7年后北京房价如何2016

1. 我觉得房价十年之后翻个七八倍很正常

看具体城市而定，一线城市涨的比较多。
一二三线城市房价大致呈现“阶梯状”，即一线内城市房价环比全部上涨容且涨幅最高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。从房价变化趋势来看，下半年楼市将会继续回暖，再加之存在降息降准的可能，房价上涨城市将会不断增多。但今年中国楼市未必会完成大逆转，因为三四线城市房屋库存量比较大，会“拖后腿”，房价上涨的空间不大，指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实。

2. 7年后的房价会高还是低

1、7年是一个不短也不长的时间，今年是2018年，7年后就是2025年，究竟房价会高还是低专，在我属国，理论上，这事是由有关部门掌管调控监督的！所以，得由有关部门决定！
2、实际上，对于普通百姓来说，完全可以从过去的房价历史发展变化过程中发现一些规律的！通过过去二十年来，房价随着不断地调控，却一直不断地上涨的变化过程，不难发现，未来7年的房价变化的基本规律，基本是会继续上涨变高的！
3、从现实方面分析，房价的主要构成：土地费用、建筑安装费用等，土地资源的稀缺性，会导致土地价格不断走高，各类建设材料价格的普遍上涨，会直接影响到房价中成本的上涨，所以，这样更可判断，7年后的房价基本会比现在高的！

3. 房租每年一万二，五年以后，每年按第五年房价的百分之十增加。合同是十年那么请问6年7年8年9年10年我

碰到这样没有诚信有没有脑子的房东真是没有办法，没脑子是说他合同五年租版金不上涨，可物价一直会涨权，他心理不平衡可以理解，据我所知，一般的正规公司的商业租赁合同一般都是，开始一段时间什么价格，然后按什么比例上涨的。 按理说是可以去法院起诉的，但估计没有什么用，你的合同里有写违约责任了吗？如果没有，你赢了又怎么样呢？按你说的，和气生财，我以前也遇到这种情况，签3年，一年后就要加，后来协商了一下，给他加了些。但续约时明确了违约责任，算是买个教训吧

4. 2020房价走势会怎么样

2020虽然国内房价大涨可能性并是太大，但是2020年房价下跌的概率同样也不会有。整个2020年国内房价会处于相对稳定的状态。

1~11月份，全国商品房销售面积达148905万平方米，连续6个月同比增长，且增速加快；商品房销售额139006亿元，增长7.3%，增速持平。

1.房价趋势

自2015年开始，国内房价开始大涨，先从一线城市涨，再到二三线城市，各地民众的工资却没有大涨，当地人的购买力无力支撑起高房价。2020年房价将会出现不同程度的调整，要与当地居民收入挂钩。

2.经济趋势

而大量房产被抛向市场，房地产供应大于求的局面明年将显现出来，房价会出现大幅调整。所以，我们一直在劝各位，经济上行时投资房地产看似很安全，一旦经济形势不好时，手中的房产甩都甩不掉。

3.居民财富

房产占居民家庭财富的77%，只有23%才是金融资产。而美国房产占居民家庭财富的40%，另有60%是金融资产,2020年将是一个去杠杆周期。既然，加杠杆空间已经没有，那降杠杆空间还会很大。

4.开发商

2020年各地房价会出现不同程度的下跌，一线城市跌幅小一些；而二三线城市会有较大调整，尤其是前期幅较大的楼盘，大涨之后必有大跌的道理。

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现在开发商和二手房东都要降价找接盘侠。而购房者无论是自住的，还是改善型的，都会处于观望状态，对于购房者来说，他们买涨不买跌。

在僵持一段时间后，个城市房价还是会走下跌通道。2020年房价将呈现回落的趋势。没有当地居民收入支撑的高房价很难长期持续。

5. 如何看待马云说的，中国 8 年后房子最不值钱

近日，在杭州峰会上，马云再度公开表示：未来房子会像葱一样便宜！马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子了。
事实上，这已经不是马云第一次说这样的话了。作为中国首富，马云曾多次在公开的演讲场合上，力劝年轻人不要再买房了，因为他觉得十年之后，房子会像树叶，像大葱，像白菜一样便宜。总之，未来众多的房子会越来越不值钱。
中国的房子真的会像大葱一样便宜吗？淘邦主认为，随着人民观念的改变，房子将不再是稀缺品，价格下降是大概率事件，但会不会跌到像大葱那样廉价，就不太好说了！以深圳为例，最近几年，深圳是中国房价上涨速度最快的城市，涨幅超过北京、上海，不过，在政府的楼市调控政策影响下，深圳房价也开始逐步回调，从去年10月份开始，房价连续7个月下跌。
此外，淘邦主注意到一个数据：据不完全统计，深圳目前有住房1041万套，十三五期间深圳将增加70万套住房。深圳的户均人口是2.59人，按照每户2.59人测算，深圳现有的住房可以容纳2800万人，深圳现在实际人口大概是2000万人左右。从这一点分析，如果用来炒作，那就是不够的，如果房子你只是用来住，我们认为已经足够了

6. 因七年后房价大涨，当时遗嘱折价给某子女，现其配偶已逝，此情况如何处理

如果遗嘱指定将房产折价给某位子女，并要满足立嘱人配偶居住需要、专至过世的情况属下，目前仍应按照遗嘱析产，房产增值的情况不影响遗嘱的指定内容。
如果该遗嘱依法无效，或者遗嘱注明在立嘱人配偶过世后析分房产，没有明确房产如何分割处理，则可按照目前情况处理。不过，遗嘱已说明折价给某位子女，则已表明有具体处理结果。

7. 听说马云分析房价7年后就是白菜价，我觉得很有道理，你们觉得呢所以我决定不买房。

说的很对，关键是那时候没毒的白菜更稀缺，吃不起。