① 投资东莞市樟木头镇房产怎么样
可以买的,房价再怎么跌都会回到1000以上的。
② 急!请问为了孩子的未来,选择在樟木头镇买房子,怎么样
目前来说各方面还是不错的在樟木头,但是几十年后就不知啦,最好还是在大城市买为好。深圳,上海。东莞也可,因像樟木头这样的城镇是最近发展起来的新兴城镇,是靠周围各镇的企业的繁荣而发展起来。以后随着产业的升级,部分企业的倒闭,前景不是很美好。最好还是到一些高新产业城市买房为好。
③ 东莞樟木头房价为何掉得这么厉害啊!!
樟木头房价低是媒体吵出来的,媒体说的是假话,想拉动樟木头房价,“三居卖不到9万”是假话,19万元左右。
④ 09年东莞樟木头楼价如何
房价已回到2006年
樟木头火车站附近的一条街道上,不到50米的范围内,聚集了六、七家房地产中介,这些中介的玻璃门广告上,诸多“红色标价”很是吸引人:A小区,两室两厅13万;B小区,三室一厅21万......近日,更是有传闻说,港人以不到10万元的价格抛售樟木头的三房住宅。
“有没有香港人抛的几万块钱的楼?又好又便宜的那种?”听到记者的问题,阳光地产中介的工作人员小郭摇摇头说,几万块钱的好房子几乎没有遇到,除非业主特别缺钱。“就是有这样的好事,也不是一般人买得到的。”
小郭说,樟木头本地就有一些炒家,他们跟地产中介、楼盘负责人关系熟络,一旦有低价楼盘抛售,他们会很快获得消息,并买下来,真正能公开到市面上的(廉价房)很少。樟木头房地产开发总公司办公室主任蔡智峰也表示,10万以下三室的房子并不多,要么是楼龄在10年以上,要么就是远离市区,或者就是位于顶楼、破旧不堪的那种。
事实与传言差异巨大,但樟木头房地产市场遭遇了巨大调整却并非虚言,而且,这里的调整幅度远远大于国内大多数城镇。不少中介告诉记者,现在的房价已经和2006年时差不多。
在港人聚集的御景花园,售楼人员正在极力推荐新开发的两栋高层住宅,这些住宅均价在3500元左右,还送装修。而在2007年,这里的房价曾达到5000多一平米。
其实,当初引领樟木头楼价跳水的并非御景花园,而是另一个楼盘——中惠香樟绿洲。2008年4月左右,中惠香樟绿洲开始降价,以吸引本地人和深圳客户。陈金回忆说,当时市场供应加大,山水华府项目推售在即,中惠方面感到压力较大,被迫让房价跳水。“从之前的五六千元直线跳水到三千多!没办法,不降价吸引本地人买,就是等死!因为,香港人和深圳的投资人都不买了。”
“樟木头、常平、厚街、石龙等片区2008年的货量相对较大,从2008年整年的销售情况来看,总体的出货量并不乐观,再加上2009年新增的项目,使得这几个区域的住宅总体供应量较大。”据陈金初步预算,这几个区域的供求比平均约在3.99:1以上。
实际上,由于销售不畅,樟木头新楼盘开发速度已经急剧减缓。到目前为止,樟木头较大的项目只有不到5个,比如,中惠项目、富盈山水华府等,“以前市场好的时候,楼盘项目很多,一度曾达40多个。”陈金开始担心,樟木头的房地产市场深度调整后,整个小镇的经济将无所依靠,“在樟木头,房地产对GDP的贡献达到了40%。”
⑤ 东莞的常平、塘厦、樟木头三镇的房价为什么那么低
因为东莞的常平、塘厦、樟木头三镇很买房子的是香港佬用来养老和养小情人用的,但不是你所说的那么低
⑥ 广东东莞樟木头的房价为什么很低
十年前樟木来头是东莞下属镇最大源的号称小香港。不过由于把房价地皮厂房炒得太离谱,导致外资和内陆很多企业搬离此镇,时间久了就没人气了,东西慢慢就下来了。。官方资料七八年前镇上负债16亿了,你觉得现如今的樟木头房价敢高吗?后来常平发展远远超过他了,更远的就不说了太多了。
⑦ 东莞市樟木头的房价是多少
雅翠花园,二手成交均价在2200-3000元/平方
⑧ 东莞樟木头的房价为什么这么便宜啊
樟木头这边的房地产特别多,不过房子都是小户型的。在樟木头买房子不错的。是人住的地方。深圳买一套房子花掉一辈子的积蓄,在樟木头可能几个月就可以了。来吧。这边的房子大把的。
⑨ 东莞樟木头这个地方怎么样啊,现在那里的人还多不多啊,最主要是那边的房价现在大概是多少
我在樟木头呆了有几年了,就我个人的看法随便说说,供你参考。
1 东莞樟木头这个地方怎么样:樟木头镇以房地产闻名,有“小香港”之称,交通便利,距深圳机场自驾车约45分钟,距东莞火车站车程约15分钟,坐火车到深圳18分钟,坐火车到广州约45分钟,且跨镇及镇内公交非常便利。就我个人的感觉,樟木头至少近3年是处走下坡路状态,环境卫生不如从前,看起来一个字“脏”;(因我常去很多大城市,所以有此感,不一定说的准确,看个人)
2 那里的人还多不多:近两年人流量明显减少,据说可能的原因:港币与人民币的汇率及香港政府对在大陆购房者的相关政策使很多香港人撤退;周边镇区如常平,清溪,塘厦的后来居上吸引了人员流失;樟木头工厂少,消费高。(比较明显的是,前两年在市区常常找不到停车位,现在容易些)
3 那边的房价现在大概是多少:均价大约3500平方米左右。具体每个小区有所不同。比较好的几个小区:绿荫豪庭 御景花园 帝豪花园 碧河花园 帝雍园 香樟绿洲等(以上说的均价最前面的那个小区除外,即个小区超贵,且面积很拥挤,后面几个可以考虑选择)
4 二手房的房价还真的不是很清楚,以上提到的几个小区估计也便宜不到哪去。(个人建议房子太旧还是不要考虑,毕竟购房是一个重要选择,至少要住着舒服)
以上希望回复能对你的选择有所帮助。