Ⅰ 2020年该不该买房,以后房价的涨跌趋势如何
目前处于年的第四季度,我们并不建议大家买房,主要原因有以下几个:一个是,目前国内房价正处于2007年10月股市的6124点高位,中国房地产的总市值达到65万亿美元(相当于450万亿人民币),这要大于日本、美国、欧盟房地产市值的总和60万亿美元(420亿人民币)。国内房地产存在着较大的泡沫。向上空间受到房地产调控压制,而向下空间却已经打开。如果你是普通的百姓,买房总归不希望买在房价的最高位吧,所以,不希望大家进入楼市来做接盘侠。
第三,高房价会给国内社会带来的是高昂的运行成本,只有房价降下来,消费才能启动起来,企业用工成本、租赁成本才能降下来。更关键的是,未来十年,我国要进行产业结构升级,由中国制造向中国智造转型,还要发展先进的科学技术,要走在世界的科技最前沿,那只能把房地产去泡沫,把房地产里的资金引向实体经济。
现在该不该买房?我们认为不该,房价涨了二十年,已经积聚了很大的泡沫,千万不要为高房价而买单。未来十年,国内房价会逐步回落至合理区间,与当地居民收入挂钩,真正做到房住不炒,这样不仅有利于房地产市场的发展,而且还有利于中国的实体经济发展,以及降低社会的运营成本。房价降了于国于民都会是好事情的。
Ⅱ 你认为以后房价是上涨,还是下跌呢
房价的涨跌,没有一把尺子可以衡量所有的城市,每个城市的情况都不同!
但是尽管如此,我们可以通过一些规律,来衡量一座城市的房价在未来5-10年到底会上涨还是下跌!
通常情况下,我会用五个维度来判断,一座城市房价的涨跌:
1:人口变化
如果一个城市常住人口每年都在增长,且增长速度还很快,那么基本上可以确定,这座城市处于一个高速发展阶段,房价上涨的潜力是很大的。举例:深圳、杭州、武汉、成都、长沙
综合以上五个维度来看:
我们发现,一二线城市,基本上符合以上五个条件,所以,未来房价还是会稳步上升,而三四线城市,在未来房价下跌的可能性很大。
Ⅲ 未来十年房价还会上涨吗
个人认为房价在未来10年是不会降低的,而且随着各种各样的政策推行,基本上我们的房价,如果可以维持不长就已经非常不错,更不要妄想它会降低了。
另一方面,去年房地产遭到了那么严格的控制,虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑,但是房价并没有出现下滑。试想一下,这么严的调控房价都没有受到影响,一旦放松一旦,那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代,房子对于很多人都存在刚需,下降只有理论上的可能,实际上要下降几乎不可能。
Ⅳ 以后的房价是涨还是跌
目前来看不会涨价 会有跌状,但是需要看下半年的有关情况
Ⅳ 房价以后会涨还是会降
根据政府的指导思想,
房子是用来住的,不是用来炒的。
房价不会出现大涨,但也会跌。
保持房价稳定,是个常态
Ⅵ 以后的房价到底是涨还是降
以后的房价是涨。但涨不大。部分投资客是为了“买房”而买房。虽然有了“房住不炒”回,但炒房投资的人从不答缺乏,一二线城市相对旺盛的购房需求。
足以支撑房价不下跌,为投资买房的人找到了房子保值增值的理由。买房等待房价上涨后转售出去赚取差价,或是买房后用于租赁赚取租金。
(6)房价后什么涨扩展阅读:
买房注意事项:
看开发商资质等级及证书:开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系,同时还要看开发商的五证二”是否已经齐全,齐全了才可下手,很多购房者就是没看或者无视这一点,到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。
其中,”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 。
Ⅶ 房价上涨以后怎么办
如果敛财能力非常厉害的话,不要买了,拿首付的钱投资呗,当然了,这要保证你要赚版钱权的速度的比房价涨的快。
如果是工作比较稳定的,保守性的,贷款买呗,贷款的压力,让你更有斗志。
如果以上两条都不满足,就租房,赚了钱,吃饱喝足的,岁数大了,去小地方养老就好了。
Ⅷ 房价以后还会涨吗
不管涨跌,买就行了。买房就是投资城市发展,城市发展了,未来每一个城市里的人都会得到好处。人人为我,我为人人,市场是相互的。买房亏的钱会通过其他渠道赚回来。侠之大者,买买买买。