为什么郑州房价比武汉西安高

1. 石家庄发展不如成都、武汉，但是为什么房价比他们都高

因为石家庄是全国唯一一个拥有4个国家级贫困县的省会城市。石家庄是唯一没有211所大学的省会城市。石家庄是唯一一个连全省前五名大学都排不上的省会城市。

我国大部分省会城市都在建设成本省核心区，特别是中西部地区。他们正在努力改善首都的地位。但石家庄的做法使首都越来越成为傀儡，在省内没有发言权，在全国省会城市中的地位较低。石家庄是目前我国唯一一个没有地铁接驳的省会城市（目前正在建设中），这在中部和东部省份并不多见，其规划里程和建设规模都与中部和东部地区的城市相距甚远。

2. 西安，武汉，郑州哪个城市发展水平高

武汉的经济暂时强于西安，其他方面各有所长。西安的文化底蕴和科技实力在那里，还没有哪个城市敢于小视她。至于郑州，目前在经济上算是一个小暴发户，但其他方面与西安、武汉还不在一个等级上。

3. 西安GDP比郑州少了近一千八百亿，为什么排

排什么？
西安虽然经济发展没有郑州好，但是西安的教育、医疗、IT环境都比郑州好啊，郑州属于省级城市，近来升级为国家中心城市，但西安一直都是国家级的城市啊，毕竟它承载整个大西北，国家层面不得不照顾。然而郑州所承载的，邻省中的武汉也能来瓜分，所以，国家对西安的重视自然要高于郑州。

4. 西安房价为什么相对全国市场低了那么多

市场变化的结果。
根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。

经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。

行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。

周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。

5. 同为中部中心城市，郑州和武汉，西安有多大的差距和差异

目前，我国已确定九大国家中心城市：北京、上海、广州、重庆、天津、成都、武汉、郑州、西安。
这九大城市，综合优势突出、地理区位一流。
北京作为首都，地位超然。上海代表华东，广州代表华南，天津代表华北，成都重庆代表西南，武汉代表长江中下游，郑州代表中原，西安代表西北。
长江中游城市群：武汉、长沙、南昌
中原城市群：郑州、
关中平原城市群：西安、

6. 西安的房价，为什么比同为二线发达城市成都，武汉等

发展的不好呗！

7. 郑州和武汉哪个城市发展的更好

1、教育，这个老生常谈了，郑州的高校教育实力不及武汉的三分之一，不要看人数，而是看质量，武汉的重点名牌大学就业指数以及10年后的社会地位远比河南本土毕业的学生高;在中国的各个领域都具有顶级人才;武大：小米、香港宇业集团、泰康人寿、宅急送、索芙特、蓝月亮等知名平拍创始人均为武大毕业;政治界、文艺文化界均都远比郑州大学强;华中科大：中海油老总、国家电网老总、中广核老总、首都机场老总、海康威视老总、海尔副总、华为副总、西电集团老总、微信创始人、中兴副总等等，连祖籍周口的恒大许家印也是毕业于武汉科技大学;郑州本土的大学培养的人才实力其实和武汉差10条街;大学校友很多都会感恩母校，本身就是一种社会关系资源的汇聚，他们会对自己的母校甚至是城市都是一种怀念和感恩的情怀。这个就是软实力。校友在中国的政治版图上都有一席之地。这一点，武汉秒杀郑州。
2、经济对比，经济，其实分很多方面：

(1)GDP武汉11000亿，郑州7315亿、洛阳3508亿，河南两个最牛逼的城市都只能和武汉持平。

(2)截止2016年11月A股上市：武汉50家(湖北95家)、郑州24家(河南73家)

湖北剩下的5000万人口拥有45家A股上市公司，河南剩下的8500万人口拥有49家A股上市公司;不比省会，河南其他地方也不如湖北;

(3)2016年中国500强：武汉6家(湖北12家)、郑州2家(河南9家);

民企500强：湖北18家、河南12家;

8年前，中国500强湖北没有河南的多，但是现在超过了河南，一句话，逆水行舟，不进则退。

(4)很多河南同胞认为武汉只发展一个武汉，其他的地方经济很差，发展不均衡，说是一城独大，难道郑州不是吗。河南其他地方发展的如何?

湖北国家级贫困县：25个(湖北74个县或者县级市)，县穷比：33%

河南国家级贫困县：53个(河南总共108个县或者县级市、副地级)，县穷比：49%;

河南的：信阳、周口、驻马店、商丘(3000多万人口的大片穷困地区)、以及三门峡的西侧、洛阳西南部、平顶山西部、南阳北部、濮阳东部发展的如何，穷的响当当

8. 为啥西安的房价比着郑州武汉便宜这么多

朋友，再降也不会低于6000的均价，降与不降这个问题对工薪阶层来讲意义不会很大的，该出手时就出手吧。

9. 为啥武汉的房价比郑州的还高

现在光是挖地铁平均每天都要花一亿，费用只有从地价里找补了，市内的房价自然就高了。不过远城区像汉南区首付3万的新房很多。

10. 郑州到成都为什么要经过西安而不是武汉

你说高铁吧。
因为郑州到西安有郑西高铁线、西安到成都有西成高铁线，全程是1181公里，大约6个半小时可到；如果走武汉，郑州到武汉有京广高铁536公里，但是武汉到成都只有快速铁路，只能开D字头动车，大约1150公里，加起来就是1700公里左右，比走西安更远，时间更长！