无锡房价为什么暴涨

❶ 无锡房价为什么比同级别城市的都要低，主要是这个原因

美国的房价会比中国低那么多，原因也是相对多的，举例如下： 1、美内国的房价也猛涨过 美国的房容价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史，有的州或地区在 2004－2006 的两年间，涨了 100%，这就是炒房的结果了，后来也崩盘了

❷ 无锡房价怎么一直在涨，速度还很

还是那句话，无锡过去房价温吞，完全是杨卫泽书记良心，调控版有方，造了大量各种各类权的经济适用房、安置房等小区，而且地理位置都特别好，比有的商品房还好，这才压住了当时无锡的房价。可以说无锡是当时全中国唯一真正落实房价调控的城市。

❸ 近几年无锡房价涨了这么多，还会不会再涨

虽然不敢说会涨多少，但肯定还会继续涨。可以回顾一下我们的房地产20年的专发展的轨迹，在没属有国家调控的情况下，房价是持续上涨的。即使在国家出台最严厉的调控政策措施之下，依然无法抑制房价上涨的势头。虽然国家定位房子是用来住的，但客观的说，房子具有很大的投资属性。那些很早就买房的已经享受到了这个福利，他们的投资不仅保值，而且大大的增值了。所以对于刚需一族来说，买房不要等，更不要等到哪天房价会降，甚至会崩盘，这是不可能出现的。

❹ 苏州无锡房价最近猛涨，为什么常州房价那么低未来有机会跟苏州无锡房价接轨吗

主要看人口状况的苏州无锡外来人口比常州多很多。所以市场也要完全不一样的。常州房价未来也赶不上无锡和苏州的！！肯定！

❺ 为什么无锡的房子都在涨,唯独广益的在下跌

广益的房价在跌吗？不会吧，广益可能安置房太多了，会影响周边的房价

❻ 无锡房价最近疯涨，但无锡的发展会怎样

房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、回建造成本、物业水答平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

❼ 无锡房价为什么没有苏州高

很简单，河北的房子贵源于北京的房价贵，因在北京工作的需要，人家买专不起北京属的房子就买河北的，同样，上海的房子买不起别人就买昆山或者苏州的房子，所以苏州的房子贵，而无锡和苏州经济实力是差不多的，所以无锡的房价就比较低，那么常州的房价就比无锡还低！朋友有时间可以研究下中国地理，上面有讲解人口分布，城市发展，你可以学习房价高的原因所在了！

❽ 为什么无锡房价涨不起来

无锡房子建的太多了，房子过剩，很多楼盘都是‘’鬼楼‘’，没人住的，现在一线城市房子会开始降价了。

❾ 为什么无锡滨湖的房价还是那么贵 搜狐上一直说房价降 但滨湖这块最低的还是尚景城8000 到底降不降啊

我就是从是房地产的,已经做了8年了.我来回答你的问题.
无锡的房价不会降的,即使降也就是几百的来去,不会出现大的变化,一些地段好,好的开发商建的新楼盘甚至仍然回保持小幅增长,去年下半年到今年上半年无锡楼市总体价格依然是稳定小副上升(相当小,半年多也就长了100到200)
现在来给你分析下为什么会这样:你所说的搜狐什么的说房价降首先针对的是类似上海,北京,深圳,南京等城市,这些城市的房价有一个相同的特点就是动不动就2万,3万,4万的,泡沫太多,相对与土地成本和建筑成本虚高太多,所以这些城市的房价才会出现崩盘的现象,降价动不动就几千上万,打折的卖,实际上是因为他本身原来的价格太离谱了.
那么回来说下无锡的房价,你如果对无锡熟悉应该知道,无锡的总GDP和人均消费能力那都是在全国可以排到前10甚至前5的,这样的城市楼盘均价都没有破万,本身已经是非常低的,或者说是非常理性的价格了,相对于土地成本和建安成本目前的房价根本就没有多少虚高的空间,那自然不可能出现大幅度的降价.你如果问我的话,我甚至觉得无锡的房价和自己本身的经济实力都不匹配,仍然有上升空间,你要知道在西南地区比如说云南,经济这么落后的省份,昆明的房价都已经到1万了,而昆明的GDP只不过是无锡的10分之1都不到,你现在还觉得无锡的房价高吗.
其实这些年房价高是2个方面原因引起的,一方面是因为炒房者的介入,恶心的抬高了房价.另一方面是因为国家现在卖给开发商土地的价格是越来越贵,国家卖得贵,开发商的房子当然卖得就更贵.你说国家一方面说要压低房价,一方面却把土地价格抬得越来越高,那房价能降得下来?
虽然说国家从去年开始进行了政策调空,房地产整体行业确实陷入了低靡,但是那只是针对我上面说的那些泡沫太多的城市,对于无锡这种本身价格就很理性的城市来说没有任何的影响的.
以我从业多年的经验来看,无锡楼市销售在短期内会受到一些影响,房子会卖得慢一些没有这么火暴,但是大幅度降价是不可能出现的.而国家的政策调空却不可能长期进行,你要知道国家每年的GDP里面有40%以上是房地产行业贡献的,你看去年一年房地产被压制,我国的GDP增长就减缓了,所以国家的政策只是暂时遏止一下目前房地产恶性增长的趋势,却不可能长期坚持,最多到今年年底,明年年初肯定会取消调空,到时候房价肯定会有一个反弹.
如果你是在我所说的那些一线城市的话我会建议你继续观望,至少可以等到明年才做决定,房价肯定会降,但是你说的是无锡,我的意见是无论你怎么等,房价都不可能出现大的波动,最多也就是几百的来去了,而且甚至有可能继续小幅增长,如果是刚性需求,本来就一定要买的话那就买了吧,不要等了.
最后我还是希望能说服你,无锡的房价真的不贵,你出去看看就知道了,比无锡差得多的城市房价都比无锡高得多,你算上建安成本和土地成本,其实8000的房价开发商的利润并不能说是非常暴利的,很理性.

❿ 无锡房价为什么这么低

无锡房价低是特例，造成房价低的主要原因是：

政府的干预调控

在过去的十年里，中国大部分地区都推出了房价管控措施，但无锡政府的管控措施几乎是严格的。在无锡已经迅速的城市的十年中，哪些拆迁户的房屋已被新的房屋补偿。

房价不再低

无锡不再是房价低的城市，2016年初，无锡房价飞涨。很多人把无锡房价跟广州，北京，深圳的比较，按比例计算的认为无锡房价比较低，其实这样是不对的。虽然无锡近十年通货膨胀，快速发展，但无锡到底还是一个二线城市，拿它与其他一线城市对比还是太偏颇。但是近年来，无锡的物价房价的确是迅速上涨的。