⑴ 青岛现在房价是多少
现在的房均价在一万复八万左右制（没有算市区，因为市区的房子很少，在市区这个价格是买不到房子的，因为没有卖的，只能买到一些居住条件不好的楼顶或者地下室二手）
17年房价涨幅不减，年底更有加速的趋势，房租都涨了，18年仍然会涨。一万八是过去几个月的统计平均数，再过几个月房价不会是现在的情况，会更高。个人觉得在青岛这个地方要考虑的不是未来的房价，因为房价毫无悬念，未来你就算有钱你也买不到房了。
⑵ 青岛市靠海边的房价是多少
靠海边只是地域特复征之一，青岛东制西部地价分界也是比较明显的。市政府附近的CBD地带新贵都小区住宅1万多/平方米；西部5000/平方米起价；东部7000-8000/平方米不等。另外住宅还要看楼层、是否配备双气、朝向等，因为这些因素的不同还会有500-1000/平方米的价差。
⑶ 青岛市区房价是多少钱一平方
得看你想买哪个区的？
我是做房产经纪的，现在
市南东海路以内南一万五/平，
东海路两侧高层公寓三容到四万左右/平，
香港中路两侧高层一万三左右/平
宁夏路以南一万一左右/平
宁夏路以北好楼盘一万起，差点的也就9000左右/平
崂山区浮山前一万五以上，浮山后一万左右，浮山东一万三左右
市北四方05年后楼盘8000以上
李村7500左右
城阳5000左右
⑷ 青岛的房价大约在什么价位
市南要一万左复右，靠海的话肯定制是一万多．
市北要八千左右，在商业街附近要贵一点．
四方要七千左右，李沧也要六七千，
现在崂山区的房子也很贵的，主要是环境好．
郊区的话，城阳比较贵的，然后是开发区，然后即墨，胶州，然后是胶南，最后是莱西
⑸ 青岛各个区域的房价是多少
青岛由南往北价格不同.南边也就是市南区房价基本都在1万/平以上,市北和四方内房价基本在6000~9000/平之间.李沧区容的有差别,李村的基本在5000左右,沧口的房价便宜在4000左右.城阳中心的房价基本也在5000左右,但离中心远点的也有3000~4000的.
以上为新房价格.二手房价格应该比新房便宜几百到1000左右,但有的和新房价格差不多,象各区的繁华地带的房子,有的比新房还贵.
建议买个一般的二手房吧,在李村买个60~80平的也就30~40万.
⑹ 青岛市区房价多少钱一平
青岛市内四区:市南东部8000至2万以上的均有,不过8000的房子不怎么样,市南西部的7000多的,高层有的便宜回.
市北区6000-8000,四方区的4000-6000,李沧答区的3000-5000.城阳的有便宜的2000多.
⑺ 现在青岛靠海的房价大概是多少
根据地理位置的不同从8000开始往上的都有，均价在12000左右 度假的话建议在东海路，澳门路（金海广场），东海中路，东海东路这几条路段的公寓选择
⑻ 青岛郊区的房价是多少
可以考虑城阳，城阳的房价在几个区中属于比较便宜的，大概在四千五至六千左右！以上是2010房价
⑼ 青岛现在房价多少一平方
地段、房屋面积、房屋装修程度、开发商实力等不同，房价不同，具体可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
⑽ 青岛风景怎么样想在那买房子，3500左右 还有明年青岛房价走势会怎么样请专业人士或业内人士指点一下
你是哪里人，青岛均价9500左右吧，明年没法预测，国内国际经济多变。