如何商量房价

Ⅰ 买方怎样和中介谈房价

不知来道您说的是那家中介，在这之中源，有很多；但是和房东见面谈是最后的一步，因为毕竟房子是房东卖，客户买；
但是如果太早和房东见面：其实对与中介来说，是不利的，万一您和房东一起谈了，不经过中介，自己去办，中介自己是有损失的；
而对于您而言：第一,中介先和房东交流，因为他们了解市场，他们专业，知道怎么去引导房东，并做出让步；
第二：针对个别人：有的房东，您一看房子就和他谈，他会以为您对房子很满意，容易导致房东不做让步；
第三：因为每个人都有自己的底线，您和房东见面谈，给他太低，万一房东生气，直接不考虑您这个客户（有很多，我遇过），给的高了，您不划算；所以之歌角色，就只有中介去做，他们先谈，如果不合适了，他会和您沟通，商量情况；
在和房东见面沟通，细节；签订合同；
但是有的房东，他说多多就是多少的也有，我之前做过中介，前不久卖了房子，只要您考虑买那个房子，您就选择相信那个业务员，我相信他为了业绩，会为您考虑，去争取的；
希望对您有用------您对别人用心，理解别人，别人也会为您考虑的；

Ⅱ 和表叔谈房价问题怎么谈

和表叔他是房价的问题，我觉得也是应该按照实际的角度去出发，以及个人的想法，这样直接的说出来更好一些的。

Ⅲ 我和女朋友商量买房子的事情，结果弄的非常不开心，求助

我现在的情况和你好不到哪里去，我在上海，大四刚开学，父亲突然病逝，男友当时对我是相当照顾，后来我放弃考研，直接出来工作，找了一份工资，仅实习工资就能让我独立的生活，最近说买房子，他知道我家的情况，并未提出让我出首付，一切都是他家里承担，其实房子的事情也是他家人要买的，我们还并未打算买，就在这时，他家人突然提出让我们分手！！！说我们属相不和，又说我家境不好！！！！我没办法和他一起付首付，但是月供我们两个还是不成问题，现在他奶奶外婆都站出来反对我们，还有他父母······我刚刚跟我妈妈说这个事情，妈妈就坚决不同意我们在一起了，要来上海照顾我，怕我失恋了影响身体和情绪，大学四年的美好时光就这样说散就散~~~~~~爱情和现实是无法抗衡的，也许可以抗衡，只是我选错了人······郁闷和焦躁中等待着事情的转机······你女朋友说真的，也太抠门了，啥都不愿意付，那还结什么婚呢？你态度要强硬啊！！现在一个人买房子不现实，希望你们能有个妥善的解决方案~~~~~~~~~~~

Ⅳ 售楼处买房子可以谈价钱吗

售楼处买房子当然可以谈价钱，在售楼处买房子，只要觉得价格不合理，其实也可以和售楼处的人去商量。只要买过房子的人都知道在售楼处买房他们都会有一定的权限。对于这些权限一般人都会懂得如何去运用，所以在售楼处买房子，不要认为它给出来的价格是固定的，其实还是有价可以谈的。

一套房子都会按照行情出售，价格也会随时浮动。若是想要买一套房子，其实可以多去看几次，多了解一下房价的上涨下调情况。特别是在一些法定的节假日，房子的出售都会给一些折扣，目的就是增加销售量。这样足以是可以看出，房子还是可以在任何时候谈价钱的。不要想着在售楼处买房子，没有价格可以谈。价格是浮动性的，并不是固定的。

Ⅳ 请问现在适合买房吗付首付贷款应注意哪些事情房价可以商量吗

很多人就是因为太犹豫 房价走高了才后悔 不管什么时候都是适合买房的 毕竟现在房价持续走高
第一套贷款3成 第二套贷款6成 房价具体要和售楼处商量 每个人手里折扣不同的

Ⅵ 如何买房和女朋友出现分歧,请大家帮帮忙！ 我和女友一起商量买房,走

有没有什么结果啊，最近我也为这事头疼😔

Ⅶ 买二手房与房东谈价格怎么谈更有效谈判高手给个建议吧

1、详细了解所推楼盘的信息；
2、多方面了解业主的信息；
版3、在谈判之前准备多套权谈判的方案和案例。

应了解别人卖房的原因，例如急需用钱；其次尽可能挑出该房的不足之初，例如地理位置与采光；最后千万别说是为自己购房，例如说为张三看房。

Ⅷ 大家是先和房东谈房价还是先和中介谈定中介费

建议直接和房东谈房价，这样就省了中介费，而且有什么问题可以直接跟房东商量。365淘房为您解答。

Ⅸ 怎样谈房价

谈房价可以有以下几点的技巧：
1、查明产权状况
房产由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”比较复杂，了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
2、看清房屋结构
房屋的结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。
选购时，不仅要了解房屋建成的年代，现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此，可以到房管部门的档案室查询原建档案，看看图纸资料，打消疑惑。
3、考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带，建筑密度大，周边环境已经形成多年，一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
4、了解物业管理状况
对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度，看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起住不起的情况。
从这几个方面入手找到你需要的不足，然后尽量的压价。
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