中心城区的房价为什么贵

① 大城市的房价为什么这么贵

很多朋友说，别的国家收入那么高，为什么房子不比我们中国贵啊？

那是因为发达国家人少。

香港的房价世界第一，日本也高，为什么？人口密度太高了。

不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。

其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。

所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。

光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。

光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。

杭州的房价是因为有钱人都想选择一个风景优美的地方买房子，不管为了什么，就是有这种想法，所以那里的房价才高。

北京是首都，那些有钱有权的人都太想到那里去了，一个是办大事方便，一个是皇帝住的地方，有机会愿意的人多了。

上海，东方的曼哈顿，中国经济最发达的地方，也是老外最多的地方。外国朋友做中国市场，大多数都是从上海开始。房价能不高吗？外国朋友进来，尤其是那些有钱的，能不把安全放在第一吗？所以那些高档楼盘才有市场。

香港，世界自由贸易的中心。就那么点地方，人和钱都到那里去了，能不贵吗？

深圳，是占了香港的光，香港住不下了，就住到深圳了。从深圳到香港，太方便了。而且价格只有香港的几分之一，买房节省的钱不用说二奶，7，8，9奶都不是问题啊。

什么地方的房价高啊？看人的喜好了。

风景优美的好比杭州，粘贵气的比方说北京，还有就是全国的交通枢纽。

全国刚确立了四大交通枢纽城市：北京，上海，广州，武汉。

武汉是新加的，06年的事情，资金过来也要时间，估计2010年应该差不多到位。有了资金，武汉的基础建设将会加快。当它真正成为全国的交通枢纽城市的时候，武汉的房价将成为全国一线的价格。

原因很简单，交通枢纽代表着平均物流成本低，就是公司赚钱。中国太大了，做中国的生意仅有一个两个点是不行的，必须先在关键的点上成立工厂，通过物流把商品分散到各地。

目前，在武汉城市圈建厂成本并不高，如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓，相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势，那就是成本相对较低。

因为交通，大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入，只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓，但是对商业房将会放开，让他们经受市场经济的考验。

我喜欢买房，但我不专业，所以我就学习任达华，买市中心的。虽然有很多缺点，可是方便。等老了，卖掉在郊区买套，选个山清水秀的地方，空气又好，噪音又小，养养花，种种草，方便养老。
本文来自: 浙江博客(www.zjblog.com) 详细出处参考：http://loushi.zjblog.com/15310.shtml

② 合肥市中心是庐阳区，可为什么政务区的房价比庐阳区还贵

庐阳区是老城区，待拆的房子太多了，就因为老城区，轻易拆不起。内而且庐阳区重工企业较多容（待转到下塘工业区）。绿化环境差。政务区是新区，绿化好，有合肥市政府安徽省政府坐落。安保数一数二的存在。环境整洁，官方有意把政务区搞成合肥的CBD。所以房子好卖，适宜居住。合肥房价最贵的就是政务区了。

③ 市中心房价为什么会比较高

市中心房子一般都是商业用地、交通便利、人流量高、带动支边船业发展、服务业、 还有用地有限、所以就非常高啦

④ 现在房价为什么这么贵，并且都在离市中心很远的地方买房

房子是稀有资源，而且也有物价上涨的因素。因为市中心已经开发完了，只能在离市中心很远的地方盖房子了。

⑤ 离市中心越近，房价越贵 那为什么低级住宅区在市中心 必修二

因为市中心是很早发展起来的 房子也比较早盖的 开发商想重新盖 但是要很多钱买回去啊

⑥ 一个四线城市的中心城区房价4300一平贵不

四线城市。你说的是县吧？是的话这个价格差不多吧。我们县城市中心都破5000了。山东邹城（县级市）

⑦ 为什么市政府周围的房子贵

3.商圈

市政府工作人员大多居住在市政府周边，政府工作人员工作稳定，这样就在周边聚集起一批收入稳定的人群，随之，生活购物商城也配套起来，就行程了一个完整的、集工作、生活、购物为一体的商业模块，彼此之间相辅相成，房价贵的原因也就不言而喻了。

(7)中心城区的房价为什么贵扩展阅读：

在中央定调坚决遏制房价上涨后，房价预期有了显著的改变。多位专家指出，从公布的相关数据看，在调控政策从严背景下，房地产市场投资和需求显现出“疲软”状态，楼市“金九银十”成色不足。结合当前房地产调控政策无松动迹象，居民对房价增长预期已经发生改变。

从9月房价上涨和下跌的城市数量看，房价上涨的城市数量为64个，相比8月份的67个已经出现了减少，这说明部分城市开始步入到降价的行列中。后续若市场观望情绪继续加重，房价降温的城市数量会增加。

参考资料：

1. 网络-房价

2. 中国经济网-房价会否大跌？专家：“大起”“大落”都要防范
   

⑧ 不是越靠近市中心房价应该越贵吗 为什么北京五环内的比三环内的还贵

买房还要考虑居住环境 交通 教育 工作 生活配套等因素 太市中心的反而不适合居住

⑨ 为什么市中心的房子好

西安有个城墙保护条例，城墙周围的建筑不能比城墙高，破坏古城景观。所以城墙周围房子不高，即使远处房子一般也不高。但是你去高新区什么的，都是高楼。

⑩ 用极差地租理论说明市中心房价为什么高于郊区房价这是经济学基础题，在线等，给满分

一般来说，美国来大部分的城源市房价最贵的区域，不是市中心，而是城市郊区的某些区域。
房价的贵贱是跟着区域来的，有富人区、中产阶级区或贫民区等等。社区的好坏决定了社区里面的房价。通常好学区的房子，价格都不会低。
在美国市中心通常住的都一些贫民，生活在社会底层的民众。所以很多类似安置房的物业就建设在市中心区域。真正拥有较好经济实力的人，一般选择郊区居住，那里有着更好的居住环境，更好的学校。
所以房价的差别，主要来自居住的人群和居住的习惯。