『壹』 未来五年房价走势如何，会翻番吗
可以预见，到2020年，中抄国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右，因为适婚人口大量减少，城镇化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价
『贰』 未来5几年房价走势分析
现在很多人认为未来抄5年，国内房价将稳中有升，但是我们认为，房价涨了这么多年，已经进入到了调整周期，更何况世上没有只涨不跌的商品，房价更是如此。未来房价走势将按照以下三根主线走，并且会出现较明显的分化。 首先，房地产将去投机化，回归居住属性。真正达到中央所说的“房住不炒”的目标。未来5年，房地产投机需求退出，并且逐步回归到当地刚需购买力，这意味了房价将由当地刚需收入增减来决定，而不是投机炒房者来决定。而目前房价由投机需求决定，所以未来房价将会有一个回落的过程。
未来几年国内房价可能出现分化，总体上看，一二线城市房价因为房地产调控政策限购、限售的原因，会以15%左右下调，通过几年的时间实现软着陆。而三四线城市房价可能会出现大幅调整，不过也分出现较大分化。一些产业结构单一、GDP增速缓慢、人口流入小于流出的城市，房价将会大跌。而如果紧靠特大型城市，GDP增长强劲，人口流入量大的三四线城市，房价跌幅会稍缓一些。
『叁』 未来五年房价如何
未来五年房价将跌翻番 房价上涨是谎言
地产专家哥李宝新，近日又有新的断言：
3月，房价将暴跌。房价为何会在暴跌？这是供求关系决定的。由于限购令等一系列政策，2011年之后土地供应开始出现下滑。2012年的土地负增长比去年还严重，因为土地2011年上半年还是增长的，下半年以后才是负增长的，2012年全年都是负增长。2012年第一、二季度负增长幅度都很大，三季度虽然有所回升，但二季度是负增长26%。没有土地去保证供给，房价必将出现暴跌。
“暴跌论”是有依据的。根据统计，“2006年土地供应负增长，2007年房价暴涨，2008年土地供应负增长，2009年房价暴涨。既然前两次都出现土地负增长之后房价暴涨，那是不是这次也会出现相同状况？因为供求关系是平衡的，除非需求下降了。但现在看来需求没有下降的可能性。”
“暴跌”的标准是什么？“如果房价增长幅度大于收入增长的幅度他就变成房价收入比例差距越来越大，它是不合理的，就叫暴涨。所以很多人搞不清楚，一说暴跌好像就以为非得暴跌翻两番才叫暴跌。”
尽管2012年末市场有所回升，但是房地产市场大幅反弹的可能性不大。就宏观政策和外部经济环境看，短期房地产市场“稳”字当头，2013年市场不会有大幅的回升。首先，现在的房地产市场环境不同于2009年，当时是政府放松货币的幅度非常大。今年的货币政策是有限放松，宽松幅度并不是很大。其次，本次调控对于投资和投机性需求采取比较严厉的控制。最后，现在的库存量非常大，明年即使房价有所上涨，回升的幅度也是有限的。
房价下跌，现象存在，但不容乐观
从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？
1．房贷利率上浮。但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。
2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。
在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。
1、政府行政干预
2、热钱、炒楼资金撤离
3、舆论向导，购房者观望
4、房地产商降价回笼资金，现金为王策略
5、楼市泡沫逐渐挤出
『肆』 未来五年房价走势如何,还能涨吗
菁英小编为您解答，未来房价基本已经稳定，不会再有太大的涨伏，希望采纳
『伍』 预测中国未来5年内的房价走势怎样
更远的以后房价必降，因为目前买房的主要群体是70.80.90 后 ，那么这些人再未来的10年至15年内肯定能买版到房子，权00后群体人数比较少，现在一个学校里面的学生是越来越少，那么未来的年轻人就相对少了，对房子的需求会越来越小，所以我认为会降价。
『陆』 未来3-5年房价走势如何
对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达54.73%，认为房价将下跌10%左右、20%左右的调查者比例分别为12.87%和7.97%，此外还有24.43%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上。
目前，业内较为一致的观点认为，房价在2010年达到顶峰，2015年可能是拐点年。
第一财经日报周末发起的第77期调查——“未来3~5年内房价会跌吗？”截至8月5日13时，10955名投资者参与。
今年“两会”期间，住建部负责人表示，中国城市89%的居民拥有住房，其中约12%为祖上传下来的，为原有的私有住房；40%多是计划经济时代建的宿舍，其后通过住房制度改革变成职工个人的房产，也就是“房改房”；还有近40%的城市居民通过市场购买了商品住房。
另外，数据显示，随着城镇住房制度的改革，中国城镇住房随之快速发展。1978年到2010年，城镇人均住房建筑面积从6.7平方米提高到30平方米以上。
调查显示，参与调查者中，有60.22%的人处于没有自住性房产状态，28.35%的人有一套自住性房产，11.43%的人有一套以上的自住性房产。
今年以来，诸多房地产人士认为，今年房价将出现拐点，因此也是买房的较好时机。
调查显示，参与调查者中，66.42%的人今年没有买房计划，9.03%的人表示已经落实了买房计划，还有24.55%的人表示正准备落实买房计划。
今年以来，北京、天津、沈阳、上海、杭州、南京、苏州、宁波、广州、深圳等主要城市受限贷、限购等政策的影响，成交明显放缓，随着限购政策的深入，市场将进一步向自住型需求主导的方向发展。
调查显示，参与调查者中，85.57%的人表示买房主要是用来居住的，11.37%的人表示是以此作为投资项目，仅有3.06%的人表示买房主要是用来出租。从这个结果或许可以看出房产市场自住需求成主流状态。
『柒』 2019年了，未来五年房价会降吗
未来房价会跌吗
1、面粉贵了，面包自然就贵了！虽然当下已经很少见到“地王”了，但开发商拿地成本依然居高不下，这也就意味着开发商依然看好楼市前景，那么房价恐怕就难以下跌了，更别说大跌了！
2、随着物质生活水平的不断提高，越来越多的购房者对住房有了更高的要求，这也就推动开发商不断提高项目水平，比如精装房，如此一来，房价恐怕将会更高，怎么可能大跌呢？
3、中国不缺人，但缺少人才！为了争夺人才，全国各大城市都在以住房福利来吸引人才，在这场人才争夺战中，一些热点城市的房价被再一次推高了，因为人才流入加大，购房需求大增。
4、受“有房才有家”这一传统思想的影响，中国人在成年后就会为房子而打拼，在人口红利的推动下，房价必然会维持在高位，想要大跌恐怕很难。更何况现在已经放开了二胎政策，换房需求也迎来了一大波增长。
未来房价会跌吗？
2019年房价会不会下降
1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，第一次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰，最高峰出现在46岁的时候，46岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。
2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，第一波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为全国来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。
3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。
以上就是未来房价会跌吗？2019年房价会不会下降的全部内容，相信大家看完对未来的房价或者2019年的房价有了一定的了解，我们应该一直坚持着房子是用来住的，不是用来炒的概念，那么对于房价是否上涨或者下跌就要看是否是刚需，该买房的还是要买房，不过购买之前对房地产市场有个初步的了解也是好的。
『捌』 未来5年房价会怎么样
说是会降价。好多城市开始租房也给落户了。这个政策很是冲击楼市。
『玖』 未来五年房价走势明年2019年房价还会上涨吗
房子越涨价越有人买，就像买股票，涨价价的玩意儿能让买房的二货看到希望，2019工厂倒闭，工人失业，不要拿自己的血汗钱换泡沫