⑴ 政府什么时候给解决房价问题
政府现在在房价的问题上无论给出的政策或方针都是有时效性的。
房价不会出现大跌，当然有个前提是经济未崩盘
中国的房价只会微调，不会大起大落。只是降价的阶段，上升的阶段永远都是市场主导。
现在全世界的经济都不景气， 风投界更是难混。主要表现都是对以后一点儿信心都没有。
所以经济大崩盘。解决了房价，但确会毁了民生。
⑵ 中国的房价什么时候会降下来
现在房价已经有所下降，但基本仍居高位，在“房主不炒”主基调下，众多的炒房团离专场，正属逐渐去除楼房的金融投资理财性质，在对楼市调控的长效机制下，房屋投资盈利空间越发压缩，炒房现象及炒房客可能逐渐淡出楼市，使房屋回归真正原始的居住功能，还楼市一个理性、正常的存在状态，给真正需要住房的刚需们一个不被搅局的购房环境，让更多人安居愿望，这可能是调控的目的之一吧。
遏制了房价无节制上涨，但也不允许大落，以保持楼市的稳定，去除金融性质的楼市将面对刚需群体，那么这个层面的人群购买能力也一定程度影响着19年的房价涨跌；从供需角度看，如果售楼现场依然一房难求，房价又怎会降呢？反之亦然；还有看开发商、炒房团的库存以及还贷的压力与资金周转状况，以及“放水”的多少等。
新的一年，开发商、炒房客、专家等也都在关注、观望、分析和猜测楼市的发展状态，至于中国的房价什么时候会降下来，依然不明朗，但不管是涨或跌，今年已经开始。
个人见解，仅供参考
⑶ 中国的房价何时才能降下来
中国的房价降不降主要还是看政府啊！现在很多地区的财政收入还是主要靠卖地的来的，我内想如果中国容的其他新型行业蓬勃发展了，税收大量提高，政府不靠卖地挣钱了，政府出资、出地建大量的廉租房和经适房，那时候房价才真正能降下来啊！
⑷ 中国的高房价什么时候才降得下来
我认为，中国房价不存在暴跌的现实依据。小县城房价是可能下跌的，但是至少北专上广深等一属线城市不会暴跌的（房价不涨就是仁政了）。
我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。
房价很难降下来，在这其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱们政府每年的收入来源，如果只是靠纳税人交钱，怎么可能支撑着这么多基础设施的建设，这其中肯定有其他的收入来源，而拍卖土地就是之一，也是来钱最快的方法之一了吧。
国家需要钱，那土地肯定买的就贵，只有这样，才能从那些房地产商那里拿到钱去搞我们的国家建设，而国家建设的钱肯定是少不了的，所以只是地皮就很贵的。
房价的走势也影响着很多方面，再说了政府也不会让房价降下去，那么房价怎么可能会下降。所以，想等着房价降下来，还不如等着天上掉馅饼呢！因此，好好挣钱吧，我觉得房价降是不太可能了，涨还是有可能的。
⑸ 房价什么时候会下跌
既然能稀里糊涂的涨，就能无缘无故的跌，其实说白了，现在谁没有房呢，这内么多棚容改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊，只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。
房价不降，这么多房子白白烂掉？只是降有降的办法、方向、思路，国家肯定会系统调控的，这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的，股市掉成这样，看到呜呼哀哉了吗？目前的时间段是一个分水岭，稍安勿躁，捂紧口袋、现金为王保证不会错。
（不喜勿喷）
⑹ 中国的房价什么时候能降下来
由于投资渠道狭窄，在目前银行存款中，占比达40%的短期和活期存款在负利率驱动下，更有可能流向房地产市场。专家给出了中国房地产“崩盘时间表”。2009年商品房只有4万亿元的规模，2010年向房地产市场流入10万亿元左右，商品房价格就可能出现上升趋势。 易宪容素以敢言著称，为此得罪了不少地产商。他依旧不改其直言的本色。“房地产市场的调整需要5～6年时间，房价调整一般比经济调整滞后半年到一年。除非是特别有钱的人，现在买房子就不要着急。民众最好等到两年后买房好一些。”易宪容旗帜鲜明地建议。 近些年来，房地产一直处于经济生活的热点。在易宪容看来，房地产市场的根本问题是发展过快，导致了房地产市场泡沫，导致了利益冲突。他说：“房地产企业对住房产品进行垄断定价，把价格抬得很高，让广大消费者无法购买。在这种情况下，如果不抓住房地产业的主要矛盾，让高房价的状况一直维持下来，这肯定不行。” 政府救市房价反弹泡沫误国害民，房产市场一救市价格就反弹(下页更精彩)<!--@--> 政府从2007年底到现在相继出台了一些限制泡沫措施，但又“无法”停止过热的房地产，因为这会对整个ＧＤＰ造成的影响。高房价成就高物价和部分高收入。世联地产近日发布2010年房地产市场形势预测报告，认为明年供应不足会导致开发商继续涨价。 报告指出，中短期供给没有明显回升态势，2008年金融危机导致的开工低迷是目前供给不能显著回升的原因。中长期供给呈加速回升态势，供应洼地有望早日走出，届时有可能改变供求格局。但短期内供不应求的局面无法改变，价格继续上行。中期来看，供求力量将逐步趋于平衡，甚至逆转。 在宽松的货币、财政政策刺激下，中长期内通货膨胀的威胁仍然存在，使得投资客购房热情高涨，市场热度依然较高。通货膨胀在前期将带动房价的快速上涨，但随之而来的降温政策将使房价涨速放缓，甚至可能下跌。
⑺ 最近通货膨胀加剧，房价什么时候降下来啊
房价要降下来的可能性接近于〇，最好的结果是稳定在一个价格区间波动，但是专利益没有属增长了，利益既得者谁会答应？最终结果应该是增速放缓而已。首先土地买卖是各级政府的很大一块财政收入，如果房价下跌财政收入将锐减，公务员利益首当其冲受损；第二，从投资角度看港资地产开始大举进入内地市场，如果会下跌，难道这些商场精英是傻子吗，这时候跑进内地烧钱？他们绝对深入研究了内地政策和发展态势，才会一窝蜂的开进；第三，只要中国处于和平发展中，经济就始终处于向上发展，那么消费也会跟随发展，那么你还认为房价会下跌吗？除非国民收入呈下降趋势，除非中国经济体系崩溃...
⑻ 中国房价能否降下来 房价何时才回归真实价值
我认为，中国房价不存在暴跌的现实依据。小县城房价是可能下版跌的，但是至少北上广深权等一线城市不会暴跌的（房价不涨就是仁政了）。
我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然把房价推高了。
房价很难降下来，在这其中也有一定的政治因素。何以言之？首先可以先想想咱们政府每年的收入来源，如果只是靠纳税人交钱，怎么可能支撑着这么多基础设施的建设，这其中肯定有其他的收入来源，而拍卖土地就是之一，也是来钱最快的方法之一了吧。
国家需要钱，那土地肯定买的就贵，只有这样，才能从那些房地产商那里拿到钱去搞我们的国家建设，而国家建设的钱肯定是少不了的，所以只是地皮就很贵的。
房价的走势也影响着很多方面，再说了政府也不会让房价降下去，那么房价怎么可能会下降。所以，想等着房价降下来，还不如等着天上掉馅饼呢！因此，好好挣钱吧，我觉得房价降是不太可能了，涨还是有可能的。
⑼ 房价什么时候降下来啊
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政策误导的短期影响就很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？中央政府找地方政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。
⑽ 高房价什么时候会降
1、房价高吗？
第一，我想房价收入比大幅攀升，已经达到足以傲视全球的境界，这已是大家的共识。我不太清楚拿叔的数据从哪里来的，但这明显与事实不符。即使真如其所称，房价在这么多年都是3平米左右流行住宅的水平，那能按这个房价收入比买到的房子，距离市中心的距离也是越来越远，上下班时间是越来越长，生活质量是越来越差，房屋隐含的价值是更低了。
第二，房价现在呈现的是货币现象，而不是商品现象。因此不能以商品的供需、甚至商品的成本来讨论房价合理与否。处于卖方市场的商品，可以以成本定价。处于竞争市场的商品，可以以供需定价。房产虽然现在看起来像是处于卖方市场，但其处于卖方市场的根源是货币供应量太大，过多的货币追逐看起来很少的房产，导致房价泡沫扶摇直上。一旦货币供应量扭转，房价下跌将毫无疑问，届时所谓的房产成本、所谓的“刚需”，将不堪一击。
第三，所谓政府意愿，在市场规律面前就是个屁。如若货币供应量飞涨趋势被扭转，房价下跌的预期将自然形成，任由政府如何鼓吹，都仅仅是螳臂当车。
大家仔细想想，现在对于广大的普通民众来讲，买个房子是多大的事？举上一辈毕生积蓄，搭上自己今后数十年极度省吃俭用，才能够买下一套房产。这还不能说明房价高？
2、谁在喊房价高？为什么？
拿叔说的也许没错，的确可能是只有这些人在喊房价高。但为什么他们会喊呢？他们为什么这么着急着买房呢？
是房价上涨的预期。试想，如果房价长期停滞，甚至下跌，即使房价是现在的水平，他们还会喊房价高吗？
房价上涨预期就是个美好的肥皂泡，所谓房产成本、所谓“刚需”，还有其他那些看起来有道理的“理论”，都是在给这个肥皂泡吹气。等哪天吹爆了，肥皂泡就不再美丽了，到时候连肥皂泡爆裂时的飞沫都不一定看得到。
3、政府为什么打压房价？
这点拿叔说的部分还是在理。我梳理下我的观点：
第一，政府意识到房价上涨的预期是“过热”的，也意识到如果任其发展，泡沫破灭将会非常近。于是期望通过打压房价推迟泡沫破灭的时点。
第二，政府意识到目前靠房地产等固定资产投资支撑的GDP是不可持续的，因此期望一手对固定投资行业飞速增长进行打压，另一手扶持消费等产业，达到产业转型的目的。
4、政府现在在做什么？
房价持续高速上涨能够持续吗？显然不能。房价照现在的趋势走下去，参与其中的玩家将越来越少，越到后面，参与其中的将越是富豪，最终孤芳自赏，击鼓传花没了接手的，只能迎来房价暴跌。
政府期望的是房价收入比回到合理水平，而不是房价本身。这个比较玄妙。如果真的通过行政手段把房价降下来了，将带来房价预期扭转，后果将是灾难性的，这在如果房价一夜之间暴跌，会引发哪些连锁反应？中有讨论。但调整房价收入比这个普遍接受的房价泡沫指标，则可以避免灾难性的结局。一方面，政府维持房价缓慢的上涨，控制房价预期不逆转；另一方面，大幅提升大众的收入水平，达到人皆欢呼的结果。而付出的代价仅仅是通胀率略略提升，这个问题相对与房价崩盘，要好控制得多。
5、房价何时能崩溃？
房价要崩溃，很难，需要天时地利人和。
政府现在所做的我上面已经提到了。他们无意降房价，只期望通过拔高收入水平，降低房价的相对水平。在和平稳定的环境下，这样做不难，政府完全有能力，也有时间去完成这个艰巨的任务。
但倘若有国际动荡，国际上出现大范围金融危机，就很难说了。09年政府在次贷危机中为了维持国内的增长，推出4万亿投资计划，已经大大透支了未来的增长潜力。如果经济不能如期转型，加上国际上再次爆发金融危机，再摊上国际金融巨鳄推波助澜，国内货币供应将出现大逆转，由飞速膨胀变为停滞甚至缩小。这样的情况下，由于没有足够的资金来接盘，房价势必下行，这将带来房价与经济的螺旋式下跌。届时任凭政府怎么叫嚣，甚至再推出个10万亿投资计划，都无济于事，顶多将危机推后那么一丁点。
综上，房价何时能崩溃，我无法预测，只能走一步看一步。值得指出的一点是，金融危机的本质是人性的贪婪，因此不可避免。任何人为措施只不过是将危机后挪，期望这之间的发展会将导致危机的因素削弱，甚至完全消灭。我国的房价已经达到了可以造成危机的水平，政府也在采取了措施将危机后延，并且努力削弱导致危机的因素。这能不能成功，关键看国际上有没有严重的金融危机，并且能否轻易的传导至国内。