高，不过我觉得南京比较好啦，地铁交通比苏州方便多了，硬件设施也较苏州强，虽然苏州GDP比南京高，但是本人个人意见还是比较喜欢南京
⑨ 杭州和南京房价哪个贵
房价历史上，包括现在，一直是南京略低于杭州（不要信统计数据，自己去跑，相信自己的眼睛，而且统计数据也是滞后的，杭州房子5月开始才暴涨的），和以前大差不差。杭州房子涨的凶最近，应该是非常凶，都在跳价。所以只能说出来混迟早要还的。根据我对两地房市实际的了解，比如新区的价格，南京去年开盘的万达茂，价格现在没到3万。万科星空同样的盘开盘价格是在3.5万左右，今年开的盘。周边地铁/学区配套环境，包括地理位置都比较相似，非要说万达茂其实好一点。基本统计下来看，南京房价差不多就是杭州的80%左右，比较符合历史规律预期。
从实际数值来看，对于刚需，两地的房价都非常高，远远超过了一般刚需的负担能力。比如一套300万的房子，每个月要还1万多的贷款，这个对刚工作几年的年轻人，就是所谓的刚需来说，是非常巨大的压力。还得起的人不多。对于改善来说，房价不算高，算中等水平，一般改善人群负担不是非常大，同小区的大三房-小三房或者两房的价格一般可以控制在100万以内。前提是你之前要买房子了。
南京国企多，军队研究所多，高校多，相对非互联网产业发达于杭州（比如苏宁易购什么的，还有其他很多，不列举了）。科研能力强于杭州，毕竟南京高校的档次和北上是一个级别的。杭州主要靠互联网产业（说白了吧，就一个阿里巴巴，什么互联网产业），和小部分民营经济，科研能力全靠浙大，相对比较弱一些。换言之，两地各有优劣，但是总的看下来半斤八两。但是互联网起薪普遍比较高，所以给人感觉的话可能收入上来说杭州稍微高一点（后期其实两个地方差不多的，小年轻可能觉得杭州一开始给钱多而已），所以房价高一点也正常的。中国离高精尖技术还早着，落后美国30年至少。所以未来两地都有很大的发展前途，南京靠高校和军队研究所带动相关的科研产业，杭州靠互联网，大数据，两地都有很棒的教育资源，对人才的吸引力也都很大。未来不排除两地会不断加深合作（现在其实就有很多相互的合作了），共同进步。