银川房价下降如何降低损失

1. 银川房价什么时候能降下来

降了你敢买？不暴涨就够了
房价不是开发商说了算，也不是内银行说了算，更不是炒房客容说了算，房价背后有一双政府的大手牢牢握死。
宁夏除了卖煤、卖矿，卖一些能源的粗加工产品，实际上没有真正的创造价值的产业，地方财政的收入说白了就是卖能源卖资源，宁夏的GDP就是变卖资源，而不是所谓的生产总值。没有成规模的有地方竞争优势的产业链，就没有高速流通的经济链条，就不能创造更多就业机会。并且作为西北地区的落后城市，政府带头卖地皮、炒房子，民间的资金更是被政府榨的分文不剩。
所以短期是摆脱不了困境的，宁夏的房价必须涨，地方财政才能上涨，有了地方财政的上涨地方领导才有业绩升官，才能让地方政府官员趁机升官增加灰色收入。
降房价等于政府挥刀自宫

2. 房价一旦下跌，哪几类人将会“损失惨重”

一、高位接盘的刚需，尤其是2016年之后买房的家庭

通货膨胀一直在持续，工资也在缓慢上涨，按照当下的收入水平，2015年的房价还相对合理。换个角度来讲，当前房价腰斩之后再降一截，距离合理水平会更加接近，降至当前房价三分之一就更合理了。

今后五至十年，不管是经济可持续增长的需要，还是老龄化加剧人口拐点来临伴随低出生率，房价都有大幅下降的基础。凡是2016年之后买房的人，都有可能出现“亏本”。也就是当年买的房，到时候同样大小相同位置的房子可能售价更低。

四、不考虑风险，资金大比例投放房贷，对贷款人审核不严的银行

十次危机，九次地产。某些银行对贷款人审核不严，甚至鼓励炒房，纵容收入造假，一个人贷款上千万也不鲜见。一旦房价下降，一些炒房客和收入不稳定的刚需就会弃房断供，银行坏账率会急剧攀升，个别银行破产不可避免。

3. 银川房价为什么这么难降

刚性需求强烈，很多年轻人都等着买房结婚

4. 未来五年银川房价会有怎样的变化

近两年肯定没有一丁点降价的可能了!五年后的说不准!银川也算是一个地区的中心城市,相比其他同等城市房价不算高!未来几年,就看涨的幅度了!我来分析一下!算是业内人士吧!首先.房价的涨跌,主要和市场需求量关系比较大,需求多了,价格自然被抬高了!据统计银川地区买房的人70%以上都是外来人口,比如周边县市,吴忠,石嘴山,固原的有钱人,官员都会选择投资银川.另外,如今陕北的,内蒙的都愿意来银川买房,加上其他一些外来打工的人,肯定首选银川买房!话也说回来了,哪个首府城市房价会底呢?其次,房价包括成本和利润两部分组成!利润是根上述市场行情有一定关系,市场好了,开发商自然把价格哄抬起来!那么成本就是另外一个重要的因素,原材料是建筑行业的基础,近几年钢材价格翻番,砖价也翻了几倍,木材,水泥价格都是新高,再者,近几年人工工资也几乎翻番,5.6年前工地上一个师傅,五六十的很多,现在都过百,小工都拿到五六十了!有时候工地上临时缺人,劳务市场的人一般要价都在100每天!宁夏盖楼的建安成本大概在1000上下每平米!还有,房价和我们的政府脱不了干系,要知道开放商的一个项目,有大概20%的费用是上缴给政府部门和缴税的!还不加一些FB官员拿走的!地价....大家也看到全国各地都频现新地王吧,这都是政府卖出去的地,现在咱宁夏地区,土地都是政府挂牌拍卖的,也就是政府招来开发商,把一块地给个底价,你们竞争去,价格能不高么?咱宁夏开发商都算小型企业,竞争小,市区一亩地价格也就100多万,摊下来每平米就2000左右.最后,简单算个帐,房价=地价+建安成本+政府部门收费+其他费用(,银行利息,小区绿化监控安保等).银川老城地区的房子,成本就在三四千.好地段的高档小区还会更高!加上地产商的利润!房价,五六千不足为奇啦!朋友你要买房,要考虑的因素包括,地理位置,上班坐车购物方便,孩子上学方便.房价,在自己经济承受能力范围之内!最后就是挑个自己喜欢的户型!具体什么时间买房子好,这个我也说不准,市场一年一个样,并且政府的相关政策也非常非常重要!该出手时就出手吧,银川房价短期内不会跌的!

5. 宁夏房价为什么那么低银川房价将来会是怎样走势

买房子，是人生一大重要的事情，所以，人们对于房价的走势，也就特别关注，而中国有一个省份的房价就特别低，那就是宁夏。

再来就是他的房地产的过度开发了，商品房非常的多，而且现在仍然处于消化的时期，所以价格如果想要上涨的话，是比较困难的，毕竟东西多了那买的人就少了，那你也不好意思，再抬高价格，能不低就不错了。

最后就是银川未来的房价走势了，我觉得是仍然会保持一个平稳的状态，不会有大幅度的上涨现象，毕竟他的经济实力和综合实力方面都缺乏优势，很难吸引外来人口，而且当地的经济也比较落后，没有办法支撑银川的高房价。

6. 银川房价肯定会降

银川啊都是只看涨不看降，涨价贼快，降价贼慢，我是钢材市场的，钢材在一个星期前回落，幅度而且很大，必定会影响房价，但是这两天又有稍涨，所以银川的房价不一定，就算降也没有多少

7. 宁夏银川2020年经济都不行了为什么房价还要涨还不跌

主要是炒房的人太多了。

银川，简称“银”，是宁夏回族自治区回首府，国务院批复答确定的中国西北地区重要的中心城市。

2002年10月19日，撤销宁夏回族自治区银川市城区、新城区和郊区，设立银川市西夏区、金凤区和兴庆区。

2002年10月25日，宁夏回族自治区人民政府批准：将灵武市由吴忠市代管变更为由银川市代管。

银川位于中国东、西两大构造带的枢纽部位。在大地构造上，属于中朝准地台鄂尔多斯西缘拗陷带的贺兰山台陷和银川地堑，为贺兰山褶皱带与鄂尔多斯地台间的山前拗陷区。是全国地震重点监视防御区和中国首批确定的38个抗震设防城市之一。银川地震设防烈度为8度。

8. 银川房价已经进入拐点了

才20%啊，银川房价泡泡吹的可一点不比一线城市小啊，估计是ZF撑着每年降10%，直至工薪阶层十年毛收入能买套房，基本才算合理。

9. 房屋买卖合同，对方已付全款，未交房，因国家政策调整一夜间房屋涨价，卖方感觉卖低了，怎么降低损失

是一个约定解除合同的条款。从字面上理解，可以认为违约方承担3万元违约金，有权解除合同。但作为已付全款的买方，肯定不同意解除合同。这时法院要结合其他合同条款，从有利于合同目的实现的角度作出判决。因为法律赋予了买方有权请求合同履行，不接受违约金的权利。