北京的房价怎么这么高

1. 北京的房价为何如此高啊

这是有多方面因素造成的:1、土地成本居高不下2、北京的政治中心,上海的经济中心,地球村得影响3、高度的人口密集型

2. 目前北京周边房价这么贵还会下降吗为什么

房价会降，但是不会一下子降。这半年来，很多地方政府的调控已经从控内制房价上涨，转变容成控制房价下跌的姿势了。很多人在买不起房之后，索性就不买房了，这是一个消费市场级别的转变，也是房价快速增长的必然结果。
而手里有多套房的，也意识到以后想要把房子变现是比较困难的事情了。所以房价下跌的大势已经难以阻挡了。现在就看政府的调控能力，一旦政府顶不住房价下行的压力，房价可能会断崖式的崩盘。
由于北京是我国政治力量最强的地区，所以其调控能力是足够的。即便全国房价崩盘，北京也不会崩盘，所以房价不会降很多，而且在调控的作用力下，还可能会涨一点。不论涨还是跌，未来消费者已经不买单了，中国的房价和股市一样，毫无逻辑的涨跌，买房纯属赌博。有条件离开的尽量选择远离这个市场。
未来随着房价的下行，政府会逐步放开限购政策，降低银行贷款利息，减税减息，甚至给予买房补贴。所以，买房应该不会是一件很难的事情。

3. 为什么北京的房价比重庆的高那么多

北京的人均GDP大概是重庆的两倍，而GDP的增长速度还不如重庆（特别是近两年，重庆的GDP增长率都是全国大城市的首位）。如果说GDP不能反映居民的财富水平，那么从两地的人均可支配收入看，这种8倍的差距也很“神奇”。北京2015年的人均可支配收入大概是重庆的1.7倍，两地这项指标的增长率基本一致。

4. 现在北京的房价为什么那么高

因为买房的房价高，好多人买不起只能租住，同时大量外地人口入京，供需量造成需求巨大，所以推高租房价格。

5. 为什么北京的房子那么贵，因为是首都么

因为北京，它抄的定位是政治中袭心，然后文化中心，国际交往中心，之前还有一个经济中心，虽然之前现在不提了，但是北京的总部经济金融包括一些政策性国企，央企都在北京。
纵观世界各个国家首都，必然是一个地方政治经济文化的一个聚焦点，然后它的房价都是要高于其他的城市被中国和北京当然也不会例外。
除此之外，它的需求是比较旺盛的，大量的年轻人，大量的新增人口都在北京，所以说未来的需求是很大的，所以推动的房价是稳中有涨，处在高位。

6. 北京房价为什么那么高啊

那么北京房价为何居高不下？北京市国土资源和房屋管理局市场管理一处处长陈同顺认为，原因至少有两点。一是市场管理制度不健全，造成价格上升。他说，据不完全统计，北京市房地产开发企业约有上千家。其中资金雄厚、开发规模大、信誉度高、业绩突出的大企业屈指可数。大量的开发企业尤其是项目公司只有开发权但是没有开发能力，这些公司依靠项目炒作为生，不仅干扰了市场秩序，同时也加大了正常的开发成本。陈同顺说，市场管理不健全还表现在开发企业追求的利润偏高；开发建设环节上的招投标机制尚未全面形成以及土地供应制度不完善、行为不规范；住宅二级市场房源供应不足，难以发挥平抑商品住宅价格的作用。他介绍说，北京市商品住宅的项目利润大约在10%以上，企业自有资金回报率也在30%左右，甚至更高。这与国外项目利润在33%左右、企业自有资金回报率6-9%相比，是极不正常的。
二是强劲的集团购买抬升了商品住宅价格。他认为，北京作为首都，在京的中央各部委及所属企、事业单位，各金融、商业机构、外埠驻京办事处较多，这些单位不仅购房数量大、价格承受力强，而且还注重好区位，成为抬升北京市商品住宅价格上扬的主要力量。有关资料也显示，从1992年至1997年，北京市商品房市场份额中，社会集团购买力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集团购买力只占40%左右，广州、深圳等地则已经降至20%-30%。

7. 北京海淀区房价怎么这么贵

北京海淀区的房价为什么这么贵？是因为他在北京最繁华的闹市区。其次北京的房价本身就是非常贵的，再加上那一片已经开发的差不多了，没有什么好的房源出来，所以价格就会越来越贵。

8. 为何北京的房价越来越高

因为好的资源都在大城市。

我是愿意为高房价付费的人，虽然我也会腹诽高房价，但是我希望我可以让我的后代起点比我高一点，掌握的资源比我多一点，不断的站在别人的肩膀上前进，那么以后即使不会大富大贵，也依然不会穷困潦倒。以上就是我个人浅薄的间接，望题主接纳。