『壹』 现在中国的房价是怎么样的
房价主要就是一个字：贵！
这情况在这几年内非常明显，特别集中自一些大城市，比如一些省会城市。
这些城市原先的近城区房价一直属于黄金阶段，这几年涨了不少，但相对总体其实还是值得的，毕竟地处位置在那了。
近城区的新房价格要在2W以上，旧房也要1W8左右。
城区老房不容易拆迁，周边设施齐全，交通便利，但毕竟是老房，会感觉拥挤且环境不行。
新房价格非常昂贵，普通工薪阶层负担很累，但相对的质量，环境，设施都很有保障。
这些地方房子都属于保值房
然后就是一些城郊结合部。这些地方价位浮动非常大，涨价价格在2倍左右。且看地区选择价位。因为很多城际交通（比如地铁）随着发展进入城市，偏近这些交通枢纽边的房价也不低，新房价格赶上城区的。还有就是政府有意图开发的地区，这些地方价格也不便宜。
但这些地方的房子质量绝对可以，因为基本这些地方都是大型开发商开发的，对绿化房屋构造等都做出很现代的设计。这些地区如果有车，购买居住还行。人气不高，但相对的环境好，安静。
如果有钱购买了，属于升值房。
最后种，属于价格适中的。这主要集中于两种情况：
拆迁安置区。这些地方会有安置房和商品房共存，但总体价位都不高，周边设施一般也有保障，医院，学校，超市等。缺点是交通稍显不足，房屋质量一般，周围居住环境因为人员过杂有点乱。
还有就是偏远地区的开发房，这种比较极端。除去那种开发别墅区的，剩下的都是那种交通很远，且周边荒芜的情况，房屋质量很一般。主要是面向当地居民购买
『贰』 现在房价怎么样 还会涨吗
目前天津市的房产价格分布 ，市6区中，和平、 南开和河西均价都在5万上下，河北红桥内和河东3万3 -5万之间， 环城容4区均价2万
远郊区1.2万左右 ，关于房价的走势 ，首先天津市是一个政策现行的城市，调控会比较多，这样房产的泡沫就不大，加之天津由于直辖市的特殊定位，能够吸纳更多的年轻人前来就业和发展，尤其是承接了北京外溢人口的流入。供需关系会促进接下来房价还会继续上涨的。
只是现在政府压制和政策压制比较多 ，在大的调控下房价会回归理性，当接下来的市场冷淡价格下滑后还会平稳上升的。
『叁』 房价现在怎么样了
房价在09年第一季度来后就源会涨~房价回暖 查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了 消费刺激市场 持币待购纯属投机取巧 现阶段来说 持币待购的人们大多没有自己的住房或正在租房等待 人生苦短 等到哪辈子啊？！再等人生就快到头了···仔细想想 地球就这么大点地方 人越来越多 城市人口更不用说 房价会降？天方夜谭 记住··08年的房价回落是调整~房永远升值！再不买··恐怕您手里那点钱很快就跟不上了···
『肆』 房价现在怎么样
房价目前处于涨价的趋势。
中国的房价有点只涨不跌的架势。
而且是被哄抬起来回的，并不是实价。
在答2008年奥运结束以前，房价不会下来。如果你想要做房地产投资，趁现在介入比较合适。
如果你打算自己买房，可以等奥运会结束再做打算。
二手房的价钱现在是最合适的，比较合理，也可以负担，而且如果通过比较安全的途径，房子的质量也可靠信赖。
『伍』 中国的房价现在如何
2008年，全国房价，整体下降已成定局。 2008年4月22日，发改委价格司发布了一季度住房市场价格形势分析，认为“全国房价整体将保持温和上涨趋势”。理由是：一是从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动；二是钢材、人工成本的快速上升；三是近期股市深幅调整，大量资金逃离股市，这些资金很可能选择再次进入房地产 市场，从而拉动房价继续走高；四是居民在等待观望后也会逐步选择进入住房市场。 可见，资金是决定房价走势的“生命之源”，离开了资金，作为大宗商品的住房消费，必然陷入萧条。 那么，现在的资金状况如何呢？ 首先，看看银行贷款。房地产市场的资金绝大部分都源于金融机构：80%左右的土地购置和房地产开发资金来自银行贷款，而个人通过按揭贷款购房的比例占全部购房总数的90%以上。但是，2007年9月27日，我国实施了房贷新政和贷款规模调控政策，银行向房地产领域输入的资金流量迅速减少。有银行业内人士表示，近两个月来，其银行个人贷款业务量甚至不到往年的1/5。银行贷款收紧，直接导致了两个结果：第一，住房成交量急剧萎缩。第二，去年一个接一个出现的“天价地王”在2008年销声匿迹。 其次，再看看外资情况。很多人一直认为，当银根收紧的时候，合法进来的外资和偷偷溜进来的部分热钱会流向房地产领域，填补银行资金收紧留下的空缺。这种理论在几年前甚至两年前都可能是成立的，但是，现在，内外部环境已经发生变化，海外资金大规模流入中国房地产市场的可能性微乎其微。 第一，最近两年，我国有关部门不断对外资流向房地产领域进行规范和限制。典型的如2006年7月，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，规范外商投资房地产企业的市场准入，并对境外个人在境内购房设立了限制条件。 第二，国际热钱的目的是追求暴利，但这个暴利的获得一般在较短的时间完成，不然就不称之为热钱了。目前，中国北京、上海、深圳等大城市的房价从绝对值上来看也与发达国家比较接近，民众的收入水平不支持房价继续保持高速上涨。同时，中国政府一直在不断出台调控措施抑制房价上涨。在这种情况下，热钱敢到中国房地产市场对赌吗？要知道，房地产毕竟是变现能力比较差的商品。 第三，目前的流动性过剩状况已经与2007年之前明显不同。现在的流动性过剩状况是与流动性短缺交织存在的，看看那些因资金短缺陷入困境的企业就不难理解这一点了。同时，现在的流动性过剩状况缺少了一个重要源头，即发达国家的流动性过剩，从某种程度上来说，发达国家流动性过剩是导致我国流动性过剩的根源。而现在饱受次级债危机困扰的发达国家，正在快速地从流动性过剩向流动性不足转变。有媒体报道称，美国银行出于次债引发的资金压力，打算出售所持有的部分建行股份。而在4月22日，美国银行便宣布因受资产减记和信贷成本上升，今年一季度赢利同比骤跌了近80%。正所谓无风不起浪。目前，发达国家这种资金短缺的现状，正在促使大量资金回流。部分之前流入我国房地产领域的资金甚至可能陆续撤出。要不然，热钱比较集中的珠三角地区的房价绝不至于在短期内下降得如此之快。 再从股市与房地产市场的联系来看。发改委报告认为，近期股市深幅调整，大量资金逃离股市，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高。问题是，我国股市从去年10月16日步入调整期，到现在为止已经下跌近半，股市的下跌与资金的流出有关系，那么，假如这部分资金流向了房地产市场，房价应该是上涨的而不应该是同步下跌啊？指望股市的资金流向房地产推高房价是不现实的。 第一，进入股市的资金存在着快速变现的投资偏好，而投资于房地产的资金存在着稳定收益的偏好。目前，股市因套牢资金难变现，而房地产市场的风险也开始高于收益，资金从股市流向房地产市场的可能性不大。说得直白一点，两个领域资金的替代性是有限的。 第二，在我国股市已经下跌近半，许多股票已经开始具有明显的长期投资价值的情况下，资金更大的可能是流向股市，一些对变现有偏好的资金还可能从房地产市场流向股市套利——毕竟，股市下跌的幅度远远超过房价。中国登记结算公司刚刚披露的上周（4月14日至4月18日）的数据显示，A股持仓账户数正在增长。而上周还是股市最悲观的时候，随着股市趋稳回暖迹象逐渐明显，流入股市的资金将逐渐增多而不可能减少，根本不可能有很多资金从股市流到房地产市场。 以上仅仅是从资金层面进行分析。当然，分析房价走势的工具有很多种，笔者仅仅凭这一种工具分析，就使得发改委相关报告内容的纰漏显露出来。发改委价格司的报告对投资者的影响很大，它应该更严谨，以更多的有说服力的数据来证明其观点，而不仅仅是脱离实际的推断。